Bellisgatan 26

Interiör

Ljus och fin stuga med alla bekvämligheter för att bo ett lugnt och rofyllt koloniliv! Tvättmaskin, diskmaskin, värmepump samt nyare fönster. Infällda spotlights i taket ger rummen i stugan fint ljus. Det finns även ett inbyggt högtalarsystem i vardagsrummet. Trädäck i anslutning till stugan som förgyller tillvaron. Närhet till härliga promenadstråk och fin natur. Källaren ger extra förvaringsmöjligheter och har en bra takhöjd. Allrum/veranda/sovrum: Ljust rum med stora fönsterpartier. Bra yta för valfri möblering. Laminatgolv och vita väggar. Vardagsrum: Generös sällskapsyta med öppen planlösning mot köket som ger rummet en luftig känsla. Fint utrymme för matplats, soffa, bord och förvaringsmöbel. Laminatgolv och vita väggar. Kök: Köket inbjuder till matlagning med en bra arbetsyta, spis, diskmaskin samt kyl/frys. Fin inredning som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Laminatgolv och vita väggar. Sovrum: Stort sovrum med välplanerad yta för två sängar. Laminatgolv och vita väggar. Badrum: Helkaklat badrum med dusch, wc samt handfat. FINANSIERING AV KOLONISTUGEKÖP: Vid kolonistugeköp är det viktigt att tänka på att alla banker inte alltid lånar ut pengar med själva stugan som säkerhet. Därför krävs ofta att man har någon annan säkerhet, såsom bostadsrätt eller hus. Annars får man vara beredd att betala lite mer för lånet. Därför stämmer inte alltid de kalkyler som kan göras på Hemnet. Tänk också på att bankerna vanligtvis ställer krav på en snabbare avbetalning av lånet vid lån till kolonistuga. BUDGIVNING: Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. På Egema tillämpar vi öppen budgivning, vilket innebär att fastighetsmäklaren löpande redovisar högsta budet till säljare och övriga spekulanter. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. De spekulanter som lämnar bud godkänner också per automatik att vi efter avslutad budgivning (på förfrågan från den slutlige köparen) lämnar ut namn och nummer till budgivare två och tre. Mer information om budgivning finns att hämta på www.fmi.se. INFO KÖP: Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats. LÅNELÖFTE: För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering. BOENDEKOSTNADSKALKYL: Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl. Finns att hämta på www.fmi.se.

Tomt

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Almåsa Fritidsby. De 650 trädgårdskolonierna (417.000 kvm) lär utgöra Sveriges största koloniområde. Beläget i Södra Sallerup, öster om Ebbarpsvägen. Området anlades 1967 - 1978. I arrendeavgiften ingår medlemsavgift, vattenavgift, bevakningsavgift, VA avgift, skatt taxering tomt samt sophantering. Ordförande i föreningen är Jörgen Freij. Tfn: 0709-54 63 02. Telefontid helgfria måndagar mellan kl 18.00-19.00. Expeditionen har öppet januari-november helgfria onsdagar kl 18.00-19.00. Avgifter vid försäljning: Köpare 1500 Kronor. Säljare 1500 Kronor. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.almasa-fritidsby.com

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten och avlopp. Vatten är tillgängligt april-oktober.

Energideklaration

Drift per år

Arrende

Närområde

Almåsa fritidsby är Sveriges största koloniområde med sina 650 stugor och ligger beläget mellan Skabersjö och S.Sallerup utanför Malmö. OBS! För att bli arrendator på Almåsa fritidsby måste man numera vara fast boende i Skåne län.

Parkering

Alla kolonister har en egen p-plats med samma nummer som tomtnr. Gästparkering finns för besökare. Där tillämpas p-avgift via utställda parkerings automater.

Byggnad