Kolla restider
Vildgåsvägen 7, 24763 VEBERÖD
Marklägenhet på centralt o lugnt läge i populära Veberöd med uteplats i väster och mysig trädgård - perfekt för en härlig middag i kvällssolen. Totalt 37 väldisponerade kvm fördelat på kök, vardagsrum, sovalkov samt helkaklat badrum. Ett fantastiskt fint och mysigt litet boende med uppfart för bilen. I Veberöd hittar Du all kommunal service med tex skolor, bibliotek mm. Här finns även bra utbud av matställen, affärer, gym, motionsslinga med utegym. Goda kommunikationer med buss både till Lund såväl som Malmö. Varmt välkomna på visning!
Rymlig entré med goda avhängningsmöjligheter. Grå mönstrad tapet och trälaminatgolv.
Helkaklat badrum från 2010 med grått/vitt kakel och klinker. Tvättställ med kommod, vikbara duschväggar, handdukstork ( el) och Wc.
Rymlig klädkammare med bra förvaring.
Ljust och öppet vardagsrum där det finns plats såväl för soffa såväl som säng i den praktiska sovalkoven. Här finns utgång till den stenbelagda uteplatsen i västerläge - perfekt för en mysig kvällsmiddag.
Arbetskök med plats för mindre matbord. Vita köksluckor ovan grått kakel och köksbänk i gråmelerad laminat. Spis med häll, inbygg micro, kombinerad kyl och frys. Säljaren informerar om att det finns en sprucken låda i frysen.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
37 kvm
Areakälla:
säljarens information
Kommentar till areakälla:
Enligt Brf är lägenheten 40 kvm
Antal rum:
1
Kökstyp:
Kök
Andel i föreningen:
0.817 %
Andel av årsavgift:
0.00947 %
Kommentar till andelstal:
Ej fått andelstal årsavgift
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Bostadens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskulder.
Lägenhetsnummer förening:
4011-016
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Tillträde:
Omgående möjligt
Fastighetsbeteckning:
Morkullan 11
Byggnadstyp:
Radhus i brf-form
Byggnadsår:
1967/68
Uppvärmning:
Centralvärme installerad 2023
Energideklaration:
Energiklass: F
Primärenergital: 168kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 3 juli 2019
Antal personer i hushållet:
1 st
Elkostnad:
5 800 kr/år
Total driftkostnad:
5 800 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 0 kr
Elförbrukning:
1 800 kWh/år
Namn:
Brf Bengtsbo i Veberöd
Organisationsnummer:
745000-3962
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Husen byggdes 1967-1968 och föreningen bildades samtidigt.
Tre tvättstugor finns för föreningens medlemmar. Dessa finns i källarna på Orrspelsvägen 2 och 48 samt på Gökvägen 14.
Det finns möjlighet att förvara cyklar i källarlokalerna.
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Avgiftsfri parkering på motsatta sidan av gatan.
Bredband/TV:
Kabel-tv via Telia. Grundutbudet (analogt) ingår i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg. Den som vill ha tilläggsutbudet (ett 20-tal kanaler) beställer det via styrelsen. För att få tillgång till det digitala utbudet ska Telia kontaktas. Bredband är indraget i alla bostäder. Bostadsrättshavaren bestämmer själv leverantör.
Renoveringar:
Taket renoverades för 2014/15 år sedan.
All träfasad och garageportarna målades om år 2015.
Spolning av ledningar har genomförts.
Målning ytterdörrar 2017.
Rensning av im-kanaler och spisfläkatar utfördes 2017.
Nytt värmesystem 2023.
Håller på och målar fasader mot trädgården.
Inga planer på större renoveringar finns i den närmsta framtiden.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Ekonomi:
Enligt styrelsens sekreterare har föreningen en mycket god ekonomi. Föreningen sköter själva den ekonomiska förvaltningen. Har en redovisnings konsult till hjälp. Avgiften höjdes årsskiftet 2022/23 men det kommer inte bli någon höjning årsskiftet 2023/24.
Antal lägenheter:
64
Överlåtelseavgift:
1146 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
573 kr
Övrigt:
Styrelsens ordförande heter Ingmar Andersson och träffas på 0725-245511 alt ingmar.sven.a@gmail.com
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Överlåtelseavgiften är 2% av ett basbelopp dvs 1.146 kr och betalas av köparen.
Pantsättningsavgiften är 1 % av ett basbelopp, 573 kr och betalas av pantsättaren.
Säljaren har idag Bredband via Telia 250/250 för 549 kr/ månad.
Allmänt om området:
Veberöd är en tätort i Lunds kommun, belägen i ett naturskönt område vid Romeleåsens fot cirka två mil sydöst om Lund. Den är ett populärt samhälle med en familjär anda. Veberöd har inget egentligt centrum men har ändå ett rikligt butiksutbud med såväl matbutiker som specialbutiker. Här finns vårdcentral, apotek, restauranger, pizzerior, bensinstationer, bibliotek, banker, friluftsbad och mycket annat. På orten finns flera kommunala förskolor och även några fristående. Grundskolorna är två till antalet: Idalaskolan som är en F-3-skola samt Svaleboskolan som är en F-9-skola med tillhörande fritidsverksamhet. Tätorten har bra bussförbindelser med främst Lund (via Dalby, LTH, sjukhuset och centralstationen) och Sjöbo, men även med Malmö. Via väg 11 tar du dig snabbt med bil till Dalby - Staffanstorp - Malmö, Sjöbo eller Lund. Närheten till Romeleåsens fina natur, Häckeberga naturreservat, Romeleåsens Golfbana och det barnfamiljsvänliga klimatet gör att många väljer att bosätta sig i Veberöd.
Vildgåsvägen 7, 24763 VEBERÖD