Grönlundsvägen 73
Gottröra - Grönlund, Rimbo
Fritidsfastighet med flera hus, Grönlundsvägen 73 - Gottröra
Välkommen till ett klassiskt fritidshus som inbjuder till härliga sommardagar. Huset har ett stort fräscht allrum med köksdel samt sovhytt. Altan under tak med utsikt över poolområdet och trädgården. Gäststuga med ett stort ljust sovrum och ett separat hygienrum. Separett ingår, men är inte installerad. Timmerhus med allrum, omklädningsrum och bastu. I allrummet finns öppen spis. Bastun har nytt bastuaggregat (ved). Stor altan mot sydväst. Här finns plats för hela familjen och goda vänner. Trädgårds- och naturtomt med krokusar, skillor, syréner, äppelträd m.m. Tomten är omväxlande dels plan gräsmatta och dels något kuperat med buskar och träd. Stort inbjudande poolområde med bänkar. Pool behöver göras ordning för att kunna användas. Här kan man verkligen slappa vid poolkanten, äta sommarens måltider utomhus och njuta av lugnet! Vatten från borrad brunn på tomten. Närområdet präglas av öppna landskap, gårdar och småhus. Avståndet är precis lagom från Stockholm för att kunna åka ut över en helg eller över dagen. 3 km till badplats vid Vängsjön. Perfekt för den som söker ett enkelt fritidshus! Avstånd ca: Arlanda 2,6 mil, Norrtälje 4 mil, Uppsala 4,4 mil och Stockholm 5,5 mil.
Visningar
-
19majsöndagkl 12:00 - 12:30Anmälan krävs, boka online eller smsa/mejla!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Grönlund 1:2
Rum
1 st
Boarea
24 m²
Tomtarea
1 449 m²
Byggnadstyp
1-plans fritidshus
Byggnadsår
1961
Reg. fastighetsmäklare
Vägbeskrivning
Färdväg från Stockholm/Arlanda: Kör E4 mot Uppsala. Kör till Arlanda och följ skyltar mot Norrtälje. Vid Åby rondell, tag höger mot Norrtälje. Kör till Gottröra. Tag vänster mot kyrkan, Vängsjöbergsvägen. Följ vägen från Gottröra ca 7 km till Grönlund (efter ca 6 km vid Strybro vägskäl håll vänster). Sedan vänster Grönlundsvägen 73. Se till salu skyltar vid visning, välkommen! OBS! GPS/Google leder ofta fel i detta område. Kör inte via Almungevägen (vägen är avstängd).
Interiör
Stor ljust allrum med laminatgolv, målade väggar och målat i tak. Köksdel med vita köksluckor. Köket är utrustat med elspis med ugn, fläkt (kolfilter), diskho, kyl med frysfack och mikro (ingår). Ovanför arbetsbänk är det kaklat. Elcentral med fallsäkringar. Sovhytt med laminatgolv, målade väggar och målat i tak. Stor veranda under tak.
Tomt
Natur- och trädgårdstomt.
Trädgårds- och naturtomt med krokusar, skillor, syréner, äppelträd m.m. Tomten är omväxlande dels plan gräsmatta och dels något kuperat med buskar och träd. Stort inbjudande poolområde med bänkar. Pool behöver göras ordning för att kunna användas. Vackra omgivningar med öppna landskap. Livs/bensinmack i Gottröra och butiker/restauranger i Rimbo. Golf/restaurang/hotell vid Johannesbergs slott. SPA/restaurang/hotell vid Rånäs slott. Café Nedergården utmed väg 77 mellan Gottröra och Rimbo. Huset har visst renoveringsbehov. Avlopp behöver ordnas (finns inte idag). Eldstäder ej godkända och har eldningsförbud. Brandskyddskontroll och sotning är inte utförda. Fastigheten säljs med friskrivning mot dolda fel. Enligt taxeringsuppgifter är boarea 24 m² + biarea 11 m², men det stämmer inte. Säljarens uppgifter är boarea 24 m² + biarea 0 m². I Norrtälje kommuns arkiv finns endast bygglov för timmerhus. I övrigt finns inga bygglovshandlingar med ritningar gällande husen, men preskriberingstiden 10 år har passerat för samtliga byggnader på tomten. Tillträdesdag under vår/sommar år 2024 t.ex. 2024-06-04 eller enligt överenskommelse. Budgivning: Vid budgivning tillämpas öppen budgivning. Bud lämnas via mäklare per telefon/sms/mejl. Aktuella bud kan även ses på www.gesonmaklare.se När bud lämnas måste det anges om budet innehåller villkor (t.ex. besiktningsvillkor eller villkor att få nuvarande bostaden såld) samt i vilken bank lånelöfte/kontanter finns. Föreliggande beskrivning är upprättad i enlighet med myndigheters/ägarens information. Uppgifterna i detta prospekt har lämnats för att underlätta köparens egen undersökningsplikt. Det åligger köparen att besiktiga egendomen och förvissa sig om t.ex. dess skick, gränser, avstånd, ytor och arealer. Den som tänker köpa objektet måste ovillkorligen själv inhämta uppgifter om objektet, som denne kan grunda sitt köpbeslut på. I prospekt angivna mått såsom ytor och arealer får endast ses som cirka mått. Fri prövningsrätt. Viktigt, ta del av GESON MÄKLARE:s köpinformation.
Planbestämmelser
Utom planbestämmelser
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Strybro GA:4 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 01-GOT-235.1 Förmån: Officialservitut Väg, 01-GOT-235.2
Bredband
Mobilt bredband. Fastigheten är inte ansluten till fiber (ledning för fiber finns utmed vägen).
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Enskilt vatten från borrad brunn på tomten (idag sommarvatten). Avlopp saknas.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Elektricitet
Nätbolag
Vattenfall
Leverantör
Vattenfall
Förbrukning
600 kWh/år
Drift per år
Försäkring
150 kr
Elförbrukning
6 000 kr
Väg/Samfällighetsavgift
3 300 kr
Renhållning
1 500 kr
Summa
10 950 kr
Taxeringsuppgifter
Uppgifterna är preliminära.
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
662 000 kr
Byggnad
186 000 kr
Mark
476 000 kr
Skatt/avgift
4 965 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1961
Pantbrev
Summa
527 000 kr
Antal
3 st
Byggnad
Typ
1-plans fritidshus
Byggår
1961
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Plåt
Fasad
Träpanel
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Uppvärmning
Oljefyllda elradiatorer
Tak
Plåt
Fönster
2-glas
Övriga byggnader
1) Gäststuga, byggarea ca 20 m² (exklusive altan). Plintgrund. Fasad: träpanel. Tak: Papptak. Ljust härligt gästrum med laminatgolv, målade/pärlspont på väggar och målat i tak (spotlights). Självdrag. Oljefyllt element (el). Altan mot öster. På andra sidan av huset är det egen ingång till hygienrum. Separett ingår i köpet (ej installerad). Hygienrummet står på gjuten platta, har målade skivor som fasad och papptak. 2) Timmerhus, byggarea ca 20 m² (exkl altaner). Mysigt allrum med öppen spis (ej godkänd). Trägolv, målade timmerväggar och målad träpanel i tak. Omklädningrum med trägolv, målade timmerväggar och målat träpanel i tak. Bastu med nytt vedaggregat (brandskyddskontroll inte utförd). Trägolv, timmerväggar och träpanel i tak. Bakom vedaggregatet är det tegel på väggen. Fönster mot baksidan.
Karta
Bilder
-
Timmerhus med stor altan
-
Härligt poolområde
-
Fritidshuset
-
Altan utanför gäststugan
-
Stor härlig trädgårds- och naturtomt
-
Gäststuga/hygienrum
-
Stort gästrum i gäststugan
-
Hygienrum i gäststugan
-
Poolområde
-
Timmerhus och fritidshus
-
Stor altan mot sydväst utanför timmerhuset
-
Allrum i timmerhuset
-
Öppen spis
-
Bastu
-
Drönarbild 1
-
Drönarbild 2
-
Drönarbild 3
-
Altan under tak utanför fritidshuset
-
Allrum i fritidshuset
-
Allrum i fritidshuset
-
Kök i fritidshuset
-
Sovhytt i fritidshuset
-
Karta färdväg
-
Bild GESON MÄKLARE Bostad Frivärdering