Bjulevägen 18, 2 tr

Rum

• Hall/entré

  Lagom stor hall som sammankopplar alla rum i bostaden. Bra avhängningsytor, vitmålade väggar och ekparkettgolv.

• Kök

  Mysigt kök med väl bevarade 50-tals skåp och glasbehållare till diverse bakstunder eller matlagning. Bra bänkyta i trä med enkelho, engreppsblandare samt vit mosaik på väggen ovan. Ytterligare förvaring på motsatt sida där det även finns plats för mikro. Matplats för upp till 4 personer, härligt ljusinsläpp via stort fönsterparti, målade väggar och ekparkettgolv. Här finns även diskmaskin, spis med glaskeramikhäll, spisfläkt och kombinerad kyl/frys.

• Vardagsrum

  Rejält och lättmöblerat vardagsrum med vackert fiskbensmönstrat ekparkettgolv, vitmålade väggar varav en fondvägg i fin sandfärgad nyans och utgång till balkong. Härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier.

• Balkong

  Solig balkong som nås från vardagsrummet och har plats för ett mindre bord med stolar. Trätrall på golvet.

• Sovrum

  Väl tilltaget sovrum som lätt rymmer en stor dubbelsäng och ytterligare möblemang. 3 inbyggda garderober till förvaring, vitmålade väggar, ekparkettgolv samt ljusinsläpp via fönsterparti.

• Dusch/WC

  Fräscht och stilrent med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el). Kommod med handfat, badrumsskåp med 2 spotlights ovan, handdukstork (el), vägghängd WC och praktisk glasvägg som är svängbar vid duschen. Stambyttes 2014. Möjlighet finns att koppla in en tvättmaskin men då tvättstugan finns i samma hus har inte behovet funnits.

• Klädkammare

  Denna nås från hallen och har flertalet platsbyggda hyllor och sväljer en hel del förvaring.

• ---------- Övrig information ----------

• Bredband/TV

  Bredband 1000 Mbit/s och TV (basutbud) från Tele 2 ingår i månadsavgiften. Tidigare Com Hem.

• Förråd

  Rymligt vindsförråd tillhör lägenheten.

• Parkering

  Gratis parkering på närliggande gator.

• Driftkostnader per månad

  Hushållsel - Ca 450 kr Försäkring - Ca 175 kr Kommentar: Tänk på att driftkostnaderna kan variera beroende på antal medlemmar i familjen, vanor och vilka avtal man tecknar.

• Tillträde

  Enligt överenskommelse. Väldigt flexibelt.

• Budgivning

  Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar. I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.

• Fri prövningsrätt

  En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för. Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

Månadsavgift

4 063 kr/mån

inkl värme, vatten, bredband samt basutbud (TV)

Indirekt nettoskuldsättning

439 306 kr

Beräkning är framräknad med tillhandahållet andelstal från förening. Enligt beräkningsregler skall nettoskuldsättningen beräknas på andel av årsavgift men den har inte gått att få fram. Det brukar dock endast diffa någon decimal på andelstalet.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Väldigt lugnt område med blandat bebyggelse av villor och 50-talsbyggnader med massor av kringliggande grönskande natur. Inom kort promenadavstånd finns flera parker såsom Sågverksparken intill Sturebyhöjden, Vivstavarvsparken och Gideåparken. Behöver du handla mat så finns både Lidl och Stureby Snabbköp inom promenadavstånd. Skulle hungern komma nattetid ligger McDonald´s Årsta som har öppet dygnet runt en kort promenad bort.

Kommunikation

Utmärkta kommunikationer då buss 144 avgår 300 meter från Bjulevägen som tar dig till Gullmarsplan på ca 10-15 minuter. Väljer man att ta bussen åt andra hållet så når man Älvsjö station på ca 6-7 minuter och därifrån avgår pendeltåg mot Nynäshamn, Södertälje samt till Stockholm C och vidare till norra sidan av Stockholm. Vill man ta T-bana så är det ca 1 km till gröna linjen (Stureby station). För er som är bilburna nås Huddingevägen på 1-2 minuter och likaså är man snabbt ute på E4:an oavsett om man vill söderut eller norrut.

Byggnad

Förening