Kök lägenhet nr. 1.:
Spishäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn, inbyggnad mikrovågsugn, kyl/frys, diskmaskin alla maskiner från 2020, kakel vid arbetsytor.
Badrum lägenhet nr. 1.:
WC, handfat, dusch, kakel, klinkergolv, el-golvvärme renoverat 2020.
WC/badrum lägenhet nr. 2:
WC, handfat, separat dusch, handdukstork.
Arbetskök lägenhet nr. 2:
Spis, kyl/frys med okända årtal, kakel vid arbetsytor.
Källare:
Tvättmaskin med okänt årtal.
Kyrkhult 1:36
Äldre träd och buskar. Vattenbrunn. Infart.
På tomt/markenPå infarten.
1½-plans villa med källare, 114 kvm , 6 rum och kök, varav 5 sovrum . faktisk uppmätn norm SS 021053 . Byggnadsår: 1910
Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä målad 2019. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glas PVC från 2019. Ventilation: Självdrag, mekanisk i badrum. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Lgh nr. 1. luftvärmepump, el-golvvärme i badrum, direkt-el
Äldre länga med 2 rum: träfasad, plåttak, grund natursten används som förrådsutrymmen.
Villan är renoverad från 2019 till 2020 exempel PVC fönster från 2019, köksinredning från 2020, badrum kakel/klinker från 2020, yt-skick som golv, väggar tak mm. Vatten/avloppsledningar från 2019-2020. Ny el installation. Tilläggsisolerad vind. Fasaden målad 2019. Avlopp från villan till gatan kommer att bytas ut 2020. Boningshuset är husbock försäkrat. Respektera säljarnas önskemål om tidsbokning, ring alltid Riksmäklaren för visningar.
Enligt nya fastighetsmäklarlagen skall budgivningslista lämnas till kommande köpare med kontaktuppgifter på övriga budgivare
Pris: 690 000 kr .
Taxeringsvärdet är 226 000 Kr (fastställt avseende år 2018)
varav byggnadsvärde 149 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 1695 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 118 100 kr.
Driftkostnad summa: 23 983 kr/år
El: 13 041 kr/år
Vatten-avlopp: 5 114 kr/år
Renhållning: 1 278 kr/år
Försäkring: 4 550 kr/år
Kommentar: OBS! Fastigheten har varit uthyrd endast vissa månader vilket gör att driftkostnaden kommer att vara högre om någon bor där under hela året.
Genomförd: Performed. Deklarationsdatum: 2020-04-24. Energiprestanda primärenergital: 210 kWh/kvm och år. Energiklass: F.
Planbestämmelser: Byggnadsplan Byggnadsplan Byggnadsplan.
Samfällighet: Olofström Bymåla FS:2, Samfällighet: Olofström Bymåla S:1, Samfällighet: Olofström Isaksmåla FS:2, Samfällighet: Olofström Isaksmåla S:1, Samfällighet: Olofström Kyrkhult FS:18, Samfällighet: Olofström Kyrkhult S:1, Samfällighet: Olofström Kyrkhult S:11, Samfällighet: Olofström Kyrkhult S:13, Samfällighet: Olofström Kyrkhult S:17, Samfällighet: Olofström Kyrkhult S:2, Samfällighet: Olofström Kyrkhult S:3, Samfällighet: Olofström Källeboda FS:7, Samfällighet: Olofström Källeboda S:5, Samfällighet: Olofström Källeboda S:6, Samfällighet: Olofström Mörbohult FS:3, Samfällighet: Olofström Mörbohult S:1, Samfällighet: Olofström Mörbohult S:2, Samfällighet: Olofström Tulseboda FS:2, Samfällighet: Olofström Tulseboda S:1
För information ring Riksmäklaren 0708-41 79 06, 0454-488 08 eller se karta på http://kartor.eniro.se/
Villa/hyreshusbebyggelse.
Bank, pizzeria finns i Kyrkhult. All närservice finns i centrala Olofström ca 9 km. Viss närservice i Ryd ca 16 km.
Bil, buss.
Skola årskurs 1-6 och förskola finns i Kyrkhult (ca 500 m). Ca 1 km till Södersjön för bad. Ca 1,5 km till Hörnsjön.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
