Syrengången 24

Interiör

På trivsamt koloniläge välkomnas vi av en hemtrevlig stuga med fin veranda som förgyller tillvaron. Rummen är ljusa och lättmöblerade. Solig och fin trädgårdstomt med lättskötta ytor generös plats för odling. På Jägershill bor man lugnt koloniliv med närhet till affärer, service och kommunikationer. En oas mitt i staden! Veranda: Här ger stora fönsterpartier fint ljusinsläpp till verandan. En plats för vila och avkoppling. Vinylgolv och vita väggar. Kök: Hemtrevligt kök med inredning som ger bra utrymme till förvaring. Köket är utrustat med spis samt kyl/frys. Vinylgolv och vita väggar. Vardagsrum: Rummet har skönt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här ges det fint utrymme för soffa, bord och avlastningsmöbler. Vinylgolv och vita väggar. Sovrum: Mysigt sovrum med garderob, vinylgolv samt vita väggar. Förråd/toalett: Byggnad som är avdelat till förråd med bra förvaringsmöjligheter. I andra delen finner vi ny mulltoalett samt tvättställ. FINANSIERING AV KOLONISTUGEKÖP: Vid kolonistugeköp är det viktigt att tänka på att alla banker inte alltid lånar ut pengar med själva stugan som säkerhet. Därför krävs ofta att man har någon annan säkerhet, såsom bostadsrätt eller hus. Annars får man vara beredd att betala lite mer för lånet. Därför stämmer inte alltid de kalkyler som kan göras på Hemnet. Tänk också på att bankerna vanligtvis ställer krav på en snabbare avbetalning av lånet vid lån till kolonistuga. BUDGIVNING: Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. På Egema tillämpar vi öppen budgivning, vilket innebär att fastighetsmäklaren löpande redovisar högsta budet till säljare och övriga spekulanter. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. De spekulanter som lämnar bud godkänner också per automatik att vi efter avslutad budgivning (på förfrågan från den slutlige köparen) lämnar ut namn och nummer till budgivare två och tre. Mer information om budgivning finns att hämta på www.fmi.se. INFO KÖP: Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats. LÅNELÖFTE: För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering. BOENDEKOSTNADSKALKYL: Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl. Finns att hämta på www.fmi.se.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Inom området finns det dansbana, lekplats, parkering, fotbollsplan mm Köpare måste vara skriven i Malmö kommun eller i närliggande kommuner. Avgifter vid försäljning: Köpare 1000 kronor. Säljare 1000 kronor. Kontaktuppgift till föreningen finns att få av ansvarig fastighetsmäklare. Parkeringsplats kostar 500 kr/år. Kösystem. Föreningen förhandlar med markägaren om att friköpa marken. Beslut är taget om att Jägershill 4 ska ansluta sig till kommunalt avlopp. Inget beslut ännu när avloppet ska läggas in. Avgiften till föreningen inkl betalning till VA kontot betalas månadsvis, ca 1 543 kr/mån. För att få köpa kolonistuga på Jägershill sommarstad 4 måste man uppvisa utdrag ur belastningsregistret. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.jagershill4.se/

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten ca 15 april till 15 oktober. Mulltoalett. Kommunalt avlopp planeras att läggas in på området. Se föreningens hemsida för mer information.

Energideklaration

Drift per år

Arrende

Byggnad