- Flexibelt tillträde
- Golvvärme i hela lägenheten
- Cirka tre meter i takhöjd
- Garageplats med laddstolpe
- Räntegaranti 3 år
Välkomna till Norrtälje hamn och BRF Spannmålet. Här erbjuds en inflyttningsklar trea om 87 kvadratmeter med generösa sällskapsytor och fin utsikt över ån och Norrtälje stad. Bostaden har generösa ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning och skjutbara fönsterpartier ut till balkongen. Lägenheten har genomgående hög standard och ger en gedigen känsla av exklusiv kvalitet. Påkostade materialval som parkettgolv, helkaklat duschrum och kök från Marbodal med bänkskiva i granit. Takhöjden och det härliga ljusinsläppet genom stora fönster bidrar även de till en lyxig känsla. Ni har två sovrum i lägenheten, varav ett större med plats för dubbelsäng och garderobsvägg. Intill hallen finns en klädkammare alternativt förråd om cirka fyra kvadratmeter. På utsidan av huset finns balkong, cirka 70 cm djup som nås från såväl vardagsrum som sovrum. Detta ger lägenheten känslan av att inne blir ute och ute blir inne när man öppnar upp skjutdörrarna. Mot innergården finns entrébalkong med egen uteplats. Alla lägenhetsköpare i Spannmålet erbjuds hyra parkeringsplats med laddstolpe för elbil samt extra förråd.
I Norrtälje hamn har ni närheten till Norrtäljes välbevarade stadskärna och via bron över ån som mynnar ut i havet, är ni snabbt ute i den fina miljön på Borgmästarholmen och badplatsen Kärleksudden. Området i hamnen utvecklas för varje år som går, redan idag finner ni bland annat ett stort utbud av restauranger och caféer, frisörsalong med hudterapeuter och träningsanläggning. Ni har även nära tillgång till den praktiska butiken AutoMat, en dygnet runt-öppen obemannad livsmedelsbutik.
Här har ni alltså ett exklusivt boende med närhet till hav, natur och stadens bekvämligheter. Välkommen att boka in er på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid intresse.
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östra Rögårdsgatan 14, lgh 5103
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum3
Boarea87 kvm.
HissJa, Hiss från våning -1 till 5.
Våning5 av 5, Lägenheten ligger längst upp i huset.
Fakta om fastigheten och lägenheterna:
- Vattenburen golvvärme i hela lägenheten fördelad i olika zoner.
- Parkettgolv i hela lägenheten, klinker i hallen.
- Breda och höga fönsterpartier med skjutdörrar.
- Bred balkong som nås från vardagsrum och sovrum.
- Spotlights i taket i kök och badrum.
- Köksbänkar och fönsterbrädor i svart granit.
- Solida innedörrar.
- Duschrummet har granitkeramik på väggar och golv.
- Varje lägenhet har ett förråd om cirka fyra kvadratmeter i anslutning till hallen.
- De flesta lägenheter har en balkong vid entrén mot innegården.
- Parkeringsplats med laddare för elbil finns att tillgå.
- I anslutning till parkeringsplatsen finns förvaringsplats.
- Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för uppvärmning, hushållsel, varmvatten, tv och bredband.
- Lägenheterna är belägna vid Norrtälje ån med mycket trivsamt centralt läge i Norrtälje hamn. Närhet till kollektivtrafik, butiker, restauranger, trevliga naturområden, skolor och förskolor.
- Fastigheten är placerad med kortsida mot norr och öppen innergård mot söder och hamninloppet.
- I Norrtälje hamn finns båttrafik till Stockholms skärgård och närhet till natur och fina promenadvägar.
- Föreningen kommer ha en gemensam uteplats i framkant på huset och en takterass i bakkant.
MOHV och byggherren reserverar sig för eventuella felskrivningar, samt att vissa data och måttangivelser kan vara ungefärliga.
Byggnad
Typ av byggnadFlerfamiljshus
Boarea87 kvm
Byggnadsår2023
Fönster3-glas
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk (endast frånluft)
Rum
Hall
Välkomnade hall med klinker i entrén och parkettgolv längre in, vitmålade väggar. Plats för avhängning eller hallmöbel direkt till höger när ni kommer in. Öppet mot vardagsrummet.
Kök
Bra arbetskök med rostfria vitvaror, vit köksinredning, bänkskiva i granit, induktionshäll, köksfläkt, diskho i rostfritt stål inbyggnadsugn och mikro. Fönster mot loftgång, vitmålade väggar och parkettgolv. Vitvaror från AEG, för mer information om dem se under dokument.
Vardagsrum
Från köket är det öppet mot vardagsrum. Här finns plats för såväl matgrupp som soffagrupp. Öppningsbara skjutbara fönster till balkong. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum 1
Sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Öppningsbara fönster mot balkong. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Det andra sovrummet har plats för enkelsäng och skrivbord, passar perfekt som gästrum eller barnrum. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat duschrum med toalett, dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, tvättmaskin och torktumlare. På väggar och golv är det granitkeramik. I duschrummet är takhöjden 2,5 meter.
Energideklaration
UtfördNej
Ekonomi
Lägenhetsnummer5103
Pris3 340 000 kr
Avgift5073 kr/mån
Kommentar till avgiftenTill månadsavgiften tillkommer hushållsel, värme, vatten, TV och bredband.
Andel i förening0,81%
Förening
FöreningsnamnBRF Spannmålet Norrtäljehamn
OrganisationsformBostadsrätt
Organisationsnummer769635-7602
GatuadressBrännäsgatan 2
Postnummer76133
OrtNORRTÄLJE
Äkta/oäkta föreningÄkta
Ansökan in/utträdeTherese Käll
Äger föreningen markenJa
Antal lägenheter114
ParkeringSamtliga lägenheter erbjuds en parkering i föreningens garage. Föreningen har garage i två plan under huset och samtliga platser har laddstolpe.
Föreningen tillåter juridisk person som köpareJa
GårdsplatsFöreningen har en mysig innegård.
Övrigt
ParkeringI byggnaden finns parkeringsgarage i två plan, alla parkeringsplatser har laddstolpe för elbil.
BalkongBred balkong och entrébalkong mot innergård.
Norrtäljes nya stadsdel som växer fram i en havsnära miljö med bostäder, butiker och restauranger. Hamnpromenaden längs Norrtäljeån är uppbyggd i en vacker blandning av trä, sten och växtlighet för att återspegla naturen i Roslagen. Broar över till Societetsparken och gästhamnen samt de äldre delarna av Norrtälje.
Räkna på ditt nya boende
Intresseanmälan
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M19751
Till salu
norrtalje
Hantera din integritet
To provide the best experiences, we and our partners use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us and our partners to process personal data such as browsing behavior or unique IDs on this site and show (non-) personalized ads. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions.
Click below to consent to the above or make granular choices. Your choices will be applied to this site only. You can change your settings at any time, including withdrawing your consent, by using the toggles on the Cookie Policy, or by clicking on the manage consent button at the bottom of the screen.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.