Linnéavägen 4

Vägbeskrivning

Ullevi ligger 2 mil norr om Västervik längs E22. Kommer du norrifrån på E22 tag andra avfarten mot Gamleby Centrum. Vid kyrkan tag höger därefter andra tvärgatan till höger, se sedan skylt! Om du kommer söderifrån så svänger du höger vid första avfarten "Gamleby. Söder" "Vägskylt Pensionat.

Interiör

För visning vänligen förhandsboka - 070-31 058 99 - Bert Torstensson MER BILDER / MEHRERE PHOTOS / MORE PICTURES Patriciervilla anno 1884 i 3 plan. ENTREPLANET: Huvud Entre, altanentre mot söder och entré mot baksidan till en uteplats. Salong 40m2 , matsal 40m2, vardagsrum 50 m2, bibliotek 20m2, hall. Restaurangkök med intilliggande serveringsrum samt avdelning för kylrum/frysrum/skafferi. Kök och grovkök allt i äkta granit- arbetsbänkar, köksö i granit. Två kylskåp. Skafferi rum svalt torrt. Diskrum med stora rostfria arbetsytor. Genomgående parkett samt furugolv. Ingång till källare i samma plan, samman byggt med köket, kylrum och frysrum och korridor. Därifrån ingång till sammanbyggd jordkällare, hall, rotfruktskällare och fruktkällare äpplen mm. På baksidan finns pannrum med fjärrvärmeanläggningen till alla husen som ingår i gemensamhetsanläggningen. 4 rum två hallar och serveringsrum två toaletter en med dusch. 3 utgångar. ANDRA PLANET: 4 sovrum, 2 kontorsrum, allrum med elstad, bibliotek, hall, loggia, 2 balkonger. Genomgående trägolv av gran. TREDJE PLANET: Tredje planet har en lägenhet, stort sovrum stengolv med brandstege, stor möblerbar hall, vardagsrum med heltäckningsmatta ,med stor balkong, vacker milsvidd havsutsikt. Badrum. Klädgarderob, sidogarderober. Trappan upp till tredje har en hall. Dörr in till lägenheten och en dörr in till vinden. Hela vinden och lägenheten har brandlarm liksom andra våningen och bottenplan. Köket har ett speciellt larm. Boyta enligt säljaren 570 kvm + biyta 114 kvm. Boyta enl.taxerings info 570 kvm.

Rum

• Badrum

  Härnbadkar/Jaccuzzzi, dusch, wc, tvättställ, Kalklat.

• Kök

  Kök, lackat trägolv med matplats och pentry och säkerhets spis timer, Elspis, diskmaskin, kyl & frys, bakugn.

• Tvättstuga

  Tvättmaskin samt torktumlare från 2010.

Tomt

Parkliknande.

Parkliknade välskött tomt sluttande ner mot Gamlebyviken.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Servitut: Byggnad förmån Officialservitut 2004-12-01 akt.0883-2453.2 Väg förmån Officialservitut 2009-09-23 akt.0883-2980.1 Väg last Avtalsservitut 2016-12-14 D201600572147:1.1 Väg, parkering förmån Avtalsservitut 2016-12-14 D201600572148:1.1 Väg, last Avtalsservitut 2016-12-14 D201600572149:1.1 Väg, last Avtalsservitut 2016-12-14 D201600572151:1.1 Gemensamhetsanläggningar: Västervik Ullevi ga:4 - Väg Västervik Ullevi ga:5 - Parkering Västervik Ullevi ga:6 - Fjärrvärme Västervik Ullevi ga:7 - Vatten och avlopp

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

HISTORIK: Ullevi har fått sitt namn från den fornnordiska guden ULL. Den fornnordiska mytologin härstammar från bronsåldern. I en av Sveriges vackraste skärgårdar finns många minnesmärken i form av Ulls heliga plats, hällristningar och gravrösen. Sägnen berättar att guden Ull spände sin båge och skickade i väg en pil mot framtiden. Vår staty "Solguden Ull" som konstnären Jan Pol gjort har fått stå som en symbol för våra förfäder i denna byggd. Ullevi gård omnämndes år 1275 då Magnus Ladulås lämnade den patronatsrätt han hade över kyrkan och församlingen "Vestervik" (nuvarande Gamleby) till Linköpings domkyrka hörande "Peter och Pauli canonicat." Patricier villan uppfördes 1884 reveterades 1895, byggdes om 1918, moderniserades 1937 och renoverades 1991-94. Ullevi har ägts familjerna Cornelius, Sjöstrand, Lindahl, Abrahamsson och Lundgren.

Närservice

Närhet till Gamleby Centrum med all samhällsservice och goda kommunikationer.

Övrigt om närområdet

Säljarens info: Båtplats ca.1,5km. Jaga i Risebo … Välkomna till en avstressande och framgångsrik jakt med natursköna upplevelser under fina boendemöjligheter och närhet till god service. Under hösten bedriver vi även korttidsjakt på ett mycket viltrikt område på 5000 ha. Har du tur kan du sköna sommarkvällar i skymningen se både älg, dövvilt, rådjur och vildsvin. - Risebo - fiske i rofylld natur … www.risebofritid.se/fiske Risebo är en gammal Kronofiskeanläggning med 20 sjöar där 4 har god tillgång på framförallt regnbåge. I de övriga sjöarna lurar gädda, abborre, sutare m.m. Vi i receptionen ger gärna tips om bästa fisket och hos oss kan du köpa flugor, drag, linor m.m. Fiskespön finns också att hyra. Ute vid sjöarna har vi ordnat bra grillplatser, mysiga vindskydd, TC och sopmajor. Båtar finns att hyra i de flesta sjöarna och en sjö är anpassad för rörelsehindrade. Två av våra sjöar, Stengöl och St. Sarvgöl, är reserverade för enbart traditionellt flugfiske och i Tingstadgöl kan du också prova fiskelyckan med vanligt kastspö - här kan du boka plats för egen flytring. I Loftersgöl är även mete tillåtet, utöver spinnfiske och flugfiske. Det är ca. 26 km till anläggningen Gamlebyviken som vi bor vid harett av Sveriges bästa Gäddfiskevatten. Västerviks vackra skärgård ger inspiration till många typer av båtsporter. Olika båtsportarrangemang förläggs ofta till vår kommun på grund av att de olika klubbarna är mycket duktiga arrangörer. I kommunen finns det klubbar för: kanot, motorbåt, rodd och segelklubbar. På de olika klubbarna finns det egna anläggningar av hög standard. Förutom att det finns båtplatser är det även ofta som det finns samlingslokaler för allmänheten.

Byggnad