Ekebyvägen 16
Bostadsfakta
Planlösning
Boarea
176 kvm. taxeringsinformation
BOTTENPLAN
Öppna entrédörren och ni välkomnas av en hall där det finns gott om avhängningsmöjligheter. Hallen är rymlig, på golvet vilar ett praktiskt marmorgolv av Estremos och väggarna är ljusa.
På andra sidan hallen når ni köket. Här finns plats för matplats för större sällskap samt utrustning i form av ugn, spishäll, fläkt, kyl, diskmaskin samt ugn. Ett ljust och luftigt kök med och gott om förvaring och goda arbetsytor. Här finns även en fin matsalsdel med vacker och praktisk Estremos marmor även här på golvet.
Vardagsrummet har gott om plats för stort matbord, soffor och fåtöljer. På golvet ligger ny ekparkett och väggarna är tapetserade. Här är det mysigt att umgås med kaminen centrerad i rummet. Från vardagsrummet nås det härliga uterummet. Stora glas-skjutpartier skapar en härlig övergång till uteplatsen på baksidan.
OVANVÅNING
Trappan upp leder oss till ovanvåningen där det idag erbjuds ett sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Klinker på golvet och ljusa väggar. Här finns även ett allrum som med enkelhet kan delas upp till ytterligare rum om det önskas. Ny ekparkett vilar på golvet och ljusa väggar.
Vidare finns här även en praktisk klädkammare och flertalet väl tilltagna garderober.
NEDERVÅNING
Ta trapporna ner från hallen i entréplan och på nedervåningen erbjuds en lyxig spa-avdelning som är både varsamt och påkostat renoverat. Här erbjuds ett rum som idag används som kontor. Enbart fantasin säter gränserna för planlösning och inredningen. Här finns även väl tilltagna garderober längs hela väggen i hallen, perfekt för förvaring.
Härifrån når man både den helt nyrenoverade tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare, samt grovvask. Man når även ett rymligt förråd alternativt gillestuga/sovrum som har egen ingång.
Relaxavdelningen är noga och varsamt planerad för ett sätta extra guldkant i vardagen. Här finns jaccuzi, bastu, inbyggda högtalare och spotlights. Behaglig golvvärme för extra komfort.
Badrummet på bottenplan är stilrent i ljusa toner. Kommod, spegelskåp med integrerad belysning, duschhörna, handdukstork samt golvvärme. Trästrukturerad kakel från Höganäs på väggarna och grått klinker på golv.
Byggnad
Typ av byggnad
1-plansvilla med källare
Fastighet
Luckan 3
Boarea
176 kvm
Biarea
102 kvm
Byggnadsår
1961
Kommentar till byggnadsår
Ombyggt 1970
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Lättbetong
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Källargrund
Uppvärmning
Luft/vattenpump NIBE
Övrigt om byggnaden
I uterum även en Mitsubishi luft/luft pump 2019. Nyservad 20220627.
Nibe pump, även denna servad 20220627 och har 1års förnybar garanti.
Tilläggsisolerat vind med cellulosafiber.
Toalett, spa, tvättstuga, hall, trappa-nybyggt 2021.
Innerdörrar Swedoor Compact-2021.
Ny ekparkett, 14mm, i vardagsrum samt allrum på, ovanvåningen 2022.
Övriga byggnader
Nergrävd pool 8 x 4 meter och 1,6 meter djup (som i dagsläget inte är i bruk, i behov av underhåll samt en ny liner.)
Vacuum solrörsfångare på taket för tappvatten.
Fiber indraget.
Larm från Säkra Larm med kameraövervakning och 24/7 Service.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2022-08-03
Energikonsumtion
144 kWh/m2 år.
Ekonomi
Pris
3 995 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde
2 312 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
- Småhusmark: 561 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 751 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 751 000 kr
Värdeår
1964
Summa inteckningar
2 253 000 kr
Fastighetsskatt
9 287 kr
Driftkostnad
45 085 kr/år och fördelas enligt följande: - Uppvärmning: 15 000 kr
- Vatten/avlopp: 3 029 kr
- Försäkring: 9 406 kr
- Renhållning: 3 650 kr
- Hushållsström: 14 000 kr
Tomt
Tomtarea
939 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
En lummig och lugn berså vid dammen.
Parkering
Små gatusten av granit. Bilplats för 3 bilar, samt garage.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Planbestämmelser
Stadsplan Fornlämning (1 st)