Vitlantgången 27
Bulltofta koloniområde, Malmö
Vi tar oss in genom den fina grinden och möts av en trevligt planerad stuga belägen på insynsskyddad trädgårdstomt! Härligt uterum med stora fönsterpartier mot trädgården. Uterummet flyter sedan vidare fint ut till det anslutande trädäcket. Bra kök samt rymliga rum. Trädgården bjuder på vindruvor, kiwi, körsbärsträd, bambu samt fint utrymme för odling. Här har nuvarande ägare bott trivsamt koloniliv de senaste 20 åren. Varmt välkommen på visning! VISAS SÖNDAG 28/4 KL 13.00
Visningar
-
19majsöndagkl 16:00Bokad visning, anmälan krävs!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Kirseberg 14:96
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
31.5 m²
Biarea
12 m²
Tomtarea
290 m²
Byggnadstyp
1-planshus
Byggnadsår
2004-2005
Auktoriserad fastighetsmäklare
Vägbeskrivning
Mittemot Besikta bilprovning på Valdmarsro.
Interiör
Uterum: En skön plats för vila och avkoppling där man har härlig utsikt över trädgården. Kök: Rymligt arbetskök med spis (ugnen fungerar ej), fläkt samt kyl/frys. Klinkergolv och vita väggar. Allrum: Stora fönsterpartier ger rummet fint ljusinsläpp. Generös yta för soffa, bord och matplats. Laminatgolv och vita väggar. Sovrum: Mysigt sovrum med klinkergolv och vita väggar. Garderober till förvaring. Badrum: Här finner vi tvättställ samt mulltoalett. FINANSIERING AV KOLONISTUGEKÖP: Vid kolonistugeköp är det viktigt att tänka på att alla banker inte alltid lånar ut pengar med själva stugan som säkerhet. Därför krävs ofta att man har någon annan säkerhet, såsom bostadsrätt eller hus. Annars får man vara beredd att betala lite mer för lånet. Därför stämmer inte alltid de kalkyler som kan göras på Hemnet. Tänk också på att bankerna vanligtvis ställer krav på en snabbare avbetalning av lånet vid lån till kolonistuga. BUDGIVNING: Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. På Egema tillämpar vi öppen budgivning, vilket innebär att fastighetsmäklaren löpande redovisar högsta budet till säljare och övriga spekulanter. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. De spekulanter som lämnar bud godkänner också per automatik att vi efter avslutad budgivning (på förfrågan från den slutlige köparen) lämnar ut namn och nummer till budgivare två och tre. Mer information om budgivning finns att hämta på www.fmi.se. INFO KÖP: Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats. LÅNELÖFTE: För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering. BOENDEKOSTNADSKALKYL: Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl. Finns att hämta på www.fmi.se.
Tomt
Arrendemark.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Bulltofta koloniförening innehar 87 tomter som arrenderas ut till privatpersoner. Köpare måste vara folkbokförd och boende i Malmö kommun för att få köpa kolonistuga på Bulltofta koloniområde. Vid överlåtelsen hos föreningen betalar säljaren 200 kr för kreditupplysningen och köparen 500 kr för medlemsavgift, kontant eller via Swish. Kontaktuppgift till föreningen: bulltofta.koloniforening@hotmail.se
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Vatten finns ca mellan den 15 april och 15 oktober. Mulltoalett. Stenkista.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Drift per år
Försäkring
1 600 kr
Elförbrukning
4 000 kr
Summa
5 600 kr
Arrende
Avgift
3 900 kr inkl vatten och medlemsavgiftTaxeringsuppgifter
Typkod
225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
Totalt
201 000 kr
Byggnad
201 000 kr
Skatt/avgift
1 508 kr
Byggnad
Typ
1-planshus
Byggår
2004-2005
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Trä
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Tak
Plåt
Fönster
2-glas
Övrigt
Nyare el med automatsäkringar.
Övriga byggnader
Förråd.
Karta
Bilder
-
Välkommen till Vitlantgången 27!
-
Uterum
-
Uterum
-
Allrum
-
Allrum
-
Kök
-
Sovrum
-
Badrum
-
Badrum
-
Trädgård
-
Uteplats
-
Trädgård
-
Trädgård
-
Planritning
-
Karta