Björkgränd 3

SÖDERBÄRKE

Villa i Bergslagen -Malingsbo/Söderbärke - TILLFÄLLE

TILLFÄLLIG PRISSÄNKNING FRÅN 925.000KR MED 50.000KR FRAM TILL DEN 1 JUNI Välkommen till Malingsbo, här bor man med i en härlig natur med insjöar och lummiga skogar. - Huset ligger högt beläget i byn och har en källare med garage, samt en liten gäststuga på tomten. Extra förråd , vedförråd och bilplats under tak med plats för husvagn el dyl. Totalt 4 rok på entréplanet och i källaren finns 1st sovrum, badrum, tvättstuga, pannrum och garage. Fastigheten lämpar sig bra till både permanent och fritidsboende. Malingsbo ligger i Södra Dalarna och gränsar till Västmanland och Skinnskatteberg och har ett avstånd till Stockholm med bil om 2 h. Med enkelhet når man bl.a golfbanor och skidåkning i bl.a Rommé Alpint.

Visningar

  • 25
    maj
    lördag
    kl 12:00 - 13:00
    Förbokas inför besök tel: 0709-94 12 11 - Ingrid Wase

Fakta

Utgångspris
875 000 kr
Fast.beteckning:

Malingsbo 1.33

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

93 m²

Biarea

93 m²

Tomtarea

1 712 m²

Byggnadsår

1958

Övrigt

Extra förråd , vedförråd och bilplats under tak med plats för husvagn el dyl.

Interiör

ENTRÉPLAN Rum Entré/hall Plastmatta på golv och tapet på vägg. En garderob. Vardagsrum Parkettgolv och tapet på vägg. Trivsam och godkänd braskamin. Utgång till en altan. Matplats Parkettgolv och tapet på vägg. Förvaring via 3 st garderober. Kök Plastmatta på golv och tapet på vägg. Utrustning: ugn/spis, fläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys. Sovrum Plastmatta på golv och tapet på vägg. Förvaring via 3st garderober. Sovrum Plastmatta på golv och tapet på vägg. Förvaring via 2st garderober. Sovrum Laminatgolv och tapet på vägg. Badrum Våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustning: handfat, toalett och dusch. KÄLLARE Sovrum Heltäckningsmatta på golv och tapet på vägg. Tvättstuga Klinker på golv och målade väggar/kakel på vägg. Utrustning: tvättmaskin och tvättho. Badrum Klinker på golv och kakel på vägg. Utrustning: bubbelbadkar, toalett och handfat.

Tomt

Natur/gräsmatta.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Smedjebacken Malingsbo GA:1 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 20-1984/1219.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Elektricitet

Förbrukning

11 000 kWh/år

Drift per år

Försäkring

3 093 kr

Vatten/avlopp

5 023 kr

Elförbrukning

16 860 kr

Renhållning

1 486 kr

Summa

26 462 kr

Säljaren anger - Sophantering kostat 1486; försäkring 3.093- V/A 5023:- och el 16860:- de senaste 12 månaderna.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

544 000 kr

Byggnad

373 000 kr

Mark

171 000 kr

Skatt/avgift

4 080 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1958

Byggnad

Byggår

1958

Fasad

Puts

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Bergvärme, 1st luft-luftvärmepump, 1st eldstad.

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas

Övrigt

Bergvärmepump installerad feb 2022. Braskamin/ kassett installerad 2021. Nytt altantak/ stomme och UV-plast 2022 Samtliga fönster målade/ kittade 2021. Isolering 2022. Framdragen el till gäststuga färdig för installation. Garage finns i källaren med plats för 1 bil.. Fungerande vedpanna i original sen 1958 finns kvar i källaren som reserv / vid ev längre elavbrott. Vid intresse går det att överta lösöre.

Karta

Bilder