Skjutebo fritidsby 8

VAGGERYD

Stuga på egen strandtomt - Vaggeryd

Säljarens beskrivning; "Mysigt fritidshus, med solceller på taket, med egen strandtomt vid Vederydssjön i närheten av Taberg i Småland. Terrass med en fantastisk utsikt över sjön. Egen liten sandstrand där båten ligger på plats. Inget fiskekort behövs och sjön erbjuder både gädda, gös och abborre. Skøn badesjø med egen badebro og flytbrygga. Huset er frit udsyn til sjöens anden side, hvor der ikke ligger andre huse. Tomten har egen p-plads og neden for tomten ligger et nybyggat snickabo. En ATV kan køres ind i snickabo. Huset har altan i två väderstreck, därför både morgon och kvällssol. Sovrum 1 med bäddsoffa och draperi och sovrum 2 med dubbelsäng och en kamin. Öppet mellan allrum och kök. Badrum med dusch och toa. Gråt vatten faller i 3-kammerbrund og svart vatten i sluttank. Huset har installaleret vatten fra en grävd brund, hvorfra en pump trækker up vatten i huset. Brunden er 8 meter dyb och det er ikke sket, at den er løber tør i en varm sommer. Kuperad naturtomt och på den står bastun. Naturtomten har ikke frit udsyn til gränna, da der fins manga træer på tomten. Närheten till Taberg som är mest känt för sin bergstopp av järnmalm som syns vida omkring och här finns fina cykel- och promenadvägar. Gör gärna ett besök i Jönköping för shopping eller ta båten över till Visingsö. Flertal naturreservat i området och ni kan vandra på Södra Västerleden. Andra utflyktsmål är Gränna med sina polkagrisar, på våren kan ni se på tranorna vid Hornborgasjön, Sommarland i Skara mm."

Fakta

Utgångspris
2 695 000 kr
Fast.beteckning:

Skjutebo 1:27

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

67 m²

Tomtarea

1 454 m²

Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1961

Dick Kvarfordt

0705-932420

info@ekeby.cc

Interiör

Allrum med matplats med trägolv. Kök, sovrum, allrum och groventré har plastmatta. Rum med braskamin har laminatgolv. Lilla sovrummet med trägolv.

Rum

  • Kök

    Elspis med ugn, kyl/ frys, vedspis, micro, diskbänk och kakel.

  • Badrum

    Dusch, wc samt tvättställ.

Tomt

strandtomt.

Brygga med badstege och båtplats. Många trädgårdslampor.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Förmån, Officialservitut: Väg vattentäkt Akt 0665-188.4

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Vattenbrunn ca.8m djup grävd. Delad vattenbrunn via Servitut. Vattenbrunnen delas av totalt 3 fastigheter. Avlopp till 3-kammarbrunn samt infiltration.

Drift per år

Uppvärmning

1 200 kr

Försäkring

2 942 kr

Vatten/avlopp

3 480 kr

Elförbrukning

14 305 kr

Renhållning

1 413 kr

Övrigt

1 200 kr

Summa

24 540 kr

Driftskostnader baserade på de 5 senaste åren. Huset har använts 5 mån per år. Uppvärmning = vedkostnad. Elförbrukning 5.738kr + Elnätkostnad (Vaggeryd el) 8.567kr. (Priset per Aug. 2022) Elproduktion via solcellerna inkomst 850kr + skattereduktion 771kr. Övrigt; Fiberkostnad 1.200kr/år.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 367 000 kr

Byggnad

435 000 kr

Mark

932 000 kr

Skatt/avgift

9 525 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1974

Pantbrev

Summa

900 000 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

1-plans fritidshus

Byggår

1961

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Målad plåt

Fasad

Trä

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktv. el, vedspis och braskamin

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Renoveringar

Inglasad altan under tak samt solterrass. Stugan säljs med inventarier och båt. Telefonlinje finns.

Övriga byggnader

Vedeldad bastu ca 6kvm. med altan. Uthus ca 10kvm. Tillträde önskas till September 2023.


Karta



Bilder