Ulriksdalsvägen 1A

Rimbo, Rimbo

Familjevänligt radhus i tre plan - Centrala Rimbo

Välkomna till detta rymliga radhus med utmärkt läge i centrala Rimbo. Friköpt liten lättskött tomt. Uteplats och balkong. Barnvänligt och lugnt område på promenadavstånd till affärer, bussar, förskola, lekpark och grönområden. 6 ROK varav tre-fem sovrum. Totalt ca 150 m². Entréplan med vardagsrum, rymlig hall och kök med matplats. Tre sovrum och kaklat badrum på övre plan. I källaren finns gillestuga med öppen spis (Roslagsspis för bra värme) och utgång till tomten. Allrum/kontor/gym/sovrum 4, tvättstuga samt förråd. Garage i länga samt gemensamma p-platser utomhus. Läs mer på mäklarsida... VISNING ENLIGT Ö.K. BOKA TID MED MÄKLARE!

Visningar

19

maj

söndag

kl 12:00 - 12:30

Öppen visning - Välkomna! [Anmäl er gärna på mail/sms för bättre service]

Fakta

Utgångspris

2 400 000 kr

eller högstbjudande

Fast.beteckning:

Lokföraren 15

Rum

6 st

Sovrum

3 st

Boarea

96 m²

Biarea

54 m²

Tomtarea

147 m²

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1973

Dokument

Fastighetsmäklare/Kontorschef

Johan W Karlsson

070-525 18 59, 08-667 16 20

johan@gesonmaklare.se

Vägbeskrivning

Ulriksdalsvägen 1A, centrala Rimbo. Se våra TILL SALU-skyltar.

Interiör

Ett rymligt och välplanerat radhus i tre plan som är utmärkt till en familj som behöver många rum. Tre sovrum i övre plan samt källarvåning med möjlighet till ytterligare två sovrum om så önskas. Fiber indraget. ENTRÉPLAN Hall/entré med klinkergolv - golvvärme (elslinga) och laminatgolv. Gästtoalett med WC och handfat. Kök med matplats. Hällspis, fläkt, diskmaskin, hel kyl och hel frys. Laminatgolv. Vardagsrum med laminatgolv. Utgång till balkong. ÖVRE PLAN Hall med garderober. Laminatgolv. Luftvärmepump i trapphus. 3 sovrum med laminatgolv. Kaklat badrum med klinkergolv - golvvärme (elslinga). WC, handfat, dusch och badkar. KÄLLARPLAN Gillestuga med öppen spis (Roslagsinsats, brandskyddskontroll utförd 2022). Utgång till tomten och uteplats. Perfekt även som ungdomsrum/kontor. Laminatgolv. Allrum/Gym/Sovrum 4. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och nyare varmvattenberedare. Paxfläkt. Förråd.

Tomt

Trädgårdstomt.

Hörnläge i centrala Rimbo. Ett naturnära och barnvänligt område. På fram- och baksida har man en liten och lättskött trädgård med gräsytor och blomrabatter. Odlingsmöjligheter. Runt hörnet finns naturområden med bl.a. elljusspår och skogsområden med bär och svamp. Badplats vid Långsjön. Tillträde enligt överenskommelse. Gångavstånd till centrum med bussar mot Uppsala, Norrtälje, Stockholm och Arlanda. Låg-, mellan- och högstadieskolor i Rimbo. Nära till förskola vid Håstaparken. Pendlingsavstånd cirka till Stockholm 5,5 mil, Uppsala 5 mil, Arlanda 3 mil och Norrtälje 2,5 mil. SÄLJA/KÖPA/BYTA HUS, GÅRDAR & BOSTADSRÄTTER I STOCKHOLM, ROSLAGEN, ÖSTHAMMAR ELLER UPPSALA. VI HJÄLPER ER GENOM HELA AFFÄREN. KONTAKTA GÄRNA OSS FÖR PERSONLIG SERVICE & RÅDGIVNING. Följ oss gärna på våra Sociala Medier för nya objekt www.instagram.com/gesonmaklare eller www.facebook.se/gesonmaklare (allt läggs ej ut på Hemnet etc).

Uteplats och balkong.

Planbestämmelser

Stadsplan (1988-01-19) Tomtindelning (1940-02-24)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Lokföraren GA:2 ändamål: Anläggning enligt vattenlagen, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Radio- TV och/eller tele, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Lokföraren GA:3 ändamål: Grönområden, Samfällighet: Norrtälje Lokföraren S:1, Samfällighet: Norrtälje Lokföraren S:2 (parkering och garage)