VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Rånäs, RÅNÄS

Söderby Gårdsväg 3A

I ett lummigt och tilltalande område finns nu detta optimalt planerat radhus om 112 kvm till förfogande! Njut av ditt kaffe från förstukvisten i soligt söderläge eller varför inte sätta dig i trädgården på baksidan, en given plats att vara på under sommarhalvårets grillkvällar!
Invändigt finner vi en ljus och fräsch bostad med kök, groventré med tvättstuga och bostadens värmepanna, vardagsrum, hall samt ett badrum med dusch och toalett. Vardagsrummet har utgång till öppen uteplats i norrläge där kvällsolen hittar in från gaveln. Via köket, som har fönster mot entrén , har du full koll på när dina gäster anländer och här kan man med fördel sätta sig ner då morgonsolen når in på framsidans trädäckade uteplats. I köket får man plats med matbord för 4-6 personer.

Övre plan omfattar inte bara ett kaklat badrum med badkar utan även tre rymliga sovrum och en stor klädkammare. Ett fristående förråd finns precis utanför entrén på framsidan - allt för att maximera förvaringsmöjligheterna och göra vardagen lite lättare! P-plats på ingår i månadsavgiften och är på bekvämt avstånd framför förrådet. Familjen använder Telia abonnemang då fiber saknas i bostaden men finns i närområdet!

Rånäs är ett lugnt område med närhet till Rånäs skola som omfattar skola och skolbarnsomsorg från förskoleklass till årskurs 6. Fritidshemmet är integrerat i skolans lokaler.

För dig som letar ett boende där det bara är att flytta in är detta absolut värt att kika på då säljarna aktivt söker nytt boende i höst. För barnfamiljen finns väldigt trevliga grönområden, förskolor och skolor vid Rånäs slott där även omtyckta bad finns. Bussförbindelse (648 mot Rimbo , tar ca 20 min) finns endast 6 minuter från bostaden. Detta är ett härligt område att bo i, gammal som ung. Välkomna!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 112 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6254 kr/mån
Rum 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1990
Pris 1 250 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Åsa Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Äntligen är ett av dessa eftertraktade boenden till salu.

Planritning

Åsa Hallberg

Åsa Hallberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Söderby Gårdsväg 3A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 112 kvm. enligt föreningen
Hiss Nej
Våning , Radhus i två plan

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 112 kvm
Byggnadsår 1990
Fönster 3-glas
Uppvärmning Vattenburen el med värmepump
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader Förråd

Rum

HALL

Välkomnande hall med avhängning för ytterkläder. Laminatgolv som fortsätter in i både kök och vardagsrum för att få en enhetlighet. Genomgående så du ser altandörr i vardagsrum.

KÖK

Läckert och renoverat(av föregående ägare) kök i grönt, trä och vitt. Stora fönster ger fint ljusinsläpp. Supersnygg matchande fondtapet mot den gröna väggen och köksluckorna. Vitvaror såsom kyl, frys, fläkt, ugn och spishäll. Behandlad träskiva som arbetsbänk.

GROVENTRE

Egen ingång på gavel. Tvätt och förvaring. Ingång till kök. Plastmatta på golv och målade väggar. Varje bostad har sin egna värmepanna.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till uteplats på baksidan där kvällsolen når den gräsklädda tomten. Rummet är målat i ljus ton.

BADRUM

På entrevåningen finns ett av två badrum, båda badrummen är renoverade 2000. Plastmatta på golv, kakel på vägg. Dusch, handfat med kommod med två lådor.WC.

HALL UPPE/KLK

Access till samtliga av tre sovrum och bad samt till klädkammare med ventil. Klädkammaren ligger mellan badrummet och det ena sovrummet.

SOVRUM 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster mot baksidan. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2

Intill ligger det andra sovrummet som även det har fönster mot baksidan. Målade väggar. Parkettliknande golv

SOVRUM 3

Det sista sovrummet ligger ovanför köket med fönster i söderläge. Tapetserade väggar och valnötslaminatgolv.

BADRUM

Badrum med fönster, badkar samt handfat med kommod. WC. Plastmatta och kakel på vägg.

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 14
Pris 1 250 000 kr utgångspris
Avgift 6254 kr/mån
Kommentar till avgiften Obligatorisk renhållningsavgift 200 kr är inkluderad i avgiften.
Driftkostnad 22 080 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 13 200 kr
  • Hushållsström: 8 880 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,03725%
Andel av årsavgift 3,72512%

Förening

Föreningsnamn Brf Siroccon
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716421-2297
Gatuadress Söderby Gårdsväg 16B
Postnummer 76296
Ort Rånäs
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Trevlig förening med 25 st bostadsrättsradhus. Förvaltas av SBC.
Föreningens ekonomi Inga avgiftsförändringar är beslutade, 2021
Antal lägenheter 25
Parkering Finns p-platser för två bilar per uppfart.
Tv och bredband Fiber finns ej indraget ännu men Telia finns i området.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Nykvarn Södra Samfällighetsförening. Andelen är 83 % och gäller vägunderhåll för fastigheterna på Söderby Gårdsväg och Söderbykroken.

Övrigt

Övrigt I bostadsrättsföreningen på Söderby Gårdsväg bor du med härlig radhuskänsla med trädgård och parkering precis utanför din dörr. Det vackra landskapet och närheten till Rånäs men samtidigt bara 15-20 minuters bilfärd in till Rimbo där det både finns restauranger och flera matvarubutiker samt bra kommunikationer mot Stockholm, Norrtälje och Uppsala.
Parkering På uppfart
Uteplats Två altanen finns på varsin sida om huset, se ordningsregler

Dokument

Området

Närområde

Rimbo ca 20 min bilfärd

Kommunikation

Buss 6 minuter från huset

Räkna på ditt nya boende