Runstens byväg 14

Runsten, GRÖDINGE

Välkommen till vackra Runsten. Nu har vi glädjen att sälja lägenheter på Runsten Village. Här erbjuds en trevlig 3-rums lägenhet på 63 kvm med en tillhörande uteplats i sydvästligt läge. En optimal 3:a med sovrum på var sida om allrum. Trevligt kök i öppen planlösning med allrum. Bra med garderober och förvaring i hall. Pris 2 495 000kr för mellanplan 2 595 000kr för entréplan och högst upp Föreningen erbjuder 23 lägenheter fördelat på 1-3 rum och kök. Lägenheterna är byggda i ljusa material och är fullt utrustade med allt man kan behöva för ett trivsamt boende. Samtliga lägenheter har generösa fönsterpartier vilket ger ett trivsamt ljusinsläpp. Köket är från Ballingslöv och vitvaror från Electrolux (ej mikrovågsugnen). Husen är i tre våningar, hiss finns. Lägenheterna på markplan har generöst stora uteplatser som går utanför bostadens alla fönster. Lägenheterna på våning ett och två har rymliga balkonger, samtliga med tak. Till varje lägenhet tillhör det ett förråd beläget i separata byggnader. Abonnemang för TV, bredband och el är gemensamt i föreningen för att minimera kostnaderna för de boende. Byggnaderna utrustas med bergvärme och solceller. Tanken är att föreningen skall kunna sälja el till medlemmarna. Parkeringsplatser finns att hyra för 195kr/mån. P-plats med Laddbox kostar 295kr/mån plus el. Varje lägenhet har garanterat en p-plats att hyra. Utöver det finns det ytterligare p-platser, handikapps- och gästparkering. Samtliga medlemmar i föreningen/bostadsrättsinnehavare har tillgång till Runsten Equestrians utbildningspaket inom ridsport. För vidare information se i länk nedan. https://www.runstenvillage.com/runsten-ridanlaggning/ Det går bra att kontakta ansvarig mäklare för vidare information om köpanmälan.

Fakta

Utgångspris

2 595 000 kr

Månadsavgift

5 185 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

807 030 kr

Andelstal

5 %

Fast.beteckning:

Runsten1:55, Runsten 1:56

Rum

3 st

Boarea

63 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Ja

Tillträde

4/12 2023

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2023

Fastighetsmäklare

Anna Dahlgren

0708-113085

anna@totalmaklarna.se

Månadsavgift

5 185 kr/mån

Inkl.värme, kallvatten.

Indirekt nettoskuldsättning

807 030 kr

Uträknat från ekonomisk plan 63 kvm x 12810kr ( belåningsgrad)

Bredband

Telia.

Energideklaration

Utförd

Klass

A

Drift per år

Elförbrukning

3 000 kr

Summa

3 000 kr

Angiven driftkostnad för el är en uppskattning. Kostnad för el är beroende på förbrukning samt pris /Kwh. Bredband/TV, försäkring tillkommer.

Närområde

Runsten Village är ett lugnt, tryggt och lantligt bostadsområde. De första familjerna flyttade in i februari 2017. Idag bor här ca.130 familjer. Området ligger vackert inramat mellan skogsdungar och öppna fält, det är en mycket rogivande miljö med endast ca. 40 minuter till Centrala Stockholm. På närliggande Runsten Equestrian som är en ridanläggning för privat hästar finns en trivsam cafeteria/restaurang med fönster mot ridhuset. Här kan man avnjuta härliga bakverk samt god frukost, lunch och middag samtidigt som man beskådar trevliga ridekipage alt.sitter man ute i anslutande serverings trädgård. Det finns ca.90 hästar på anläggningen. Är du hästintresserad och är behov av stallplats så har de boende i Runsten Village förtur till plats för hästen/hästarna.

Kommunikation

Skyttelbussen transporterar sträckan mellan Tullinge - Runsten på vardagar på morgonen och på em/kväll. Bokningar sker via App på Google Play och Appstore: Sök på ”Runstens Skyttelbuss” Alternativt via hemsidan: https://buss.runstenvillage.com SL buss finns ca. 4 km från bostaden vid Sorundavägen. SL buss finns även i Riksten som ligger ca.7 km från Runsten för vidare transport till Tullinge pendeltågstation. Pendeltågsstation finns i Tungelsta ca. 9 km från Runsten, där det även finns pendelparkering.

Närservice

I augusti 2020 öppnade områdets förskola i form av dagmamma verksamhet, verksamheten bedrivs i förskolelokal. Sök på Runstens småfolk. Förskola och skola finns i Riksten ca.7 km från Runsten samt i Tungelsta ca.9 km från Runsten. Barnen som går i Tunngelsta skola får åka skoltaxi till och från skolan. Möjlighet kan finnas att barn som går i Riksten får skolskjuts, kontakta kommunerna, Haninge och Botkyrka, för ytterligare information. Matvarubutik Ica Nära med bra sortiment finns i Riksten. Här finns även några restauranger. Matbutik Coop och restauranger finns i Tungelsta och vidare ca. 3 km ligger Västerhaninge med div. butiker, trevligt Cafe, restauranger, apotek, systembolag, matbutiker mm.