Kolla restider
Brunnshögsgatan 52, 22482 LUND
Lägenheten är under uppbyggnad. Videovisning finns - kontakta ansvarig mäklare!
Bli den första att flytta in till denna nyproducerade 2:a med en välplanerad planlösning och med alla bekvämligheter man behöver. Ljust och härligt kök som är öppet mot vardagsrummet. Här finns ett vacker och högt fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Tack vare den höga takhöjden på 2,7 meter så skapar det ett generöst ljusinflöde till hela lägenheten. Från vardagsrummet finns även en härlig balkong i söderläge där du kan njuta av solen mestadels av dagen. I det helkaklade badrummet har du en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Inflyttning kan ske sista juni som tidigast! Huset är under byggnation och kommer vara beläget i Brunnshög. Brf Pärlan är perfekt placerat intill spårvagnens hållplats i väst och Nobelparken i öst. Härifrån kan du enkelt ta spårvagnen ner till city på några minuter. Eftersom lägenheten är under byggnation kan inga visningar inuti lägenheten att erbjudas men besök utanför fastigheten och utanför byggstaketet är ett perfekt för att skapa sig en uppfattning av husets läge och placering i området.
Husen byggs av OBOS, läs gärna mer på deras hemsida: https://obos.se/hitta-bostad/sok-bostad/skane/lund/brf-parlan/#projektfakta
I Lunds nordöstra delar växer Brunnshög fram. En stadsdel som formas utifrån starka framtidsvisioner om smarta, hållbara lösningar i alla led, där teknik, människor och natur samsas. Ett område som inte bara skapas utifrån dagens behov, utan för att säkerställa en hållbar framtid för kommande generationer. Här, mitt i de centrala delarna av Brunnshög, planerar vi för ett häftigt bostadskvarter med många kvaliteter.
OSLAGBART LÄGE
Läget är den mest självklara fördelen med vårt kvarter. Brf Pärlan är perfekt placerat intill spårvägens hållplats i väst och Nobelparken i öst. Tänk dig själv lyxen att ha en nyproducerad lägenhet i ett modernt område där du har en härlig park som granne och kan ta dig in till city på bara några minuter.
HUS MED KARAKTÄR
Något som lyfter huset är den självsäkra arkitekturen med förskjutna fasader. Kvarteret sticker ut med sin spännande karaktär och blir ett naturligt blickfång i området. Stor omsorg har lagts på att utforma ett kvarter som har komplexitet, liv och variation – allt som behövs för ett rikt stadsliv
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information om lägenheten!
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
54 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
2
Varav sovrum:
1
Kökstyp:
Kök
TV & Bredband:
Telia Tripple play
Beskrivning uteplats:
Balkongen är upplåten med bostadsrätt
Andel i föreningen:
0.8667 %
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget har ännu inte kunnat räknats fram från den ekonomiska planen då lånen inte är placerade.
Lägenhetsnummer förening:
52-1112
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Fastighetsbeteckning:
Albert Einstein 1
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2024
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilationstyp:
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.
Renoveringar:
Aluminiumbeklädda träfönster.
Övriga byggnader:
Förråd inuti lägenheten.
Energideklaration:
Energideklaration: Ej angivet
Övrigt:
Aluminiumbeklädda träfönster.
Namn:
Brf Pärlan i Lund
Organisationsnummer:
769636-7791
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Projektet omfattar en byggnad som uppförs i 5 våningar, med en delvis 6:e våning som etage till lägenheter på plan 5. Totalt är det 107 lägenheter. På plan 1 (entréplan) finns 3 lokaler.
Fastighetens areal: ca 3 265 kvm
Lägenhetsarea: ca 6 709 kvm
Lokalarea: ca 765 kvm
På taket finns solceller för elproduktion för fastighetselen.
Individuell mätning (IMD) av kall- och varmvatten samt el till respektive lägenhet.
Det finns två gemensamma ventilationsaggregat.
Allmänt om föreningen tillägg:
Projektet omfattar en byggnad som uppförs i 5 våningar, med en delvis 6:e våning som etage till lägenheter på plan 5. Totalt är det 107 lägenheter. På plan 1 (entréplan) finns 3 lokaler. Fastighetens areal: ca 3 265 kvm Lägenhetsarea: ca 6 709 kvm Lokalarea: ca 765 kvm På taket finns solceller för elproduktion för fastighetselen. Individuell mätning (IMD) av kall- och varmvatten samt el till respektive lägenhet. Det finns två gemensamma ventilationsaggregat.
Parkering:
Föreningen disponerar 57 p-platser enligt kommunens parkeringsnorm. P-platserna kommer att finnas i parkeringshuset Aurora (Solbjersvägen 30-32) fram tills att det nya p-huset Niels Bohr står färdigställt. I dagsläget vet kommunen inte när byggnation av detta kommer att påbörjas. P-huset Aurora ligger i samma hus som Hemköp. Platserna kommer att fördelas i turordning efter lägenhetsstorlek för 2,5 Rok – 4,5 Rok. Övriga lägenheter fördelas efter datum när man skrev sitt avtal. P-platserna hanteras av Lunds kommunala parkeringsbolag LKP och kostar 850 kr/mån och betalas med kort via LKP´s app. Parkeringstillstånd krävs. Inga fasta platser utan man parkerar på ledig plats. Elplatser finns också. Kostnad för elen på elplats betalas i appen. P-platsen följer person, inte lägenheten vid en eventuell försäljning. Föreningen är förbunden att erbjuda sina medlemmar en bilpool i minst 5 år. Bilpoolen är placerad i LKPAB:s P-hus.
Parkering tillägg:
Föreningen disponerar via P-köp ett antal P-platser i ett parkeringshus som ska byggas av Lunds Kommunala Parkerings AB. De aktuella platserna kan hyras av föreningens medlemmar direkt av LKPAB. Inom föreningens fastighet kommer det att finnas två parkeringsplatser (HCP) som är försedda med elladdstolpar som föreningens medlemmar och verksamheter inom fastigheten har möjlighet att nyttja. Föreningen är förbunden att erbjuda sina medlemmar en bilpool i minst 5 år. Bilpoolen är placerad i LKPAB:s P-hus.
Delade utrymmen:
Det finns en övernattningslägenhet samt ett hobbyrum för medlemmarna att nyttja. På innergården finns parkering för cyklar, en mindre lekyta samt nedkast till sopsug, vilken drivs av Lunds kommuns renhållningsbolag. Dessutom finns ett gemensamt cykelrum som rymmer ca. 52 cyklar.
Delade utrymmen tillägg:
Det finns en övernattningslägenhet samt ett hobbyrum för medlemmarna att nyttja. På innergården finns parkering för cyklar, en mindre lekyta samt nedkast till sopsug, vilken drivs av Lunds kommuns renhållningsbolag. Dessutom finns ett gemensamt cykelrum som rymmer ca. 52 cyklar.
Bredband/TV:
Tjänsteleverans med Telia beställs kollektivt och debiteras varje bostadsrättshavare om 179 kr/mån.
Bredband/TV tillägg:
Tjänsteleverans med Telia TV BAS och bredband 250 Mbit beställs kollektivt och debiteras varje bostadsrättshavare om 179 kr/mån.
Renoveringar:
Se underhållsplan i ekonomisk plan.
Renoveringar tillägg:
Se underhållsplan i ekonomisk plan.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Antal lägenheter:
107
Antal lokaler:
3
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Allmänt om området:
Expansivt område i Östra Lund som med sitt strategiska läge lockar många bostadsköpare. Här får man på betryggande avstånd från innerstadens trafik och buller en lummig och trivsam boendemiljö. Närhet till bland annat Ideon Science Park, Lunds universitet, Lunds Tekniska högskola och många världsledande kunskapsorienterade företag. I området finner man både förskolor och skolor vilket gör området än mer välkomnande för barnfamiljerna. Här bor du på en plats med bra framtidsutsikter nära både natur, stad och bra kommunikationer. Ett attraktivt område för många bostadsköpare runt om i världen.
Kommunikationerna i området är goda. Med närhet till motorvägen, E22:an, kan man på ett snabbt och smidigt sätt ta sig till andra delar av Skåne. Kollektivtrafiken är också bra med både stadsbusslinjer och regionbussar som går i området. I cykelstaden Lund kan du också med lätthet utnyttja de många cykelvägar som länkar området till stadens övriga delar.
De vardagliga bestyren underlättas med Ica på ett par minuters avstånd. Valmöjligheter finns då även Coop, Willys och Lidl ligger i närheten.
Bor man i området så är en av fördelarna just närheten till naturen. Naturreservatet Kungsmarken som ligger i området, mellan Lund och Södra Sandby erbjuder vacker natur. För den golfintresserade finner man intill Kungsmarken en av Sveriges anrikaste golfbanor. Även i Södra Sandby finner man vackert naturområde där man kan njuta av Skrylle naturreservat.
Brunnshögsgatan 52, 22482 LUND