Kantatvägen 25, Nacka forum

ACCEPTERAT PRIS
2 650 000 kr
Boarea
46 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
3 335 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1992
  • Visning
    sön 19 maj, 12:00-12:45

Fin bostad längst upp i huset

ACCEPTERAT PRIS! Stig in i denna makalösa lägenhet som erbjuder en exklusiv möjlighet att bo på toppen i huset, på sjätte våningen. Med 46 kvadratmeter yta är varje hörn av denna bostad noga utformad för att skapa maximal komfort och funktionalitet.

Den rymliga och stilfulla hallen hälsar dig välkommen så fort du öppnar dörren. Här finns rikligt med förvaringsutrymme i form av en praktisk skjutdörrsgarderob, perfekt för att hålla ordning på ytterkläder, skor och andra tillbehör.

I hjärtat av bostaden ligger det moderna köket och vardagsrummet i en öppen planlösning. Fönsterna följer hela bostaden men sitter en bit upp vilket gör att bostaden är lätt att möblera. Köket är komplett utrustat med alla bekvämligheter, inklusive diskmaskin, ugn, induktionshäll samt rymlig kyl och frys. För dig som gillar att laga mat och bjuda hem gäster kommer detta hem passa dig perfekt. Den underbara utsikten över träden slår dig varje gång du kikar ut.

Till höger från hallen finner du sovrummet, en fridfull oas för avkoppling. Rummet är smakfullt inrett med skräddarsydd förvaring över sängen och längs väggarna, vilket ger gott om plats att organisera kläder och personliga ägodelar. Väggarna pryds av en grön nyans, vilket skapar en avslappnad atmosfär.

Det generösa badrummet har en charmig snedtak som ger det en karakteristisk touch. Här hittar du allt du behöver med en modern dusch och toalett. Badrummet är stilfullt inrett.

Bostaden har en idealisk placering, endast ett stenkast från Ica Maxi och Nacka Forum. Alla bekvämligheter finns inom räckhåll, inklusive shopping och kommunikation. Nacka Forum erbjuder ett brett utbud av butiker och restauranger för alla smaker samt ett köpcenter för dina shoppingbehov. Naturen finns också runt hörnet, vilket ger möjligheter till promenader, jogging och avkoppling i närheten av vattnet eller i grönområdena.

Som boende har du tillgång till förråd och tvättstuga i samma byggnad, vilket gör vardagen ännu bekvämare. Att bo på sjätte våningen i detta välskötta hus är en sällsynt möjlighet som erbjuder en unik livsstil med enastående utsikt och bekvämligheter.

Varmt välkommen hem.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Hanna Eriksson

Fastighetsmäklare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris2 650 000 kr (ACCEPTERAT PRIS)
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea46 m²
  • Lägenhetsnummer1601
  • Våningsplan6 / 6
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • KommunNacka

Byggnad

  • Byggår1992
  • TypFlerbostadshus
  • HissJa
  • Våningsplan6 / 6
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Övriga byggnaderTill föreningen finns;
    -Bastu
    -Övernattningslägenhet
    -Fem tvättstugor
    -Soprum
  • EnergideklarationUtfärdad 2018-06-26
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning95

Förening

  • NamnBrf senaten i Nacka
  • Allmän informationBrf Senaten bildades som en HSB förening och registrerades 1989. Husen byggdes och stod färdiga under 1991-1992.
    Föreningen innehar fyra byggnader med adress Kantatvägen 1-29 (enbart udda nummer), ett gårdshus, med adress Kantatvägen 1-11 på gården.

    I föreningen finns 190 bostadsrätter och 6 st hyresrätter samt 4 st lokaler/lgh under ombyggnad och därtill ett flertal lokaler.

    I föreningen finns en gästlägenhet i port 25 med fyra sovplatser, samlingslokal för ca. 50 personer, fem tvättstugor inklusive grovtvättstuga, cykelrum, bastu, pingisrum, extra förråd att hyra (kö kan förekomma), tidningspappersrum och grovsoprum.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift betalas avSäljare
  • Renoveringar2011-2012 Installation av nytt låssystem
    2013-2014 Installation av värmepumpar för energiåtervinning
    2017 Utfördes OVK-besiktning och översyn av frånluftsvärmepump
    2017 Tvätt/rengöring av balkonger
    2017 Rensning i naturmarkerna
    2018 Energideklaration genomfördes
    2018 Fönsterrenovering
    2018 Samtliga golv i entréer och trapphus polerades
    2018-2020 Trädgårdsrenovering i tre etapper
    2020 F.d. förskolelokaler Kantatvägen 1 och 11 byggs om till fyra lägenheter i varje lokal, omlokalisering av tvättstugor.
    2021/2022 Renovering av ytskikt i föreningslokal, renovering av kök, våtrum (gruppboende) renovering av tvättstugor.
    2022/2023 byte eller modernisering av hissar
  • Månadsavgift3 335 kr, Avgiften inkluderar vatten, värme, tv, bredband och förråd
  • Andel av årsavgift0.2969 %
  • Andel i BRF0.2969 %
  • Indirekt nettoskuldsättning460 950 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
  • Gemensamma utrymmenBastun finns i Gårdshuset Kantatvägen 1-11 behörighet fås mot en årlig kostnad.

    Bokar och låser upp bastun gör du med brickan på bokningstavlan utanför bastun eller via Senatens hemsida. För att boka via hemsidan, klicka på "Bokningsystem".
  • ParkeringBrf Senaten har tillgång till parkeringsplatser via Nacka Centrum Samfällighet. Parkeringarna är beägna utomhus vid Kantatvägen 27, utomhus vid Kantatvägen 1, garage mittemot Kantatvägen 13.
    För att se priser på de olika p-plats alternativen https://www.nackadrift.se/kundzon-1.html
    Kö kan förekomma. Vid kontakt fanns lediga platser.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Månadsavgift3 335 kr, Avgiften inkluderar vatten, värme, tv, bredband och förråd
  • Elektricitet4 800 kr/år
  • Försäkring2 300 kr/år
  • Driftkostnad7 100 kr/år
  • Taxering

  • PantsattJa

Karta

Intresseanmälan

Kantatvägen 25, Nacka forum

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.