Denna unika pärla om 49,5 kvm ligger på andra våningen i huset, mitt i centrala Norrtälje. Eftersom huset har hiss passar lägenheten de flesta. I synnerhet ni som drömmer om en modern bostad i klassiskt renoverad stil som matchar byggnadsåret. Brf Norrgården är mycket populär, båda tack vare den goda stämningen som råder här men såklart även eftersom ekonomi är god.
Ytan på bostaden är ytterst smart fördelad så att alla rum är av god storlek samtidigt som det finns gott om förvaring i garderober och två klädkammare. Ljusinsläpp från både norr och söder samt minimal insyn. Lägenheten är en etta som byggts om till en tvåa för att få en separat sovdel.
Lägenheten är inte bara otroligt fin och fräsch utan ligger även praktiskt till. Matbutik, apotek, kafé och biograf på samma gata är inte helt fel. För att inte tala om restauranger och gym. Är det så att du pendlar till jobbet så ligger busstationen bara någon minut bort.
Välkommen på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stora Brogatan 12B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum2 varav 1 sovrum
Boarea49.5 kvm. föreningens information
HissJa
Våning2 av 4
Vackert vitlaserat trägolv i vardagsrummet, genomgångshallen samt sovrummet. I kök, hall och badrum är det klinkers.
Bostaden har genomgående ljusa ytskikt på väggar och tak.
Kök med vita snickerier, bänkskiva i svart kompositsten, vitt kakel som stänkskydd samt rostfria vitvaror. Kyl/frys, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, diskmaskin, fläkt samt spishäll. Förvaring i skåp och lådor samt trevliga arbetsytor.
Vardagsrummet har god plats för både soffgrupp och matgrupp samt fint ljusinsläpp genom fönster på en vägg. En mindre klädkammare/förråd kan med fördel användas som städskåp, förvaring eller kanske linneskåp?
Vidare genom bostaden finner vi en genomgångshall med tre stycken dubbelgarderober, klädkammare samt badrum. Badrummet är helkaklat med diskret mönster på såväl kakel som klinkers. Dusch med invikbar glasdörr, wc, handfat med kommod i vitt och matchande spegelskåp. Tvättmaskin, väggskåp samt en härlig takhöjd som gör att det känns större än det är.
Även entrén har en hall. Här finns praktisk förvaring i tre garderober samt plats för ytterkläder. Svartmelerat klinkers på golvet och fönster mot innergården. Här har man smakfullt tagit fram en del av ytterväggens tegel som en läcker detalj.
Sen har vi det mysiga sovrummet med plats för dubbelsäng. Utgång till balkong i österläge, mot innergården.
Byggnad
Typ av byggnadFlerfamiljshus
Boarea49.5 kvm
Byggnadsår1939
Fönster3-glas
VentilationSjälvdrag
Övrigt om byggnadenFöreningens tvättstuga finns i källarplan.
Övriga byggnaderFörråd i källaren (nås även med hiss)
BredbandFiber
Energideklaration
EnergiklassD
UtfördJa, 2019-10-22
Primärenergital110
Ekonomi
Pris2 225 000 kr utgångspris
Avgift2187 kr/mån
Kommentar till avgiftenI avgiften ingår värme och vatten och kabeltv.
Driftkostnad4 800 kr/år och fördelas enligt följande:
Allmänt om föreningenEn mycket välskött och lågt belånad förening i centrala Norrtälje. Huset är byggt 1939 och 1987-88 gjordes en ombyggnad vilket innebär att det tillkom 10 st lägenheter på det översta planet. Tvättstuga finns i föreningen och förråd finns i källarplan.
Föreningens ekonomiInga planerade höjningar
Äger föreningen markenJa
Antal lägenheter45
Antal hyresrätter2
Antal lokaler6
RenoveringarI föreningens årsredovisning finns en tydlig lista på samtliga underhåll som skett under åren samt en underhållsplan. Bland de stora renoveringarna så har man bytt yttertak 2018 och stambyte skedde år 2000. Föreningen har planerat för att installera nya fönster, nytt värmesystem och installera laddstationer till p-platserna.
ParkeringI föreningen finns det 32 st p-platser, det är för närvarande ingen kö och kostnaden ligger på 250 kr/mån.
Tv och bredbandTelia öppen fiber. TV ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift1433 kr
Pantsättningsavgift573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpareNej
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
GårdsplatsPå innergården finns en mysig pergola för medlemmarna att nyttja.
Gemensamma utrymmenFöreningslokalen Kajutan, snickeri och ett litet gym. Tvättstuga
Övrigt
ParkeringFöreningen har parkeringsplatser, kö tillämpas
BalkongBalkong i söderläge in mot gården, med plats för mindre balkongmöbel. På gården finns föreningens pergola ifall ni behöver mer plats
Norrtälje är en fin småstad med en idyllisk stadskärna. Samtidigt finns ett stort utbud av restauranger, kaféer, butiker, livsmedelsaffärer m.m. Det havsnära läget med den trevliga hamnpromenaden och societetsparken gör staden trevlig för alla åldrar.
Kommunikation
Bra buss-kommunikationer till närliggande städer. Vardagar, dagtid, går buss 676 till Stockholm / Tekniska högskolan var 15:e minut.
Räkna på ditt nya boende
Intresseanmälan
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M19751
Till salu
norrtalje
Hantera din integritet
To provide the best experiences, we and our partners use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us and our partners to process personal data such as browsing behavior or unique IDs on this site and show (non-) personalized ads. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions.
Click below to consent to the above or make granular choices. Dina val kommer endast att tillämpas på denna webbplats. You can change your settings at any time, including withdrawing your consent, by using the toggles on the Cookie Policy, or by clicking on the manage consent button at the bottom of the screen.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.