Skogsfruvägen 30

Rimbo - Västertorp, Rimbo

Bostadsrättsradhus i barnvänliga Västertorp - Hörntomt!

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat bostadsrättsradhus i två plan på fin hörntomt. 5 ROK varav tre/fyra sovrum. Två badrum. Fiber finns indraget. Altan under tak mot söder samt entréaltan. Lättskött tomt med förrådsbyggnad ca 5 m². Tomten är nästan dubbelt så stor som de flesta andra, då det bara finns fyra stycken 5:or i föreningen. Dessutom är tomten enhetlig och inte separerad i två delar som de andra radhusen. Häckar skärmar av mot grannar. Carportplats för bil tillhör. Barnvänligt område granne med skog och natur. Gångväg till Långsjön, butiker, förskola & skolor. Pendlingsavstånd cirka: Stockholm 5,5 mil, Arlanda 3 mil och Uppsala 5 mil. Läs mer på mäklarsida... VISNING ENLIGT Ö.K. BOKA TID MED MÄKLARE! Snabbt tillträde möjligt om så önskas.

Visningar

19

maj

söndag

kl 11:30

Öppen visning - Välkomna! [Anmäl er gärna på mail/sms för bättre service]

Fakta

Utgångspris

1 900 000 kr

eller högstbjudande

Månadsavgift

8 932 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

780 287 kr

Andelstal

6 %

Fast.beteckning:

Skogvaktaren 1

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

110 m²

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1991-92

Dokument

Fastighetsmäklare/Kontorschef

Johan W Karlsson

070-525 18 59, 08-667 16 20

johan@gesonmaklare.se

Vägbeskrivning

Skogsfruvägen 30, Västertorp, Rimbo. Se våra TILL SALU-skyltar.

Övrigt

Bostadsrättsradhus med hörnläge beläget i Västertorp. Ett naturnära, idylliskt och barnvänligt område. På fram- och baksida har man en liten och lättskött trädgård med gräsytor och blomrabatter. Odlingsmöjligheter. Häckar avgränsar mot gatan och mot grannar. På baksidan av huset finns en altan, med tak, i söderläge. Här finns också ett litet förråd. Även på framsidan finns en liten entréaltan. Runt hörnet finns naturområden med bla elljusspår och skogsområden med bär och svamp. Till radhuset finns en carport i gemensam carportlänga som ingår i avgiften. Det finns även friliggande p-platser. Tillträde per omgående eller enligt överenskommelse. Cirka 800 meter till allmän båt- och barnvänlig badplats i Långsjön. 500 meter från huset finns busshållplats med förbindelse mot Uppsala, Norrtälje, Stockholm och Arlanda. Låg-, mellan- och högstadieskolor ungefär 1 km. Nära till förskola. Livs 500 meter. Cirka 1,5 km till Rimbo centrum. Pendlingsavstånd cirka till Stockholm 5,5 mil, Uppsala 5 mil, Arlanda 3 mil och Norrtälje 2,5 mil. SÄLJA/KÖPA/BYTA HUS, GÅRDAR & BOSTADSRÄTTER I STOCKHOLM, ROSLAGEN, ÖSTHAMMAR ELLER UPPSALA. VI HJÄLPER ER GENOM HELA AFFÄREN. KONTAKTA GÄRNA OSS FÖR PERSONLIG SERVICE & RÅDGIVNING. Följ oss gärna på våra Sociala Medier för nya objekt www.instagram.com/gesonmaklare eller www.facebook.se/gesonmaklare (allt läggs ej ut på Hemnet etc).

Interiör

ENTRÈPLAN: Entréhall med ekparkett. Kök (renoverat 2012-2013) med parkettgolv. Utrustning: Hel kyl, Hel frys, spishäll, fläkt, DM, ugn, mikro och diskmaskin. Bra matplats. Vardagsrum med ekparkettgolv. Utgång till altan under tak, belägen mot söder. Inbyggd soffa/bänk. Från vardagsrummet trappa upp till övre plan. Matsal / Sovrum / Arbetsrum med laminatgolv. Badrum med tvättstuga. Plastmatta golv och väggar. WC, handfat och dusch. Frånluftvärmepump NIBE F370 (Föreningen står för underhåll och service av värmepannan), tvättho, tvättmaskin och torktumlare. ÖVRE PLAN: Tre stycken sovrum med plastmatta på golv. Badrum med WC, handfat och badkar. Plastmatta golv och väggar. Klädkammare/förråd + lucka till vind med förvaringsmöjligheter. Eventuell möjlighet att bygga sovloft.

Månadsavgift

8 932 kr/mån

inkl carport, sophämtning och fastighetsskatt

Indirekt nettoskuldsättning

780 287 kr

Beräknad av bopedia.se från årsredovisning 2022

Balkong, uteplats och bilplats

Carport ingår.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 1/5 2020

Klass

E

Förbrukning

85 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Norrtälje Energi

Drift per år

Försäkring

1 000 kr

Vatten/avlopp

5 000 kr

Elförbrukning

20 000 kr

Summa

26 000 kr

Av säljaren ungefärligt uppskattade driftkostnader (vatten- och elkostnad beror på inomhustemperatur och antal personer i hushållet). Vattenförbrukning faktureras via föreningens AVI.