Högbovägen 17
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
6 varav 4 sovrum
Boarea
192 kvm. taxeringsinformation
Byggnad
Typ av byggnad
Enplansvilla med delvis källare
Fastighet
Träkvista 23:1
Boarea
192 kvm
Biarea
50 kvm
Byggnadsår
1931
Kommentar till byggnadsår
Ombyggt 2011
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Stomme
Trä
Fasad
Träpanel
Fönster
2-glas och 3-glas
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Plåt
Grundläggning
Källare, krypgrund/råkällare, plintgrund
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direkt el och braskamin
Ventilation
Självdrag, PAX fläkt i hygienutrymmen
Övriga byggnader
På fastigheten finns en inredd och isolerad gäststuga med trägolv och väggar målade i grå/beige. Öppet upp till nock vilket ger en extra rymd. Fungerar bra som gästrum eller kontor året runt. Vid entrésida finns en oisolerad förvarings bod.
Information från säljaren om renoveringar mm:
- Badrum vid hallen nyrenoverat 2023 (Kvalitetsdokument finns)
- Yttertak renoveras på äldre del 2021
- Det inre badrummet renoverat 2019
- Huset byggs till med allrum/duschrum/sovrum 2011
- Dränering delvis utfört 2010
- Delar av elen i huset byts ut 2010
- Ny varmvattenberedare 2009
- Braskamin installeras 2008
- Fasaden på originalhuset byts och tilläggsisoleras 2006
- Fiber finns installerat
Bredband
Fiber finns installerat med möjlighet att teckna abonnemang för TV/Bredband.
Rum
Hall / Klädkammare
Beiged målade väggar och mörkt klinkergolv. Halvtrappa upp leder vidare in i huset. Golvvärme på el för behaglig komfort. Vid hallens övre del finns en klädkammare som erbjuder praktisk förvaring.
Badrum 2
Nyrenoverat 2023 med stora ljusa klinkerplattor på golv och vitkaklade väggar. Dubbla fönster bjuder på behagligt med ljus. Här finns. WC, kommod, dusch med glasvägg och infällda spotlights i taket. Golvvärme på el ger skön komfort.
Kök
Rymligt kök med bra förvaringsutrymmen. Skåpluckor i grått och bänkskiva i massivt trä. Kakel i vitt och väggar målade i grått. Utrustat med spis med glashäll, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Trägolv. I anslutning mot vardagsrummet finns en kamin att elda i för trivsam värme.
Vardagsrum
Vitmålade väggar och trägolv. Öppen spis med kassett ger extra myskänsla att elda i. Här ges också en sjöglimt mot Mälaren. Utgång till altanen i söderläge.
WC
Vitt klinkergolv och målade väggar i grått. WC och handfat.
Sovrum 1
Trägolv och målade väggar i blått.
Sovrum 2
Trägolv och målade väggar i vitt och grått samt en färgglad fondvägg.
Sovrum 3
Trägolv och målade väggar i vitt och grått samt en grå fondtapet.
Allrum
Väl tilltaget och funkar som sällskapsrum. Infällda spotlights i taket ger en trivsam belysning. Utgång till altan på både fram och baksidan varav den ena med skjutbara dörrar. Trägolv och vitmålade väggar.
Badrum 1
Stilfullt helkaklat med både väggar i grått och golv i beige. Skjutbara dörrar mot altan på baksidan med kvällssol. Här finns dusch med glasväggar, wc, kommod och infällda spotlights i taket. Golvvärme på el.
Hall/Förvaring
Trägolv, vitmålade väggar och infällda talspotlights. Lämpar sig bra för extra förvaring.
Sovrum 4 / Master bedroom
Master bedroom med plats för dubbelsäng och förvaring i flertalet garderober. Skjutbar glasdörr mot altan i ogenerat läge.
Källarplan
Bra förvaringsutrymmen i flera små rum som har vitt klinkergolv och väggar överlag vitmålade. Här finns även varmvattenberedaren. Här finns också en oinredd källardel som kan ge extra förvaringsutrymme plus ingång till ett kryputrymme. Tvättstuga med ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättmaskin och torktumlare.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2023-08-25
Primärenergital
111
Ekonomi
Pris
8 495 000 kr Utgångspris
Taxeringsvärde
6 137 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
- Småhusbyggnad: 3 631 000 kr
- Småhusmark: 2 506 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
3 631 000 kr
Värdeår
1978
Summa inteckningar
5 537 250 kr
Fastighetsskatt
9 525 kr
Elförbrukning
24 000 kWh/år
Driftkostnad
63 367 kr/år och fördelas enligt följande: - Vatten/avlopp: 8 877 kr
- Försäkring: 9 980 kr
- Renhållning: 1 610 kr
- Hushållsström: 40 000 kr
- Sotning: 500 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 400 kr
Tomt
Tomtarea
1284 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö Närlunda GA:4 ändamål: Vägar (Närlunda vägförening för skötsel/underhåll lokalt i Ekerö tätort), Gemensamhetsanläggning: Ekerö Träkvista GA:12 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Planbestämmelser
Byggnadsplan Vattenskyddsområde