Nu erbjuds ett familjevänligt hus i barnvänliga Bårslöv!
Denna tvåplansvilla i vackra naturomgivningar är perfekt för barnfamiljen. Trädgården är fantastisk med underbart västerläge. Här kan ni njuta av stora sociala ytor eller varför inte en odlingsstund i den lummiga trädgården.
Husets storlek gör att den familjen har gott om plats. Här finns två vardagsrum, sovrum, två badrum och ett flertalet garderober.
För den händige finns här även en pool (som idag inte är brukbar).
Här finns det goda kommunikationer genom tågstation och bussförbindelser. Förskola och skola upptill sjätte klass. På ett par minuter når du Helsingborg med bil. Varmt välkomna på visning!
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ekebyvägen 16
Bostadsfakta
Planlösning
Boarea176 kvm. taxeringsinformation
BOTTENPLAN
Öppna entrédörren och ni välkomnas av en hall där det finns gott om avhängningsmöjligheter. Hallen är rymlig, på golvet vilar ett praktiskt marmorgolv av Estremos och väggarna är ljusa.
På andra sidan hallen når ni köket. Här finns plats för matplats för större sällskap samt utrustning i form av ugn, spishäll, fläkt, kyl, diskmaskin samt ugn. Ett ljust och luftigt kök med och gott om förvaring och goda arbetsytor. Här finns även en fin matsalsdel med vacker och praktisk Estremos marmor även här på golvet.
Vardagsrummet har gott om plats för stort matbord, soffor och fåtöljer. På golvet ligger ny ekparkett och väggarna är tapetserade. Här är det mysigt att umgås med kaminen centrerad i rummet. Från vardagsrummet nås det härliga uterummet. Stora glas-skjutpartier skapar en härlig övergång till uteplatsen på baksidan.
OVANVÅNING
Trappan upp leder oss till ovanvåningen där det idag erbjuds ett sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Klinker på golvet och ljusa väggar. Här finns även ett allrum som med enkelhet kan delas upp till ytterligare rum om det önskas. Ny ekparkett vilar på golvet och ljusa väggar.
Vidare finns här även en praktisk klädkammare och flertalet väl tilltagna garderober.
NEDERVÅNING
Ta trapporna ner från hallen i entréplan och på nedervåningen erbjuds en lyxig spa-avdelning som är både varsamt och påkostat renoverat. Här erbjuds ett rum som idag används som kontor. Enbart fantasin säter gränserna för planlösning och inredningen. Här finns även väl tilltagna garderober längs hela väggen i hallen, perfekt för förvaring.
Härifrån når man både den helt nyrenoverade tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare, samt grovvask. Man når även ett rymligt förråd alternativt gillestuga/sovrum som har egen ingång.
Relaxavdelningen är noga och varsamt planerad för ett sätta extra guldkant i vardagen. Här finns jaccuzi, bastu, inbyggda högtalare och spotlights. Behaglig golvvärme för extra komfort.
Badrummet på bottenplan är stilrent i ljusa toner. Kommod, spegelskåp med integrerad belysning, duschhörna, handdukstork samt golvvärme. Trästrukturerad kakel från Höganäs på väggarna och grått klinker på golv.
Byggnad
Typ av byggnad1-plansvilla med källare
FastighetLuckan 3
Boarea176 kvm
Biarea102 kvm
Byggnadsår1961
Kommentar till byggnadsårOmbyggt 1970
Vatten & avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
StommeLättbetong
FasadTegel
Fönster3-glas
Utvändigt plåtarbetePlåt
TakBetongpannor
GrundläggningKällargrund
UppvärmningLuft/vattenpump NIBE
Övrigt om byggnadenI uterum även en Mitsubishi luft/luft pump 2019. Nyservad 20220627.
Nibe pump, även denna servad 20220627 och har 1års förnybar garanti.
Tilläggsisolerat vind med cellulosafiber.
Toalett, spa, tvättstuga, hall, trappa-nybyggt 2021.
Innerdörrar Swedoor Compact-2021.
Ny ekparkett, 14mm, i vardagsrum samt allrum på, ovanvåningen 2022.
Övriga byggnaderNergrävd pool 8 x 4 meter och 1,6 meter djup (som i dagsläget inte är i bruk, i behov av underhåll samt en ny liner.)
Vacuum solrörsfångare på taket för tappvatten.
Fiber indraget.
Larm från Säkra Larm med kameraövervakning och 24/7 Service.
Energideklaration
EnergiklassE
UtfördJa, 2022-08-03
Energikonsumtion144 kWh/m2 år.
Ekonomi
Pris3 995 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde2 312 000 kr (fastställt avseende år 2021) Varav:
Småhusmark: 561 000 kr
Småhusbyggnad: 1 751 000 kr
Typkod220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde1 751 000 kr
Värdeår1964
Summa inteckningar2 253 000 kr
Fastighetsskatt9 287 kr
Driftkostnad45 085 kr/år och fördelas enligt följande:
Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten/avlopp: 3 029 kr
Försäkring: 9 406 kr
Renhållning: 3 650 kr
Hushållsström: 14 000 kr
Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning och avtal.
Tomt
Tomtarea939 kvm
TomttypTrädgårdstomt
ÖvrigtEn lummig och lugn berså vid dammen.
ParkeringSmå gatusten av granit. Bilplats för 3 bilar, samt garage.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M19285
Vilande
helsingborg
Hantera din integritet
To provide the best experiences, we and our partners use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us and our partners to process personal data such as browsing behavior or unique IDs on this site and show (non-) personalized ads. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions.
Click below to consent to the above or make granular choices. Dina val kommer endast att tillämpas på denna webbplats. You can change your settings at any time, including withdrawing your consent, by using the toggles on the Cookie Policy, or by clicking on the manage consent button at the bottom of the screen.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.