Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Kungsholmsgatan 40
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 4 av 4, ej hiss
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 83 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054:2020 [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 764 kr/mån Obligatoriska avgift om 50 kr tillkommer för bredband. [Andelstal] => 4,47673 % [Andel av årsavgift] => 4,4886 % [Lägenhetsnummer] => 16/0016 [Pris] => )

Kungsholmsgatan 40

SMAKFULLT RENOVERAD SEKELSKIFTESTREA MED BALKONG OCH TRE ELDNINGSBARA KAKELUGNAR

STYLING: GÄRDE FOTO: BORGELIN TEXT: LUNDGREN

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Victor Mikkonen
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Kungsholmsgatan 40
Område
Kungsholmen
Våning
4 av 4, ej hiss
Rum
3 rum
Area
83 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Avgift
2 764 kr/mån Obligatoriska avgift om 50 kr tillkommer för bredband.
Andelstal
4,47673 %
Andel av årsavgift
4,4886 %
Lägenhetsnummer
16/0016

Driftskostnader

El
1 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Total driftskostnad
3 500 kr/år
Drift räknat på
2 personer

Arkitekturen

Arkitekt: Lindblad 1898

Hörnfastigheten med adress Kungsholmsgatan 40 och Wargentinsgatan 2 stod färdigt 1898. Huset ritades av den flitige arkitekten Per Johan Lindblad och är med sin spritputsade fasad, sina välvda muröppningar, vackra våningsband och fina kornischer ett bra exempel på det sena 1800-talets eklektiska blandning av nystilar som sattes samman till en fantasifull helhet. Det ursprungliga utseende är i hög utsträckning bevarat, och huset anses ha ett kulturhistoriskt värde och en positiv betydelse för stadsbilden.

FÖRENINGEN

Brf Pilen

Antal lägenheter och lokaler

Bostadsrättsföreningen Pilen beskattas som äkta förening, äger fastigheten Skördemannen 10. Husen består av 22 lägenheter 4 lokaler med hyresrätt. I lokalerna huserar ett friskvårdsföretag, restaurang, nagelsalong och ett kontor. Huset byggdes 1897.

År föreningen övertog fastigheter

Föreningen har ägt marken sedan 1909.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjd tomträttsavgäld.

Renoveringar i urval

2019 – trapphusrenovering och byte av elsystem.

2018 – stambyte.

2015 – ny tvättmaskin.

2014 – fönsterrenovering och renovering av betongdäck på innergård.

2013 – snörasskydd monterat på tak.

2012 – renovering av tvättstuga.

2010 – gårdsrenovering och balkongbygge.

Kommande renoveringar

Följer underhållsplanen

Ekonomi

Till stambytet togs nya lån upp av föreningen och nu ligger belåningsgraden på ca 6000kr/kvm. Överlag är ekonomin mycket stabil.

Avgifter

I avgiften ingår varmt och kallt vatten, kabel-tvs grundutbud och bredband. En balkongavgift om 50 kr/mån tillkommer avgiften. Inga avgiftsförändringar är planerade.

Vid försäljning tas en överlåtelseavgift om 1163kr ut av köparen. Vid belåning tas pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant.

Medlemskap

Delat ägande godkänns av föreningen. Juridiska personer godkänns inte som medlemmar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga och ett hobbyrum. Gemensam innergård med grillplats.

Övrigt

Hushållsvärme betalas av lägenhetsinnehavaren då huset värms med direktverkande el.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning samt kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Lägenheten har ett mycket trevligt läge i en omtyckt del av Kungsholmen, och runt hörnet myllrar det av kaféer, restauranger och barer. Inom ett stenkast har man Kungsholms strand med park och promenadstråk, och lediga dagar kan man fortsätta runt hela Kungsholmen. Gärna med ett stopp vid Fredhälls soliga klippor. Sommartid är det underbart att promenera över broarna till Vasastan och Rörstrandsgatan som kantas av uteserveringar med uppsluppen stämning. Kommunikationerna är utmärkta och från lägenheten tar det bara några minuter att gå till Rådmansgatans tunnelbanestation. I området finns även gym, apotek, Systembolaget och en av Stockholms bästa matbutiker.