Lönngången 151

Interiör

Varmt välkommen till en ljus och fin stuga som bjuder på mycket charm och hemkänsla! Underbar trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar, odlingsmöjligheter och vackra perenna blommor som följer årstiderna. Flera soliga uteplatser att välja på. Vardagsrum: Stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp samt en härlig utsikt över trädgården. Charmig fondtapet som matchas fint av de övriga väggarna. Vackert golv av ek som förgyller rummet. Allrum: Här erbjuds det generös yta för valfri möblering. Laminatgolv och vita väggar. Sovrum: Mysigt rum med laminatgolv och vita väggar. Kök: Stort härligt kök med inredning som erbjuder fina förvaringsmöjligheter. Bra arbetsyta vid matlagning, spis, samt kyl. Frys finns i separat byggnad. Uteplatsen är precis utanför köket vilket är praktiskt när man vill njuta av sin mat utomhus. Laminatgolv och ljusa väggar. Badrum: Toalett med wc samt handfat finns i separat byggnad. Där finns det också fina möjligheter att sätta in en duschkabin. Här kan man inreda och få en härlig SPA-avdelning. FINANSIERING AV KOLONISTUGEKÖP: Vid kolonistugeköp är det viktigt att tänka på att alla banker inte alltid lånar ut pengar med själva stugan som säkerhet. Därför krävs ofta att man har någon annan säkerhet, såsom bostadsrätt eller hus. Annars får man vara beredd att betala lite mer för lånet. Därför stämmer inte alltid de kalkyler som kan göras på Hemnet. Tänk också på att bankerna vanligtvis ställer krav på en snabbare avbetalning av lånet vid lån till kolonistuga. BUDGIVNING: Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. På Egema tillämpar vi öppen budgivning, vilket innebär att fastighetsmäklaren löpande redovisar högsta budet till säljare och övriga spekulanter. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. De spekulanter som lämnar bud godkänner också per automatik att vi efter avslutad budgivning (på förfrågan från den slutlige köparen) lämnar ut namn och nummer till budgivare två och tre. Mer information om budgivning finns att hämta på www.fmi.se. INFO KÖP: Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats. LÅNELÖFTE: För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering. BOENDEKOSTNADSKALKYL: Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl. Finns att hämta på www.fmi.se.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

I arrendeavgiften ingår medlemsavgift, vattenavgift samt soptömning. Avgifter till föreningen vid försäljning: Köpare 1000 Kronor. Säljare 1000 Kronor. Parkeringsplats kostar 600 kr. Köpare måste vara skriven i Malmö kommun. Kontaktuppgifter till styrelsen finns på föreningens hemsida. Föreningen förhandlar med markägaren om att friköpa marken. Beslut är taget om att Jägershill 1 ska ansluta sig till kommunalt avlopp. Inget beslut ännu när avloppet ska läggas in. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.jagershill.se/

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten april-oktober. Stenkista samt septitank. Kommunalt avlopp planeras att läggas in på området. Se föreningens hemsida för mer information.

Energideklaration

Drift per år

Arrende

Taxeringsuppgifter

Byggnad