Kommande

Borgargatan 6, Hornstull – Södermalm

Boarea / Biarea
45 / 25 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
2 635 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1929

Unik lägenhet med alla rätt

Steg in i historiens vingslag med en modern twist när du kliver in i denna magnifika bostad på Borgargatan 6. Områdets historia sträcker sig tillbaka till 1400-talet, då tegelbruk och lantliga idyller präglade Södermalm. Från tobaksodlingar till stadstullar och industriella revolutioner har detta område genomgått en fascinerande utveckling till vad mysiga Hornstull är idag.

Du välkomnas upp till bostaden som ligger på ett eget plan. I entrén välkomnas du av en rymlig hall, perfekt för att hänga av dig jackan och skorna. Bostaden, belägen högst upp i byggnaden med hiss tillgänglig, erbjuder en unik atmosfär. Taket har nyligen höjts och vindsutrymmet har omvandlats till en imponerande bostadsyta. De sociala utrymmena har förstorats och förbättrats, vilket ger en känsla av rymd och ljus.

Köket integreras sömlöst i vardagsrummet och är skräddarsytt för att maximera sin eleganta finish. Här finns gott om plats för ett stort matbord och en bekväm soffa. Omgiven av naturligt ljus blir detta rum en oas för både avkoppling och underhållning.

Lägenheten erbjuder flera sovrum, var och ett utformat för komfort och avskildhet. Med gott om plats för en dubbelsäng och förvaring är det första sovrummet avskilt. Från lägenhetens alla fönster har du utsikt över takåsar och härliga södermalm.

En svävande trappa leder upp till takvåningen, där ytterligare utrymme väntar att anpassas efter dina behov. Två stora fönster fyller rummet med naturligt ljus och skapar en lugn och avslappnande atmosfär. Utrymmet en trappa upp kan nyttjas på flertalet sätt - vill du ha ett kontor, soffa, barnyta eller liknande? Välj vad som passar dig bäst!

Badrummet är både funktionellt och stilrent och lika ombonat som resten av lägenheten. Med fönster som släpper in dagsljuset ger det en känsla av friskhet och välbefinnande.

Denna bostad är inte bara en plats att bo på, utan en plats att leva och skapa minnen. Med närheten till Högalidsparken och områdets rika historia blir Borgargatan 6 en upplevelse som måste upplevas för att fullt ut förstå dess charm och potential. Jag kan nästan lova dig att denna bostad inte kommer göra dig besviken.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Hanna Eriksson

Fastighetsmäklare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea45 m²
  • Biarea25 m²
  • Lägenhetsnummer27
  • Våningsplan5.5 / 6
  • Areauppgift enligtfaktisk uppmätn norm SS 021053
  • KommunStockholm

Byggnad

  • Byggår1929
  • TypFlerbostadshus
  • HissJa
  • Våningsplan5.5 / 6
  • Fönster2-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • EnergiklassF
  • Energiförbrukning167

Förening

  • NamnBRF Bulten 14
  • Allmän informationFöreningen äger och förvaltar fastigheten Bulten 14 på adressen Borgargatan 6 i Stockholm. Föreningens fastighet byggdes 1929. Totalyta är 2200 kvm varav 1655 kvm utgör lägenhetsyta och 535 kvm utgör lokal- och garageyta. Tomtytan är 599 kvm.

    Föreningen äger marken och fastigheten består av 29 medlemslägenheter.
  • RenoveringarUtförda renoveringar;

    - 1996 Stamrenovering kök
    - 2002 Stamrenovering badrum
    - 2006 Renovering av fasad mot gård
    - 2007 Fönsterrenovering/målning
    - 2008 Byte av elstigar
    - 2012 Omfattande gårds- och garagerenovering med byte av bjälklag, ytskikt på gården samt byte av tätskikt, ventilation och belysning i garaget
    - 2013 Isolering av råvind
    - 2015 Byte del av avloppsstam
    - 2015 Ytskiktsrenovering trapphus
    - 2015 Säkerhetsskydd monterat på taket
    - 2016 Byte av fjärrvärmecentral
    - 2016 Takmålning, byte av hängrännor samt stuprör
    - 2019 Påbörjad radonsanering med förstärkt självdrag i gårdshuset
    - 2019 Ommålning av golv i källare och hiss
    - 2020 Visst stambyte och reparation sex badrum efter vattenskada
    - 2020 Genomförd radonsanering
    - 2020 Ny garageport
    - 2020 Renovering ytterport
    - 2020 Belysning cykelförråd
    - 2020 Inbrottsskydd tvättstuga
    - 2021 Renovering av port
    - 2021 Nytt låssystem för portöppning
    - 2022 Ny ramp till gård
  • Månadsavgift2 635 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift om 89kr/månaden för bredband.
  • Andel av årsavgift2.4625 %
  • Andel i BRF2.4625 %
  • Indirekt nettoskuldsättning197 895 kr
  • Gemensamma utrymmenTill lägenheten finns förråd, cykelrum samt tvättstuga.
  • ParkeringFinns 8 garageplatser till föreningen med separat kö.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Månadsavgift2 635 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift om 89kr/månaden för bredband.
  • Elektricitet5 200 kr/år
  • Försäkring2 900 kr/år
  • Driftkostnad8 100 kr/år

Karta

Intresseanmälan

Borgargatan 6, Hornstull – Södermalm

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.