Bäckbornas väg 33
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
58.5 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
0 av 3
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
58.5 kvm
Byggnadsår
1991
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader
Tillgång finns för gemensamma cykelförråd samt två stora tvättstugor som går att boka för medlemmarna. På gården finns gemensamma grillplatser samt lekpark. Även tillgång till en nybyggd bastu för medlemmarna att nyttja.
Bredband
Fiber finns installerat där abonnemang tecknas av bostadsrättsägaren själv. Kabel-TV, Bredband & Telefoni finns även via Tele2.
Rum
Hall
Väl tilltagen hall med ekparkett och målade väggar i grått. Här finns plats för avhängning och garderob för den som önskar.
Kök
Skåpluckor i grå ton, vitt kakel och svart bänkskiva i laminat. Nya vitvaror från 2022 (kyl/frys inköpt men begagnad) i form av induktionshäll, ugn, spisfläkt och diskmaskin. Infälld tvådelad diskho. Gott om förvaring i flertalet skåp och generösa arbetsytor. Ekparkett på golv och väggar målade i grått. Matplats för ett stort sällskap finns.
Vardagsrum
Har en öppen och luftig planlösning med köket vilket ger känsla av rymd och ett behagligt ljusinsläpp från flera fönster. Ekparkett på golv och väggar målade i grått. Utgång härifrån till den soliga uteplatsen intill innergården.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober för förvaring. Laminatgolv och målade väggar i grått.
Badrum
Snyggt badrum med vitt klinkergolv och vitt kaklade väggar. Rymligt med stor duschplats vid glasvägg där utrymme finns för badkar. I övrigt utrustat med WC, kommod, badrumsskåp, handdukstork och tvättmaskin.
Förråd/Extra rum
Intill hallen finns ett rymligt förråd som sväljer gott om förvaring. Detta kan med fördel även användas som arbetsrum eller extra sovrum. Ekparkett på golv och målade väggar i grått.
Allmänt
Ägaren har sedan 2022 utfört följande renoveringar: Ommålning av samtliga väggar, tagit ner vägg mot kök, nya fönsterbrädor, målade luckor, nu bänkskiva, nya vitvaror (ej kyl/frys), nytt kakel, nytt golv sovrum, nytt altanräcke, foliering ytterdörr, ny elcentral, nya eluttag och strömbrytare.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-04-02
Primärenergital
135
Ekonomi
Lägenhetsnummer
211 (202-11)
Pris
2 195 000 kr Utgångspris
Avgift
3777 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, VA, parkering, TV (11 kanaler) & sophantering
Driftkostnad
5 100 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 1 850 kr
- Hushållsström: 3 250 kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,76785%
Andel av årsavgift
0,7678%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
512 846 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på senaste årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Mittenbäcken
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716421-3360
Gatuadress
Bäckbornas Väg 19
Postnummer
16860
Ort
Bromma
Epostadress
styrelsen@mittenbacken.se
Hemsida
http://www.mittenbacken.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen har 2 lokaler varav 1 hyrs ut till Förskolan Björntjänst, vilket ger föreningen mycket goda intäkter varje år. Den andra lokalen används av som föreningens gemensamma lokal och kan hyras för privata tillställningar för ca 50 personer.
Föreningens ekonomi
Föreningens senaste årsredovisning hittar ni bland de bifogade dokumenten under bostadsfakta. En avgiftshöjning med 5 % genomfördes 2024-01-01. För närvarande inga ytterligare avgiftshöjningar beslutade (kontrollerat 5/4-2024)
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt.
Antal lägenheter
97
Antal lokaler
2
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2037.
Utfört underhåll:
Passersystem samtliga portar 2022
Stamspolning 2021
Byte av termostater i alla lägenheter 2021
Målning trapphus 2020-2021
Ballofix kontroll utförd 2019
Fasadbelysningar utbytta 2019
Portalmarktegel stora portalen omlagd 2019
Takluckor fixade 2019
Expansionskärl och avgasare monterade 2019
Matavfall hushållskärl på plats 2019
Balkongräcken kollade och åtgärdade 2019
Översyn av balkongerna 2019
Stamspolning i samtliga lägenheter 2018
Borttagning av mossa på takpannor 2018
Översyn av yttre fogar 2018
Genomgång och översyn av regnvattensystem 2016
Underhållsplan uppdaterad 2015
Ventilationsöversyn 2013
Tvättstugeutrustning 2013
Rengöring ventilationssystem 2013
Avloppsarbete 2013
Renovering förskola 2013
Utbyte av defekta kodlås vid portar 2012
Fasadrenovering portal mellan port 25 & 27 2012
Grävning, renovering och utbyte av avloppsledningar (port27-35) 2012
Tilläggsisolering samtliga vindar 2009
Planerat underhåll:
Renovering tvättstugor (port 23 och 29) 2023
Föreningen kommer genomföra en OVK samt stamspolning under 2024.
Parkering
Samfälld parkering med två andra föreningar. Ett parkeringstillstånd ingår i månadsavgiften, för ytterligare tillstånd kontakta styrelsen. Det finns även ett antal laddstolpar som de boende i föreningen samt de två grannföreningarna Österbäcken och Västerbäcken kan nyttja. Dessa är fria för samtliga med elbil/hybrid att nyttja i mån av plats.
Tv och bredband
Fiber finns installerat där abonnemang tecknas av bostadsrättsägaren själv. Kabel-TV, Bredband & Telefoni finns även via Tele2.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam bastu belägen i port 21. Medlemmarna kan nyttja bastun mot en kostnad om 100 kr/mån. Bokning av bastun sker via en bokningstavla utanför bastun.
Det finns två tvättstugor i fastigheten. Förråd finns i de flesta lägenheterna. Det finns extra förråd att hyra (kö tillämpas). Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra en gemensamhetslokal med plats för ca 50 gäster för olika typer av tillställningar. Det finns 2 uteplatser/grillar som används med principen först till kvarn. Cykelrum finns samt cykelställ vid portar och innegård. Även en nybyggd bastu som föreningens medlemmar kan hyra enligt bokningssystem.