Rågsvedsvägen 93, 4 tr, Rågsved, Hagsätra, Bandhagen

Accepterat pris

2 250 000 kr

Boarea

73 m²

Rum

3 R.O.K.

Månadsavgift

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Byggår

2007

Ljus modern bostad med ett högt insynsfritt läge och stor balkong.

VISAS ENL ÖK - BOKA VISNING

Kontakta ansvarig mäklare Per Berglund

070-768 09 05 eller per@restate.se

OBS - ACCEPTERAT PRIS

LEDIG P-PLATS FINNS ATT HYRA

LJUST - MODERNT - FRITT ÖPPET LÄGE

Välkommen till denna ljusa och mycket välplanerade bostad med ett högt och ogenerat läge helt utan insyn. Tyst och lugnt med utsikt åt föreningens stillsamma idylliska gård. Här är modernt och bekvämt med en ljus och luftig planlösning med stort lättmöblerat vardagsrum samt inspirerande kök med bra matlagningsytor samt stora kyl och frys. 2 bra sovrum med gott om förvaring, rymlig klädkammare samt ett stort nyrenoverat badrum med fönster och plats för tvättmaskin och torktumlare.

En perfekt planerad 3:a - Passar bra för både par och familjer.

STOR HÄRLIG BALKONG

Här finns också en stor härlig balkong med bästa söderläge och massor av sol samt ett underbart högt läge med utsikt över föreningens grönskande gård.

En mysig och stillsam plats, nästan som ett eget rum, långt ifrån vardagens hets och stress.

LUGNT TYST LÄGE - NÄRA NATUREN

Lugnt och tyst läge, som en egen underbar oas, i den mest attraktiva delen av Rågsved. Nära till både orörd natur samt centrum och kommunikationer.

Föreningens hus är byggda med en stor kringbyggd gård med en avskild grönskande miljö, lekplats och grillplats samt egna parkeringsplatser.

MÖJLIGHET TILL SNABBT TILLTRÄDE.

En väl genomtänkt och otroligt välplanerad lägenhet med ett högt ljust och insynsfritt läge.

Möjlighet till snabbt tillträde - men inget krav.

STOR HISS FINNS.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Per Berglund

Fastighetsmäklare

Telefon

070-768 09 05

E-post

per.berglund@restate.se

Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 28 bilder

Visa som Stora Rutnät

Privat visning
Planritning 2D
Planritning 3D

Visa alla 28 bilder

Fakta

ObjekttypBostadsrätt
Utgångspris2 250 000 kr (Accepterat pris)
Rum3 R.O.K.
Boarea73 m²
Lägenhetsnummer89 / 1403
Våningsplan4 / 5
Areauppgift enligtföreningens information

Interiör

KökEtt synnerligen väldisponerat och väl genomtänkt kök med fint helt nyslipat parkettgolv samt generösa skåputrymmen och stora arbetsytor för dig som tycker om att laga mat. Köksinredning med skåpluckor i vitt samt snygga mörka bänkskivor och över arbetsbänkarna sitter ett vitt kakel. Bra bänkbelysning och gott om eluttag. Köket är inrett med elspis med glashäll och ugn, spiskåpa med centralfläkt samt stora separata kyl och frys. Dessutom finns här en golvdiskmaskin. Stor matplats invid fönstret för gott och väl 6 personer.
VardagsrumRymligt vardagsrum med fint helt nyslipat parkettgolv samt höga fönster och utgång till den stora balkongen. Här är gott om plats och lätt att möblera med både soffhörna och matsalsbord. Fast uttag för både TV och fiber.
BalkongStor härlig balkong med bästa söderläge och massor av sol samt ett underbart högt öppet läge med utsikt över föreningens grönskande gård.
En mysig och stillsam plats, nästan som ett eget rum, långt ifrån vardagens hets och stress.
Sovrum2 bra sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möbler eller kanske arbetshörna. Här finns också bra förvaring i ett stort fräscht förråd som kan användas som en klädkammare eller kanske ett litet arbetsrum. Båda sovrummen har högt öppet läge helt utan insyn.
BadrumStort nyrenoverat badrum med fönster och gott om plats, god ventilation samt vitt kakel på väggarna och ljust klinkergolv med snyggt mönster av marmor. Badrummet är inrett med badkar med dusch, wc samt tvättställ med en liten handdusch, ett element och en väggspegel. Dessutom förberett och gott om plats för tvättmaskin och torktumlare.
HallHallen är ljus och välordnad med fint nyslipat parkettgolv samt 2 garderober och bra plats för ytterkläder. Lägenheten har en säkerhetsytterdörr, bra för bl.a. ljudisolering.

Byggnad

Byggår2007
TypFlerbostadshus
HissJa
Våningsplan4 / 5
Fönster3-glas
UppvärmningFjärrvärme
Övrig infoFÖRRÅD finns i lägenheten.
BYGGNAD i gott skick, normalt för byggåret 2007. Lågt underhållsbehov.
TVÄTTSTUGA finns. Ljus och fräsch med fönster. Välutrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel.
TV OCH INTERNET finns. Fiber via Bahnhof med bredband 69 kr/mån 1000/1000 Mb.
P-PLATS finns att hyra.
INNERGÅRD Husen är byggda med en stor kringbyggd gård med en avskild grönskande miljö, lekplats och grillplats samt egna parkeringsplatser.
En grönskande oas med ett härligt lugnt och stilla läge
EnergideklarationUtfärdad 2019-10-09
EnergiklassE
Energiprestanda, primärenergital147

Förening

NamnBrf Bäverdalen 1
Allmän informationTotalt finns 131 lägenheter och radhus. Dessutom finns lokaler och P-platser. Föreningen äger marken.
MarkägareJa
Månadsavgift5 754 kr, inkl värme och VA + 69 kr/mån för bredband.
Andel av årsavgift1.22 %
Andel i BRF0.7491 %
Indirekt nettoskuldsättning.

Ekonomi

Månadsavgift5 754 kr, inkl värme och VA + 69 kr/mån för bredband.

Omgivning

Generellt om områdetBrf Bäverdalen 1 är belägen i den mest attraktiva delen i västra Rågsved och upplevs som ett eget avskilt område. Grannar är bl.a. ett uppvuxet villaområde och Kräppladalen naturreservat.
Föreningens hus är nyproducerade 2007 med hög kvalitet och modern genomtänkt arkitektur,
uppfört både som flerfamiljshus och radhus. Husen är byggda med en stor kringbyggd gård med en avskild grönskande miljö, lekplats och grillplats samt egna parkeringsplatser.
En grönskande oas med ett härligt lugnt och stilla läge.

I Rågsved finns också flertalet förskolor och grundskolor. Här finns bl.a. parklek, bollplan, hunddagis och hundrastgård.
För den fritidsintresserade finns Bjursätraskogen och Kräppladalens- och Rågsveds naturreservat med fina strövområden och joggingstråk. På vintern finns här fina skidspår.
NärserviceI närområdet finns bl.a. livsmedelsbutik Lidl.
Endast ca 400 m från bostaden finns Rågsveds centrum med ett brett utbud av butiker restauranger och service.
På cykel- och promenadavstånd finns dessutom Högdalens centrum med ett ännu större utbud.
KommunikationerMycket goda kommunikationer med endast ca 400 m till T-bana (grön linje) från Rågsveds centrum, för färd till bl.a. Högdalen, Globen och Stockholms central. Buss finns till bl.a. Älvsjö station och Huddinge centrum. Dessutom nattbuss från Stockholms central.
Med bil är det enkelt att ta sig till Huddingevägen och Magelungsvägen för vidare färd till bl.a. Nynäsvägen och E4/E20, både norr- och söderut.
Gott om cykelbanor ända in till bl.a. Stockholms centrum.
ParkeringParkeringsplats finns att hyra i föreningen, separat kö.
Fri parkering finns även på kringliggande gator.

Övrigt

BeskrivningACCEPTERAT PRIS
Accepterat pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren kan acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre.
Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom mäklarens värdering.
Även om accepterat pris är angett har säljaren alltid fri prövningsrätt vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Ombildning

Nyproduktion

Fastighetstransaktioner

Fastighetsmäklare

Restate

Rågsvedsvägen 93, 4 tr, Rågsved, Hagsätra, Bandhagen