Kolla restider
Spannmålsgränd 6, 24546 STAFFANSTORP
Stolt presenterar vi detta välskötta radhus med tre bra sovrum med möjlighet att inreda ett fjärde, dubbla badrumsmiljöer och öppet mellan kök och vardagsrum. Här finns även ett stort, tillbyggt uterum som är vinterbonat och kan användas hela året. Hjärtligt välkommen på visning!
Vi stiger in i hallen och möts av slittåligt klinkers och gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor. Redan här får man känslan av den öppna, sociala planlösningen och man får en glimt av det härliga uterummet som knyter ihop ute- och innemiljön på ett trevligt sätt. Parketten som ligger helt nylagd på hela våningsplanet följer oss in i huset och ger en sömlös övergång mellan de olika rummen.
Det moderna köket är placerat centralt i hemmet, utrustat med högkvalitativa vitvaror och generöst med förvaringsutrymmen. Den eleganta köksön är förlängd och förenklar servering av mat vid middagar men fungerar också fint som frukostbord. Köket och vardagsrummet går sömlöst ihop i en öppen planlösning och det finns gott om plats för stor soffa och TV-möblemang.
I vardagsrummet strömmar naturligt ljus in genom det stora fönsterpartiet och skapar en hemtrevlig atmosfär. Med gott om plats för både vardagsmys och underhållning, är detta rum perfekt för familj och vänner att samlas och trivas i. Härifrån finns även utgången till det stora, tillbyggda uterummet som är vinterbonat om som används som stor matplats av nuvarande säljare. Här finns en luft/luftvärmepump som värmer upp utrymmet men som också kan användas för kylning på sommaren.
Det stilfulla badrummet är utrustat med en rymlig duschhörna och moderna bekvämligheter. Med stilrent kakel och praktiska förvaringslösningar blir det en fräsch badrumsmiljö för hela familjen.
I den praktiska tvättstugan finns allt du behöver för att hålla ditt hem rent och snyggt. Med tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaringsutrymmen förenklas vardagen på många sätt.
Känn naturen närmare i det härliga uterummet, där du kan njuta av frisk luft och dagsljus i mängder året om. Tack vare att uterummet är vinterbonat används detta idag som en förlängning av vardagsrummet och är idag en naturlig matplats med stort bord. Detta blir lätt en favoritplats för både avkoppling och socialt umgänge.
Steg ut i den välskötta trädgården och upptäck en fridfull oas där grönska och blommor skapar en rogivande atmosfär. Med generöst med utrymme för lek och rekreation är trädgården en plats där både vuxna och barn kan njuta av utomhuslivet.
Det största av sovrummen är ett rymligt master bedroom och här finns plats att enkelt möblera in en dubbelsäng. Det finns också inbyggda garderober dolda bakom vita skjutdörrar med gott om förvaringsmöjligheter för alla dina kläder.
Det andra sovrummet är ett perfekt barnrum som rymmer allt du kan tänkas behöva såsom säng, garderob, skrivbord och mer därtill. Ett ljust och trevligt sovrum som också kan användas som kontor, gästrum eller någonting annat.
Det tredje och sista sovrummet är i samma storlek som det andra sovrummet.
Det mysiga allrummet på övervåningen blir en perfekt plats för avslappning och familjetid. Med plats för både lek och lugna stunder blir det här rummet en favoritplats för hela familjen att trivas i.
På ovanvåningen återfinner vi den andra badrumsmiljön som även denna är helkaklad och inredd med badkar. Perfekt för barnfamiljen som vill kunna ha möjligheten till både dusch och badkar.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Radhus
Boarea:
112 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
Kökstyp:
kök
TV & Bredband:
FIber
Typ av mark och utrymmen som ingår i upplåtelsen:
Trädgård
Beskrivning uteplats:
Upplåten med bostadsrätt.
Beskrivning bilplats:
En parkeringsplats med laddstolpe tillhör radhuset.
Andel i föreningen:
2.94922 %
Kommentar till andelstal:
Andelstalet är hämtat från Riksbyggen som sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Det går ej att specificera hur andelstalet är uträknat. Andel av årsavgift har ej kunnat specificeras.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
1 518 645 kr
Lägenhetsnummer förening:
11
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Tillträde:
Enligt överrenskommelse.
Byggnadstyp:
Radhus
Byggnadsår:
2019
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump
Ventilationstyp:
Mekanisk (endast frånluft)
Renoveringar:
Grundläggning: Platta på mark.
Fasaden: Puts.
Takbeläggning: Takpapp.
Bjälklag: Tak och mellan våningar i trä.
Vattenburen golvvärme på nedre plan.
Golvet på hela entréplan är utbytt 2023 i oktober till ett 14 mm ekparkett.
Övriga byggnader:
Till radhuset hör ett isolerat förråd på ca 4 kvm.
Energideklaration:
Energiklass: C
Primärenergital: 64kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 29 jan. 2020
Övrigt:
Grundläggning: Platta på mark.
Fasaden: Puts.
Takbeläggning: Takpapp.
Bjälklag: Tak och mellan våningar i trä.
Vattenburen golvvärme på nedre plan.
Golvet på hela entréplan är utbytt 2023 i oktober till ett 14 mm ekparkett.
Namn:
BRF Vikhems By
Organisationsnummer:
769633-4486
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Brf Vikhem i Staffanstorp består av 31 stycken bostadsrättsradhus varav 29 stycken är i två plan på 112,5 kvm och två stycken är i tre plan på 149,5 kvm. Det är åtta stycken bostadslängor, 31 förråd och två stycken miljöhus. Föreningens adresser är Halmgränd 1-17, Högränd 1-13 och 2-18 samt Spannmålsgränd 2-18. Bostadsrättsradhusen stod färdiga år 2019 och är producerat av Stanstorp Projekt AB.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Äger föreningen marken:
Ja
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
En parkeringsplats finns till varje radhus.
Bredband/TV:
Anslutning för internet, IP-telefoni och TV sker via fast anslutning (fiber).
Renoveringar:
Eftersom husen stod färdiga för inflytt 2019 finns det inga planerade renoveringar.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Ekonomi:
Föreningen höjde avgiften 10% i början av 2024. Detta gjordes för att föreningen hade lån som löpte ut och förhandlades om.
Antal lägenheter:
31
Överlåtelseavgift:
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
573 kr
Till lägenheten hör ett isolerat förråd i trädgårdet.
Allmänt om området:
Vikhemsområdet ligger i södra delen av Staffanstorps tätort, mellan Kronoslättsvägen och riksväg 11. Här har du nära till landets bästa skolor, badhus, service, idrottsplatser, koloniområde och bussförbindelser till Malmö och Lund. Kommunikationerna till omvärlden är bland de bästa i regionen, du tar dig till Malmö, Lund eller Sturups flygplats på mindre än 20 minuter! Köpenhamns flygplats Kastrup och utlandssemestern ligger bara 40 minuter bort!
Vikhem kommer bli en ny del av Staffanstorp där alla invånare ges möjlighet till ytterligare livskvalitet; strosa i motionsspåret, fika på torget eller leka i parken med mera. Med tiden kommer Vikhem att bidra med upp till tvåtusen nya invånare i kommunen och alla ni hälsas hjärtligt välkomna till Staffanstorp för att vara en del av vårt framtida samhälle!
Spannmålsgränd 6, 24546 STAFFANSTORP