Runstens byväg 97B

GRÖDINGE

Välkommen till en trevlig minivill på ca. 24 kvm boyta samt ett loft på ca. 11 kvm. Det lilla fina huset har en altan och en parkeringsplats som tillhör bostaden. Bakom huset finns plats att placera ett förråd om man önskar. Ljust allrum med platsbyggd trappa till sovloft, fullt utrustat arbetskök med kyl/frys, spishäll med två plattor, köksfläkt ”kolfilter”, ugn kombinerat med mikrovågsugn och diskmaskin. Rymligt helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin kombinerat med torkfunktion, klinkergolv med värme. Välkommen till vackra Runsten i Haninge kommun, ett bostadsområde som ligger trivsamt inramat mellan öppna fält och rogivande skog. Här erbjuds promenadstråk i orörd natur och för den hästintresserade finns den kända ridanläggningen Runsten Equestrian inom kort avstånd. för info www.runsten.com Söker du en feriebostad i vacker miljö, ditt första boende eller har du häst och vill bo nära hästen så kanske detta är något för dig. Från Runsten till Stockholm är det ca. 40 minuter med bil. Närmaste ort är Tungelsta, dit är det ca. 9 km, samt Tullinge som ligger ca. 10 km bort. "Landet men ändå nära" Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning och ytterligare information.

Visningar

12

maj

söndag

Välkommen att boka tid.

Fakta

Utgångspris

1 095 000 kr

eller högstbjudande

Månadsavgift

3 091 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

520 714 kr

Andelstal

4 %

Rum

1 st

Boarea

24 m²

Biarea

11 m²

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Atterfallshus med loft

Byggnadsår

2020

Dokument

Attefall 11 PLANRITNING

Fastighetsmäklare

Anna Dahlgren

0708-113085

anna@totalmaklarna.se

Vägbeskrivning

Från Huddingevägen, tag avfart Pålamalmsvägen (Västerhaningevägen) kör den i ca. 9 km. När vägen tar slut kör rakt över väg 257 (gamla Södertäljevägen) in på Lövtorpsvägen/Runsten, följ vägen till ridanläggning, ca.1 km. Parkera på stora grusplanen och gå till caféterian om det är visning. "Se nedan till området". Från Tungelsta. Kör väg 257 (gamla Södertäljevägen) i ca. 9 km, strax efter skylt Pålamalms vattentäkt och hastighet 50, tag vänster på Lövtorpsvägen/Runsten, följ den i ca.1 km till ridanläggning. Parkera på stora grusplanen och gå till caféterian om det är visning. Vill man åka dit själv och titta så följ skyltar Runstens byväg förbi alla villor, Området ligger på höger sida om nya byggvägen, skyltar finns.

Övrigt

En parkeringsplats finns.

Kökstyp

Pentry.

Månadsavgift

3 091 kr/mån

inklusive parkering.

Indirekt nettoskuldsättning

520 714 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Altan längs husets ena sida.

En p-plats finns i anslutning till bostaden.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Drift per år

Uppvärmning

8 000 kr

Vatten/avlopp

2 500 kr

Elförbrukning

6 000 kr

Renhållning

2 000 kr

Summa

18 500 kr

I driftkostnad tillkommer tv, bredband samt försäkring. Uppgifterna är preliminära då elpriset varierar.

Närområde

Runsten Village är ett nytt bostadsområde där de första familjerna flyttade in februari 2017. Det bor ca 120 familjer i området idag, maj 2022. Området ligger vackert inramat mellan skogsdungar och öppna fält, det är en mycket rogivande miljö med endast 40 minuter till Stockholm. På närliggande Runsten Equestrian som är en omtalad ridanläggning finns en trivsam cafeteria/restaurang med fönster mot ridhuset. Här kan man avnjuta härliga bakverk samt god frukost och lunch samtidigt som man skådar trevliga ridekipage alt.sitter man ute i anslutande serverings trädgård. Det planeras även för en liten gårdsbutik i cafeterian. Är du hästintresserad och önskar information om uppstallning på Runsten Equestrian eller närliggande stallar samt övrig information om området så kan ansvarig mäklare ge dig den bästa informationen. Välkommen.

Kommunikation

Runsten Equestrian erbjuder en privat buss för möjlighet till pendeltransport mellan Runsten och Tullinge pendeltågstation. se appen skyttelbuss för tider. SL buss finns ca.4 km från fastigheten vid Sorundavägen, trafikeras tätare på rusningstider. SL buss finns även i Riksten som ligger ca.7 km från Runsten för vidare transport till Tullinge pendeltågstation. Ytterligare pendeltågsstation finns i Tungelsta ca. 9 km från Runsten, här finns även pendelparkering.

Närservice

I augusti 2020 startade den första dagmamma/förskola verksamheten i området. Utökning till förskola planeras inom kort. Närmaste skola som ligger inom Haninge kommun finns i Tungelsta som ligger ca. 9 km från Runsten, här finns även förskola. Matvarubutik Ica Nära med bra sortiment finns i Riksten ca. 7 km från Runsten. Vill man storhandla så ligger ICA Maxi i Flemingsberg ca. 10 km bort. Här finns även Huddinge sjukhus.

Byggnad

Typ

Atterfallshus med loft

Byggår

2020

Förening

Namn

Brf Runsten 2 i Haninge.

Organisationsnr

769636-8898.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Föreningen bildades oktober 2018. Det finns 20 bostäder i föreningen fördelat på 5 parhus med 10 boenden samt 10 Studio Villa (attefallshus). Föreningen upplåter tomterna till ägarna av bostadsrätten. Studio villa har en liten del av marken och parhusen resterande.