Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Lidnersplan 12
    [Område] => Kungsholmen - Kristineberg
    [Våning] => 1 av 6, hiss finns
    [Rum] => 1,5 rum
    [Area] => 44 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 646 kr/mån Obligatorisk tillägg för internet (122kr/mån) [Andelstal] => 1,79498 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 1102/1102 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => då andel av årsavgift ej har gått att ta fram, så har beräkningen av indirekt nettoskuldsättning utförts på bostadsrättens andel av föreningen. Förutsatt att bostadsrättens andel av föreningen ligger till grund för beräkning av bostadsrättens årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022. [Förråd] => Förråd om ca 3kvm enligt säljaren. [Pris] => )

Lidnersplan 12

KVADRATSMART 1,5:A MED SOCIAL PLANLÖSNING, BALKONG OCH UNDERBART LÄGE STRAX INTILL MÄLAREN

STYLING: GÄRDE FOTO: BORGELIN TEXT: LUNDGREN

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Victor Mikkonen
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Lidnersplan 12
Område
Kungsholmen - Kristineberg
Våning
1 av 6, hiss finns
Rum
1,5 rum
Area
44 kvm
Föreningens information
Avgift
2 646 kr/mån Obligatorisk tillägg för internet (122kr/mån)
Andelstal
1,79498 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
1102/1102
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
då andel av årsavgift ej har gått att ta fram, så har beräkningen av indirekt nettoskuldsättning utförts på bostadsrättens andel av föreningen. Förutsatt att bostadsrättens andel av föreningen ligger till grund för beräkning av bostadsrättens årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022.
Förråd
Förråd om ca 3kvm enligt säljaren.

Driftskostnader

El
1 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Total driftskostnad
3 500 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

KRISTINERBERGSKLIPPORNA
HORNSBERGS STRAND
GOLFBAREN
RÅLIS

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Jesper Asplund 1938

Fastigheten Folkungaträdet 3 uppfördes under 1938 och 1939. Det är ett klassiskt ljusputsat funkishus i sju våningar, och ritningarna är signerade arkitekten Jesper Asplund. Trapphuset, med bevarad originalhiss, är vackert utfört med golv och trappsteg i marmor. En stilig originalport leder in från kvarterets lummiga gård. Hela kvarteret är gulklassat av Stadsmuseet vilket innebär att det anses ha ett kulturhistoriskt värde och en positiv betydelse för stadsbilden.

FÖRENINGEN

BRF Folkungaträdet

Antal lägenheter och lokaler: 46 Bostadsrätter

Mark

Föreningen äger marken

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller en bastu vid badklipporna. Tvättstuga, cykelrum.

Parkering

Gatuparkering taxa 3.

Renovering

2002 Stambyte i kök och badrum samt nya elstigare och 3-fas

2005 Fönsterbyte genomfördes

2004-2005 Renovering av föreningens bastu/dusch

2009 Tvättstugan renoverades

2011 Ventilationskontroll genomfördes

2011 Nytt sopsystem instalerades

2013 Byte till säkerhetsdörrar samt installation av postboxar i entrén

2013- 2014 Installation av värmepump med frånluftsåtervinning

2014-2015 Relining genomfördes

2015 Ny entréport, installation koddosa

2015 Injustering och underhåll av värmesystem

2016 Pumpgrop färdigställd

2016 Balkonbesiktining genomfördes

2016 Relining av stamgren

2017 Husets nedre tak lagts om

2017 Hissrenovering genomfördes

2017 Renovering av bastu

2019 Spolning av stammar

2020 Målning av tak

2021 Nya fönsterventiler installerades

2022 Fönsterrenovering genomfördes

2023 Fasad och balkongrenovering

Det finns inga större underhåll planerade i närtid. Följer underhållsplan

Ekonomi

En planerad avgiftshöjning i februari 2024 om 12%

Avgifter

Överlåtelseavgiften för 2024 är 1208 kr.

Pantsättningsavgiften debiteras köparen med f n 483 kr (2024)

Andrahandsuthyrning

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband och tv

Bredband via Ownit. Tv via Comhem.

Ägande

Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2022 samt avstämt med styrelsen i samband med annonspublicering. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Kristineberg är Kungsholmens västligaste utpost, vackert beläget på klipporna mot Mälaren. Här finns lugnet, parkerna och vattnet med småbåtshamn och badmöjligheter. En strandpromenad leder fram till Hornsbergs strand med ett rikt restaurangutbud och många inbjudande uteserveringar under sommarhalvåret. Den sportintresserade hittar tennisbanor, fotbollsplaner och en skatepark vid anrika Kristinebergs IP. Man har även tillgång till kälkbackar, skidspår och – när isen bär – långfärdsskridskor från bryggan strax utanför lägenheten. Närservicen är god och på kort gångavstånd finns en välsorterad ICA Maxi. Kommunikationerna är ypperliga och med buss eller tunnelbana tar man sig in till city på nolltid.