Kolla restider
Blommelundsgatan 5, 60215 Norrköping
På Blommelundsgatan 5 öppnar vi nu upp dörrarna till denna trerummare som bjuder på väldisponerade ytor och en tilltalande planlösning. I det trivsamma vardagsrummet öppnar fönstret och den halvglasade terrassdörren upp för naturligt ljus samtidigt som vi har access till balkongen med utsikt över välskött gårdsmiljö. Sovrummen bjuder in till avkoppling, medan köket är utformat för praktisk användning med utrymme för matbord där man kan avnjuta hemmalagade måltider. Som boende på Blommelundsgatan 5 bor man i en stabil och välskött förening med god ekonomi. Här bor man nära kommunikationer och i närområdet finns livsmedelsbutik, restauranger och gym. Lägg där till närheten till Ingelstad shopping med hela dess utbud av shopping och restauranger. Välkommen på visning!
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
Hallen öppnar upp sig bakom ytterdörren med vinylgolv från Tarkett och ljust målade väggar. Här finns så väl sluten som öppen förvaring.
Till höger väntar hemmets kök med släta luckor i vitt som övergår i grått kakel ovanför gråspräcklig laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består utav spis, fläkt, bänkdiskmaskin samt kyl/frys och här finns utrymme för matbord. Under fötterna vilar ett vinylgolv från Tarkett som möter tapetserade väggar.
Näst på tur står sovrummet som ger möjlighet till dubbelsäng med tillhörande möblemang och det stora fönstret bidrar till ett behagligt ljus. Snyggt trägolv i original möter ljust målade väggar i kombination med en mörk fondsida. Två inbyggda garderober finns i rummet.
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns wc, tvättställ, spegelskåp och toppmatad tvättmaskin.
Vi tar oss in till vardagsrummet som bjuder på fönster och halvglasad terrassdörr som ger oss access till balkongens glädjande miljö. I vardagsrummet ligger det ett tidlöst parkett i holländskt rutmönster och väggarna är målade i vitt.
Det andra sovrummet lämpar sig likväl som barnrum som ett rymligt hemmakontor för hemmajobbaren. På golvet ligger det Tarkett vinylgolv och väggarna är målade i vitt. Två inbyggda garderober finns i rummet.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
64 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
3
Kökstyp:
Kök
TV & Bredband:
Föreningen har ett kollektivt avtal med Tele2 för tv och bredband. I den obligatoriska avgiften ingår ett basutbud av tv-kanaler och bredband med hastigheten 50 Mbit.
Andel i föreningen:
0.89741 %
Andel av årsavgift:
0.89741 %
Kommentar till andelstal:
Andelstal enligt föreningens ekonomiska förvaltare Riksbyggen. Andelstal 0,89741 %. Andelstal kapital: 0,89741 %. Andel insats: 0,89745 %.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
6 559 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 6 559 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Inre reparationsfond:
2 kr
Lägenhetsnummer förening:
147
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Fastighetsbeteckning:
Brf Kastanjen 1-5
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1943-1948
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilationstyp:
Mekaniskt frånluft
Ventilation datum:
Utförd 2018-04-15
Energideklaration:
Energiklass: D
Primärenergital: 102kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 15 apr. 2018
Namn:
Brf Kastanjen 1-5
Organisationsnummer:
725000-3576
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Föreningen äger fastigheten kastanjen 1-5 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 137 lägenheter samt 6 lokaler. Byggnaderna är uppförda1943-1948. Fastighetens adress är Hagagatan 44, 46, 48, 50 och Blommelundsgatan 1-5 i Norrköping.
Föreningen har en samlingslokal med fullt utrustat kök. Lokalen tar 40-50 personer. Medlemmar får hyra lokalen kostnadsfritt. På Hagagatan 46C finns bastu och på Hagagatan 44, 46 och 50 finns tvättstugor samt Blommelundsgatan 1, 3 och 5.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen och bostadsrättstillägget bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Äger föreningen marken:
Ja
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Föreningen har 61 parkeringsplatser, varav 12 är laddplatser, med separat kö. En parkeringsplats kostar 300 kr/mån + förbrukning på laddplatserna. Parcum sköter uthyrningen av parkeringsplatserna.
Bredband/TV:
Föreningen har ett kollektivt avtal med Tele2 för tv och bredband. I den obligatoriska avgiften ingår ett basutbud av tv-kanaler och bredband med hastigheten 50 Mbit.
Renoveringar:
1980 - isolering av vindar och tilläggsisolering av fasader som klätts med kollorock.
1982 - Byte till 3-glas fönster samt ändring av ventilation.
1987 - Byte av stammar och elinstallationer.
2001 - Helrenovering av fyra tvättstugor samt nya tvättmaskiner.
2003 - Uppfördes hus för sopsortering.
2008 - Målning av trapphus.
2009 - Nytt tak på Blommelundshuset och installation av fiberlan.
2010/2011 - Tvättstugor.
2012/2013 - Elinstallationer.
2015/2016 - Målning. Tvättstugeutrustning. Omläggning tak.
2016/2017 - Installation av ny torktumlare. Omdragning av värme, vatten och avlopp. Omläggning tak.
2019/2020 - Omläggning av tak Hagagatan 50. Tvättstugeutrustning.
2020/2021 - Torktumlare, byte expansionskärl.
2021/2022 - kärlskåp, Bastu. Stolpbelysning. Ledarmaturer trapphus. Värme, och hetvattenväxlare.
Låssystem. Omläggning av tak. Markytor.
2023 - Tre nya uteplatser med nya utemöbler och grillar.
Planerat underhåll 2023/2024:
Källarfönster och renovering av kök i samlingslokalen.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Nej
Ekonomi:
2023-07-01 höjde föreningen avgiften med 5%. I dagsläget finns inga ytterligare avgiftsförändringar inplanerade.
Antal lägenheter:
137
Antal lokaler:
6
Överlåtelseavgift:
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Pantsättningsavgift:
573 kr
Övrigt:
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening 2024-04-15. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Lägenheten disponerar två källarförråd.
Ett obligatoriskt tillägg om 124 kr tillkommer på avgiften gällande kabel-tv och bredband.
Enligt föreningen så är balkongen upplåten med bostadsrätt.
I överlåtelsen ingår en bänkdiskmaskin som står i källarförrådet.
Allmänt om området:
Haga är en stadsdel som ligger i nordvästra Norrköping. Bebyggelsen i Haga består av flerfamiljshus, villaområden och radhus. Här bor du med närhet till Himmelstalund med sina stora grönområden och badmöjligheter.
Närservice:
I området finns livsmedelsbutik, pizzerior, restauranger, frisersalonger samt kemtvätt. I närliggande Sandbyhov finns vårdcentral, familjecentral och folktandvård. På Norralundsgatan finns en träffpunkt för äldre. Härifrån är det inte heller långt till köpcentrat Maxi på Ingelstaområdet.
Kommunikation:
Genom Haga går spårvagnslinjerna 2 och 3.
Övrigt:
I området finns flera förskolor, grundskolor samt Hagagymnasiet.
Blommelundsgatan 5, 60215 Norrköping