Singö-Söderby 3:10

Singö, Grisslehamn

Markområde ca 11 ha med 300 meter strandlinje i havet.

Fint markområde ca 11 ha på Singö med runt 300 meter egen strandlinje i havet. Två skiften. Säljs som obebyggd lantbruksfastighet. Till största delen skogsmark med två små inägor (fn åker ca 1,5+2,5 ha, även lämplig som betesmark). God småviltsjakt på egen mark (rådjur, vildsvin, fågel etc). Andel i fiskerätter i havet. En del vass vid stranden som behöver röjas, tidigare fanns badstrand med sand här, längre ut mycket djupt i Singöfjärden. Enklare vägar finns in på båda skiftena. Även enklare stig/traktorväg vid havet som militären längre tillbaka använde. Det finns inget förhandsbesked/bygglov om byggnation på fastigheten idag, men möjligheten till detta borde vara goda framöver. Detta är något en köpare själv får ansöka om och jobba med i framtiden. 100 meter strandskydd gäller vid havsskiftet (se bifogad karta). Utanför planlagt område. Läs mer på mäklarsida... Nära till Ålands hav direkt ut från Singöfjärden och vidare under Singöbron. Runt om på Singö finns det många härliga klipphällar för bad och sol. SL-buss 637 från Norrtälje/Stockholm. På Singö finns livsmedelsaffär, camping, kyrka och Singö Cafe m.m. Cirka 1 mil till Grisslehamn med restauranger, hotell Havsbaden (spa-anläggning) och Eckerölinjen till Åland. Marina med småbåtshamn.

Fakta

Utgångspris

4 200 000 kr

Fast.beteckning:

Singö-Söderby 3:10

Dokument

Länkar

Klickbar karta LM

Fastighetsmäklare/Kontorschef

Johan W Karlsson

070-525 18 59, 08-667 16 20

johan@gesonmaklare.se

Vägbeskrivning

Det går utmärkt att åka och titta på egen hand när som helst. Ladda ned "Min Karta"-appen från Lantmäteriet på mobilen och välj sedan läge ”Visa min position och via fastighetsgränser” på kugghjulet så ser ni marken och fastighetsgränser när ni går runt. Visa hänsyn till grannar, jägare och natur.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Samfällighet: Norrtälje Backby FS:8, Samfällighet: Norrtälje Backby S:2, Samfällighet: Norrtälje Backby S:3, Samfällighet: Norrtälje Backby S:4, Samfällighet: Norrtälje Backby S:5, Samfällighet: Norrtälje Backby S:6, Samfällighet: Norrtälje Backby S:7, Samfällighet: Norrtälje Roten FS:1, Samfällighet: Norrtälje Singö-Söderby FS:3, Samfällighet: Norrtälje Singö-Söderby S:1, Samfällighet: Norrtälje Singö-Söderby S:2, Samfällighet: Norrtälje Singö-Tranvik FS:14, Samfällighet: Norrtälje Singö-Tranvik S:10, Samfällighet: Norrtälje Singö-Tranvik S:11, Samfällighet: Norrtälje Singö-Tranvik S:12, Samfällighet: Norrtälje Singö-Tranvik S:13, Samfällighet: Norrtälje Singö-Tranvik S:4, Samfällighet: Norrtälje Singö-Tranvik S:5, Samfällighet: Norrtälje Singö-Tranvik S:6, Samfällighet: Norrtälje Singö-Tranvik S:7, Samfällighet: Norrtälje Singö-Tranvik S:8 Avtalsservitut Kraftledning(2 st) Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM1-45/72.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM1-80/17348.1

Byggnad

Övrigt yta

taxeringsinformation.

Tomt

Inga biotoper finns registrerade på marken enligt Skogens Pärlor / skogsstyrelsen.se. Total markareal enligt Lantmäteriet (LM) är 111 835 m² d.v.s ca11 ha, troligen gammal uppmätning från laga skifte 1880. Enligt ny skogsbruksrapport från Virkesbörsen 2024 är markarealen ca 14 ha, se bifogad pdf. Vid digital mättning på Min Karta hos LM 2024 är skifte 1 ca 3,8 ha (ca 2,5 ha åker) och skifte 2 ca 10,4 ha (ca 1,5 ha åker), se bifogade bilder. Reservation för fel. Andel i samfälld väg S:12 från Singövägen till skifte 2. Skifte 1 angränsar direkt till allmän väg. Fastigheten försäljes till högstbjudande i förevisat befintligt skick med utgångspris 4 200 000 kr. Handpenning erlägges med 10% i samband med kontraktsskrivning. Tillträdesdag och slutbetalning sommaren 2024 enligt ö.k. Det finns inga pantbrev och lån på fastigheten idag.

Typ

Gård

Övriga arealuppgifter

Samtaxerade fastigheter

NORRTÄLJE SINGÖ-TRANVIK 5:3 (kommer ändras framöver då fastigheterna får olika ägare)

Antal skiften

2 st

Areal på antal skiften

11 ha

Arealuppgifter

Summa

14 ha

Åker

4 ha

Skog

10 ha

Övriga uppgifter

Övrigt
Fastigheten är samtaxerad tillsammans med en annan fastighet som säljaren äger. Separata exakta taxeringsvärden för denna fastighet finns ej just nu. Den andra är bebyggd därav typkod 120. I och med att denna avyttrats under 2024 så kommer det senare ske en särskild fastighetstaxering. Utefter det bestäms ett taxeringsvärde för dom enskilda fastigheterna varvid denna enhet uppskattas få typkod 110 (obebyggd fastighet). Köparen behöver ett förvärvstillstånd från Länsstyrelsen för att få lagfart. Mäklare hjälper till med ansökan. Köparen betalar ansökan om förvärvstillstånd (privat 4600 kr / Juridisk person 7100 kr). Tillstånd krävs ej om du sedan minst ett år är folkbokförd inom glesbygdsområde i den kommun där fastigheten ligger.