Dahliagången 58

Interiör

Välplanerad stuga med två sovrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare samt värmepump. Trädgården bjuder på äppelträd, körsbärsträd, hallon, vindruvor, jordgubbar, rabarber, röda och svarta vinbär samt fint utrymme för odling. Uteplats under tak som förgyller tillvaron på kolonin. En stuga som måste ses, välkommen! Allrum/hall/matplats: Välkommen in i stugan! Här ges det fint utrymme för att hänga av sig ytterkläderna. Skönt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Laminatgolv och ljusa väggar. Vardagsrum: Sällskapsytan är generös och här ges det fin plats för soffa, bord och förvaringsmöbel. Laminatgolv och vita väggar. Kök: Här är ett kök som inbjuder till matlagning med med spis, fläkt, diskmaskin, samt kyl/frys. Inredning som ger bra förvaringsmöjligheter. Öppen planlösning mot vardagsrummet ger köket en rymlig känsla. Laminatgolv och vita väggar. Sovrum 1: Rymligt sovrum med god plats för två sängar samt garderober. Laminatgolv och tapet. Sovrum 2: Ljust rum med garderob, laminatgolv och ljusa väggar. Badrum: Stort badrum med dusch, wc, handfat, tvättmaskin samt torktumlare. Litet fönster ger extra ljusinsläpp åt badrummet. FINANSIERING AV KOLONISTUGEKÖP: Vid kolonistugeköp är det viktigt att tänka på att alla banker inte alltid lånar ut pengar med själva stugan som säkerhet. Därför krävs ofta att man har någon annan säkerhet, såsom bostadsrätt eller hus. Annars får man vara beredd att betala lite mer för lånet. Därför stämmer inte alltid de kalkyler som kan göras på Hemnet. Tänk också på att bankerna vanligtvis ställer krav på en snabbare avbetalning av lånet vid lån till kolonistuga. BUDGIVNING: Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. På Egema tillämpar vi öppen budgivning, vilket innebär att fastighetsmäklaren löpande redovisar högsta budet till säljare och övriga spekulanter. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. De spekulanter som lämnar bud godkänner också per automatik att vi efter avslutad budgivning (på förfrågan från den slutlige köparen) lämnar ut namn och nummer till budgivare två och tre. Mer information om budgivning finns att hämta på www.fmi.se. INFO KÖP: Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats. LÅNELÖFTE: För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering. BOENDEKOSTNADSKALKYL: Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl. Finns att hämta på www.fmi.se.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

På Jägershill Sommarstad 2 finns det 165 st stuglotter. Inom området finns det föreningshus, dansbana samt idrottsplats. På föreningens hemsida finns det kontaktuppgifter till styrelsen. Överlåtelseavgift utgår med 1500 kr för säljaren och 1500 kr för köparen. Parkering kostar 600 kr/år. Föreningen förhandlar med markägaren om att friköpa marken. Beslut är taget om att Jägershill 2 ska ansluta sig till kommunalt avlopp. Inget beslut ännu när avloppet ska läggas in. Föreningen samlar in en fond för varje stuga för att kunna friköpa marken samt finansiera kommande avlopp. Föreningen har gjort framsteg i förhandlingarna om att friköpa marken och kräver att varje kolonist senast 31 december 2024 skall vara med att betala en handpenning till banken med 40 000 kronor. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.jagershill2.se/

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten ca 15 april-15 oktober. Egen vattenbrunn finns. Stenkista. Spoltoalett med egen tank på 3000 liter. Kommunalt avlopp planeras att läggas in på området. Se föreningens hemsida för mer information.

Energideklaration

Drift per år

Arrende

Byggnad