Fräsch 3:a i Vilboken.

Uteplats

Rymlig överbyggd balkong med textilmatta.

Bilplats

Kösystem till p-plats, garage och carport.Kösystem tillämpas.

Byggnad/Storlek

Flerbostadshus, 77,5 kvm , 3 rum och kök . föreningens information . Byggnadsår: 1987-1988

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas. Ventilation: Mekanisk i kök och badrum.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Centralvärme - fjärrvärme fr. -02

Övrigt

Anslutning finns för att koppla in bredband/fiber. Stambyte 2016. Gemensam tvättstuga, bastu och gym finns i källaren. Ingen avsättning till inre fonden. Enligt säljaren har föreningen god ekonomi. I källarplan finns den gemensamma tvättstugan bokning krävs, ingen extra kostnad för tvätt ingår i månadsavgiften.
Föreningens hus färdigställdes år 1987-1988. Pärm lämnad vid intag. Nyckel hos RV 1/10 2019. Nyckel lämnat Karin 21/10 2019 Respektera säljarnas önskemål om tidsbokning, ring alltid Riksmäklaren för visningar.
Enligt nya fastighetsmäklarlagen skall budgivningslista lämnas till kommande köpare med kontaktuppgifter på övriga budgivare

Lägenhetsnummer

059 /1202/

Ekonomi

Pris: 310 000 kr . Månadsavgift: 5 083 kr. inkl. V/A, värme, renhållning och kabel-TV basutbud. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av säljare. Andel i föreningen är 0,63321%.

Driftkostnad summa: 4 463 kr/mån
El: 4 054 kr/mån
Försäkring: 409 kr/mån
Kommentar: Försäkringens kostnad avser en bostadsrättsförsäkring hos Folksam.

Energiprestanda

Genomförd: Performed. Deklarationsdatum: 2018-11-07. Energiprestanda primärenergital: 115 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: HSB Brf Boken i Olofström
Om föreningen: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar i Blekinge. Föreningens hus färdigställdes 1987-1988 efter ombyggnad. Uppvärmning sker med fjärrvärme. Värmekostnaden ingår i årsavgiften. Föreningen har en mekanisk till-/från luft som ventilationssystem. Bostadsrättsföreningen har följande lägenheter:
1½ rum - 10 st, 2 rum - 51 st, 3 rum - 46 st, 3½ rum - 22 st, 4 rum - 22 st, 5 rum - 6 st. 7 rum 1 st.
Sammanlagt 158 bostadsrättslägenheter.
Lägenhet hyresrätt 1 st
Lokaler, hyresrätt 1 st
Garage/carport 87 st
P-platser 111 st
Förråd 4 st

HSB medlemsavgift: 500:-/ årsavgift om 300 kr betalas av köpare och ev. ansökningsavgift.
Överlåtelseavgift: 1190 kr betalas av säljare.
Ingen avsättning till inre fonden.

I föreningen finns tre bastuanläggningar (dam, herr och familjebastu).
Dam- resp. herrbastun bokas inte utan är s k dropp in. I anslutning till familjebastun ligger solariet som måste bokas. Samlingslokalen finns i hus nr 13 och kan bokas till barnkalas och dylikt.
Styrketräningslokal finns i hus 17 och för att få tillgång till den lokalen löser man ett medlemskap.
Ekonomi: God ekonomi, vidare information kontakta ordförande.
Renoveringar:
Större underhåll och investeringar
2002 Installation fjärrvärme
2003 Byte fönster och äldre balkongpartier
2009 Byte av fläktar
2010 Nya porttelefoner och installation av taggläsare i entrédörrarna
2010 Byte av nycklar och låssystem till samtliga hus och lägenheter
2010 Installation av bokningssystem med taggläsare i tvättstugorna
2010 Installation av bokningssystem med taggläsare i familjebastun i hus 13.
2013 Installation av fiberanslutning
2013 Balkongrenovering av två hus
2014 Balkongrenovering av två hus
2015 Postboxar
2015 Renovering av bastu och gym samt inköp av nya redskap
2015 Byte av trappbelysning och armaturer i källaren
2015 Anlag boulebana och byggt grillplats
2016-17 Stambyte och badrumsrenovering
2018 Nytt nätverk till undercentral
2018 Nya tvättmaskiner i hus 4 och 17
2019-2020 Påbörjat renovering av garage och rökluckor
2020 Påbörjat målning av fönster
2022 Hissrenoveringar se stadgar
Överlåtelseavgift: 1190 kr

Vägbeskrivning

För information ring Riksmäklaren 0708-41 79 06, 0454-488 08 eller se karta på http://kartor.eniro.se/

Allmänt om området

Hyreshusbebyggelse.

Närservice

Finns i centrala Olofström.

Kommunikationer

Buss, bil.

Övrigt området

Gångavstånd till skola och förskola.