I ett lummigt och tilltalande område finns nu detta optimalt planerat radhus om 112 kvm till förfogande! Njut av ditt kaffe från förstukvisten i soligt söderläge eller varför inte sätta dig i trädgården på baksidan, en given plats att vara på under sommarhalvårets grillkvällar!
Invändigt finner vi en ljus och fräsch bostad med kök, groventré med tvättstuga och bostadens värmepanna, vardagsrum, hall samt ett badrum med dusch och toalett. Vardagsrummet har utgång till öppen uteplats i norrläge där kvällsolen hittar in från gaveln. Via köket, som har fönster mot entrén , har du full koll på när dina gäster anländer och här kan man med fördel sätta sig ner då morgonsolen når in på framsidans trädäckade uteplats. I köket får man plats med matbord för 4-6 personer.
Övre plan omfattar inte bara ett kaklat badrum med badkar utan även tre rymliga sovrum och en stor klädkammare. Ett fristående förråd finns precis utanför entrén på framsidan - allt för att maximera förvaringsmöjligheterna och göra vardagen lite lättare! P-plats på ingår i månadsavgiften och är på bekvämt avstånd framför förrådet. Familjen använder Telia abonnemang då fiber saknas i bostaden men finns i närområdet!
Rånäs är ett lugnt område med närhet till Rånäs skola som omfattar skola och skolbarnsomsorg från förskoleklass till årskurs 6. Fritidshemmet är integrerat i skolans lokaler.
För dig som letar ett boende där det bara är att flytta in är detta absolut värt att kika på då säljarna aktivt söker nytt boende i höst. För barnfamiljen finns väldigt trevliga grönområden, förskolor och skolor vid Rånäs slott där även omtyckta bad finns. Bussförbindelse (648 mot Rimbo , tar ca 20 min) finns endast 6 minuter från bostaden. Detta är ett härligt område att bo i, gammal som ung. Välkomna!
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Söderby Gårdsväg 3A
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum4
Boarea112 kvm. enligt föreningen
HissNej
Våning, Radhus i två plan
Byggnad
Typ av byggnadFlerfamiljshus
Boarea112 kvm
Byggnadsår1990
Fönster3-glas
UppvärmningVattenburen el med värmepump
VentilationMekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnaderFörråd
Rum
HALL
Välkomnande hall med avhängning för ytterkläder. Laminatgolv som fortsätter in i både kök och vardagsrum för att få en enhetlighet. Genomgående så du ser altandörr i vardagsrum.
KÖK
Läckert och renoverat(av föregående ägare) kök i grönt, trä och vitt. Stora fönster ger fint ljusinsläpp. Supersnygg matchande fondtapet mot den gröna väggen och köksluckorna. Vitvaror såsom kyl, frys, fläkt, ugn och spishäll. Behandlad träskiva som arbetsbänk.
GROVENTRE
Egen ingång på gavel. Tvätt och förvaring. Ingång till kök. Plastmatta på golv och målade väggar. Varje bostad har sin egna värmepanna.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till uteplats på baksidan där kvällsolen når den gräsklädda tomten. Rummet är målat i ljus ton.
BADRUM
På entrevåningen finns ett av två badrum, båda badrummen är renoverade 2000. Plastmatta på golv, kakel på vägg. Dusch, handfat med kommod med två lådor.WC.
HALL UPPE/KLK
Access till samtliga av tre sovrum och bad samt till klädkammare med ventil. Klädkammaren ligger mellan badrummet och det ena sovrummet.
SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster mot baksidan. Målade väggar och laminatgolv.
SOVRUM 2
Intill ligger det andra sovrummet som även det har fönster mot baksidan. Målade väggar. Parkettliknande golv
SOVRUM 3
Det sista sovrummet ligger ovanför köket med fönster i söderläge. Tapetserade väggar och valnötslaminatgolv.
BADRUM
Badrum med fönster, badkar samt handfat med kommod. WC. Plastmatta och kakel på vägg.
Energideklaration
UtfördNej
Ekonomi
Lägenhetsnummer14
Pris1 250 000 kr utgångspris
Avgift6254 kr/mån
Kommentar till avgiftenObligatorisk renhållningsavgift 200 kr är inkluderad i avgiften.
Driftkostnad22 080 kr/år och fördelas enligt följande:
Vatten/avlopp: 13 200 kr
Hushållsström: 8 880 kr
PantsattJa, bostaden är pantsatt.
Andel i förening0,03725%
Andel av årsavgift3,72512%
Förening
FöreningsnamnBrf Siroccon
OrganisationsformBostadsrätt
Organisationsnummer716421-2297
GatuadressSöderby Gårdsväg 16B
Postnummer76296
OrtRånäs
Äkta/oäkta föreningÄkta
Allmänt om föreningenTrevlig förening med 25 st bostadsrättsradhus. Förvaltas av SBC.
Föreningens ekonomiInga avgiftsförändringar är beslutade, 2021
Antal lägenheter25
ParkeringFinns p-platser för två bilar per uppfart.
Tv och bredbandFiber finns ej indraget ännu men Telia finns i området.
Överlåtelseavgift1190 kr
Pantsättningsavgift476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpareNej
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
ÖvrigtFöreningen är medlem i samfällighetsföreningen Nykvarn Södra Samfällighetsförening. Andelen är 83 % och gäller vägunderhåll för fastigheterna på Söderby Gårdsväg och Söderbykroken.
Övrigt
ÖvrigtI bostadsrättsföreningen på Söderby Gårdsväg bor du med härlig radhuskänsla med trädgård och parkering precis utanför din dörr.
Det vackra landskapet och närheten till Rånäs men samtidigt bara 15-20 minuters bilfärd in till Rimbo där det både finns restauranger och flera matvarubutiker samt bra kommunikationer mot Stockholm, Norrtälje och Uppsala.
ParkeringPå uppfart
UteplatsTvå altanen finns på varsin sida om huset, se ordningsregler
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M19751
Ej till salu
norrtalje
Hantera din integritet
To provide the best experiences, we and our partners use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us and our partners to process personal data such as browsing behavior or unique IDs on this site and show (non-) personalized ads. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions.
Click below to consent to the above or make granular choices. Dina val kommer endast att tillämpas på denna webbplats. You can change your settings at any time, including withdrawing your consent, by using the toggles on the Cookie Policy, or by clicking on the manage consent button at the bottom of the screen.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.