Herrgårdshöjden

Skebobruk, Skebobruk

UNDER HAND 9 st tomter Skebobruk

Sjönära tomtområde med 9 st naturtomter Skebobruk Herrgårdshöjden säljs tillsammans ihop som bolagsaffär (genom överlåtelse av i Aktiebolag). Pris 3,5 Mkr för samtliga aktier i bolaget. Kan köpas av både privatperson, företag eller utländsk ägare. Cirka 8,5 mil norr om Stockholm i Norrtälje kommun. Beläget i fin bruksmiljö i nära anslutning till Skebo Herrgård, sjön Närdingen och Skeboån. Endast 500 meter till buss (639) mot Stockholm/Danderyd. Läs mer på mäklarsida... Tomterna är redan avstyckade. Väg och kommunalt VA finns framdraget (servisledningsavgift samt förbindelsepunktsavgift är betald!). Bra byggrätter 160+80 m² för fritidshus eller villa. Se bifogad pdf dokument i annonsen. God investeringsmöjlighet för framtiden. Företaget som äger idag har sålt fyra tomter senaste året för 700”, 650”, 650” och 550” per st men vill nu sälja hela området för att fortsätta med andra projekt. Har du intresse av att bara köpa en tomt så maila johan@gesonmaklare.se så framför vi detta till den som tar över område. UNDERHANDSFÖRSÄLJNING: Aktiebolaget Herrgårdsutveckling i Skebo AB överlåtes för 3,5 Mkr. Köparen behöver ej betala lagfart vid aktieöverlåtelse. (Alternativt kan eventuellt en överlåtelse även ske som fastighetsöverlåtelse till ett något högre pris. Då tillkommer även lagfartskostnad för köparen; 1,5% privat eller 4,25% juridisk person). Summa taxeringsvärde för samtliga tomter är 3 100 000 kr. Datapantbrev 1 800 000 kr (9 x 200 000 kr), inga skulder finns på pantbreven.

Fakta

Utgångspris

3 500 000 kr

eller högstbjudande

Tomtarea

2 904 m²

Fast.beteckning:

Skebo 1:364-368, 1:370-71, 1:373 & 1:375

Dokument

Fastighetsmäklare/Kontorschef

Johan W Karlsson

070-525 18 59, 08-667 16 20

johan@gesonmaklare.se

Vägbeskrivning

Kortaste vägen från Stockholm är att köra E18 mot Norrtälje, sväng av mot Rimbo/Hallstavik vid Roslagsstoppet, följ vägen mot Hallstavik genom Rimbo och Edsbro. I Skebobruk sväng höger mot herrgården. Efter Skebo Herrgåd i utkanten av samhället tag liten grusväg till höger in i området. Se tomtkarta. Från Uppsala är det lättast att köra väg 280 genom Almunge, Knutby och Edsbro. Det går bra att åka och titta på tomterna på egen hand när som helst.

Vatten och avlopp

Kommunalt VA finns möjligt att ansluta. Enligt kommunen är anslutningsavgift via samfällighet erlagd; Fastigheterna ingår i Skebo GA:19, och det som är erlagt är servisledningsavgift samt förbindelsepunktsavgift. Inga bostadlägenhetsavgifter är debiterade eller anslutna då fastigheterna är obebyggda, de kommer att debiteras bostadslägenhetsavgift med gällande taxa när bygglov beviljas. En lägenhetsavgift (ett hus) med årets taxa är 46 000 kr inklusive moms. Skebo 1:364 areal 2517 m². Taxeringsvärde 374 000 kr. Pantbrev 200 000 kr. Skebo 1:365 areal 1794 m². Taxeringsvärde 333 000 kr. Pantbrev 200 000 kr. Skebo 1:366 areal 1729 m². Taxeringsvärde 329 000 kr. Pantbrev 200 000 kr. Skebo 1:367 areal 1609 m². Taxeringsvärde 322 000 kr. Pantbrev 200 000 kr. Skebo 1:368 areal 2904 m². Taxeringsvärde 400 000 kr. Pantbrev 200 000 kr. Skebo 1:370 areal 1311 m². Taxeringsvärde 342 000 kr. Pantbrev 200 000 kr. Skebo 1:371 areal 1343 m². Taxeringsvärde 345 000 kr. Pantbrev 200 000 kr. Skebo 1:373 areal 1453 m². Taxeringsvärde 313 000 kr. Pantbrev 200 000 kr. Skebo 1:375 areal 1264 m². Taxeringsvärde 339 000 kr. Pantbrev 200 000 kr.