Mälbylundsvägen 36

Gottröra - Mälby, GOTTRÖRA

Fritidshus på arrendetomt nr 1 i Mälby Gottröra

Fritidshus ca 3 km väster om Gottröra i Mälby. Gångavstånd ca 300 meter till buss. Lugnt och fint läge på landet. Upprustat senaste åren. Allrum med braskamin. Badrum med dusch, wc och handfat. Delvis låg takhöjd inomhus. Fiber indraget. Borrad vattenbrunn och nyare avlopp. Möjlighet till permanentboende. Huset har tidigare hyrts ut som året runt boende. Garage/uthus i sämre skick. Hyrd trädgårds- och naturtomt, arrende 12 818 kr / år. Pendlingsavstånd ca: Stockholm 6 mil, Uppsala 3,5 mil och Arlanda 2,5 mil. Läs mer på mäklarsida... Åk gärna och titta på egen hand utvändigt när som helst. Fn ingen som bor i huset. Invändig visning enligt bokning!

Budgivning pågår

Högsta bud 525 000 kr

Fakta

Utgångspris

625 000 kr

eller högstbjudande

Fast.beteckning:

Gottröra-Mälby 1:7

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

40 m²

Tomtarea

2 000 m²

Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1956

Dokument

Fastighetsmäklare/Kontorschef

Johan W Karlsson

070-525 18 59, 08-667 16 20

johan@gesonmaklare.se

Vägbeskrivning

Från Rimbo: Tag väg 77 mot Uppsala. Åk genom Gottröra samhälle. Kör ca 3 km till och tag till HÖGER vid skylt "Mälby" in mot postlådorna. Fortsätt rakt fram ca 200 meter till huset. Se våra TILL SALU-skyltar! Från Uppsala: Kör E4 mot Stockholm. Tag av vid avfart mot Norrtälje. Kör denna väg till Åby vägskäl, cirkulationsplats. Fortsätt mot Norrtälje. Passera länsgränsen till Stockholms län. Efter cirka 400 meter tag VÄNSTER vid skylt "Mälby". Fortsätt rakt fram ca 200 meter till huset. Se våra TILL SALU-skyltar!

Övrigt

Goda kommunikationsmöjligheter, ca 300 m till busshållplats. Vid riksväg 77 går bussar mot Uppsala, Norrtälje, Rimbo och Arlanda förbi. Badplats finns vid Vängsjön. Fina svampskogar i närområdet. Vanligt bolån hos bank kan normalt ej erhållas för byggnad på arrendetomt. Finansiering måste ske kontant, blancolån eller med annan säkerhet (t.ex. bostadsrätt/annan fastighet).

Interiör

Allrum med öppen spis och ekparkett Kök utrustad med kyl/frys, spis och fläkt. Plastmatta på golv. Lämpligt att sätta in luftvärmepump om så önskas. Sovrum (låg takhöjd). Ekparkett. Nyare badrum med dusch, WC och handfat. Plats för tvättmaskin. Plastmatta på golv och vägg. Nytt fönster. Hall/arbetsrum. Plastmatta på golv. Inglasad altan.

Tomt

Natur- och trädgårdstomt.

Hyrd natur- och trädgårdstomt ca 2000 m² med högt och soligt läge på ett litet berg. Delvis utsikt över inägor. Gräsmatta och perenna växter. Goda odlingsmöjligheter (detta är ett bra alternativ till kolonistuga). Trivsamt läge på landet ca 3 km till Gottröramacken (bränsle och livs). Arrendeavgift 12818 kr per år (indexregleras) + en grundavgift för soptömning 250 kr (varje tömning betalar man själv).

Planbestämmelser

Utomplanbest.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Åretruntvatten från egen borrad vattenbrunn, se bild pumphus. Avlopp till relativt nytt minireningsverk från Biorock, se bild.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Drift per år

Försäkring

3 500 kr

Elförbrukning

15 000 kr

Sotning

1 000 kr

Väg/Samfällighetsavgift

2 100 kr

Renhållning

2 200 kr

Summa

23 800 kr

Av säljaren ungefärligt uppskattade driftkostnader enligt schablon + en grundavgift för soptömning 250 kr som betalas via markägaren. Varje tömning betalar man själv.