Välkommen till Runstens byväg 14

Runstens byväg 14

Runsten, GRÖDINGE

Välkommen till vackra Runsten. Vill du/ni bo lantligt i ett lugnt och tryggt bostadsområde med endast 40 minuter till Stockholm, då kan vi varmt rekommendera ett besök till vackra Runsten Village i Grödinge. Har du egen häst och vill bo nära din häst så har du förtur till stallplats i samband med att du flyttar till Runsten. Se länk https://runsten.com/vara-stall/#stallko Varmt välkommen till trivsamma lägenheter om två rum och kök på 54 kvm. Det finns tre stycken lediga i denna storlek. Hörnlägenhet högst upp i huset med balkong mot sydväst, här kan solen avnjutas från mitt på dagen till kvällen, Pris 2 075 000kr Hörnlägenhet på mellanplan med balkong, även här kan solen avnjutas från dag till kväll, Pris 1 975 000kr Hörnlägenhet på markplan med uteplats som sträcker sig runt lägenhetens samtliga fönster, sol från dag till kväll, Pris 2 075 000kr Lägenheterna erbjuder. Hall: Välkomnande hall med given plats för klädförvaring samt garderob och städskåp. Badrum: Stort badrum med vitt kakel på väggar och grått klinker på golv. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegel med belysning, dusch med vikväggar och tvättmaskin kombinerat med torktumlare. Kök: Kök med ljusa köksluckor och lådfronter. Bänkytan är grå i slittålig laminat, vägg ovan bänkyta är klädd med vitt kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin och mikrovågsugn i behaglig arbetshöjd. Matplats: I anslutning till kök finns plats för matbord vid fönster. Allrum: Med öppen planlösning mot kök ligger allrum med fönster och utgång till balkong. Sovrum: Rymligt sovrum med platsbyggda skjutdörrsgarderober. Lägenheterna har vitmålade väggar och ekparkettgolv. Tillhörande lägenheten finns ett förråd i fristående byggnad. Brf Hästskon Föreningen består av 23 lägenheter fördelat på 1-3 rum och kök. Abonnemang för TV, bredband och el är gemensamt i föreningen för att minimera kostnaderna för de boende. Byggnaderna utrustas med bergvärme och solceller. Tanken är att föreningen skall kunna sälja el till medlemmarna. Parkeringsplatser finns att hyra för 195kr/mån. P-plats med Laddbox kostar 295kr/mån plus el. Varje lägenhet har garanterat en p-plats att hyra. Utöver det finns det ytterligare p-platser, handikapps- och gästparkering. Samtliga medlemmar i föreningen/bostadsrättsinnehavare har tillgång till Runsten Equestrians utbildningspaket inom ridsport. För vidare information se i länk nedan. https://www.runstenvillage.com/runsten-ridanlaggning/ Det går bra att kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning.

Fakta

Utgångspris
1 975 000 kr
Månadsavgift

3 811 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

671 740 kr

Andelstal

4.569 %

Rum

2 st

Boarea

54 m²

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2023

Fastighetsmäklare

Profil

Anna Dahlgren

0708-113085

anna@totalmaklarna.se

Tillträde

Omgående eller enligt ök.

Månadsavgift

3 811 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

671 740 kr

Föreningen är ny, angiven nettoskuldsättning är beräknad, 54 kvm x 12 810kr/lån/kvm.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Drift per år

Elförbrukning

3 000 kr

Summa

3 000 kr

Angiven driftkostnad för el är en uppskattning. Kostnad för el är beroende på förbrukning samt pris /Kwh. Bredband/TV, försäkring tillkommer.

Närområde

Runsten Village är ett lugnt, tryggt och lantligt bostadsområde. De första familjerna flyttade in i februari 2017. Idag bor det ca.130 familjer i området. Området ligger vackert inramat mellan skogsdungar och öppna fält, det är en mycket rogivande miljö med endast ca. 40 minuter till Stockholm. På närliggande Runsten Equestrian som är en omtalad ridanläggning för privathästar finns en trivsam cafeteria/restaurang med fönster mot ridhuset. Här kan man avnjuta härliga bakverk samt god frukost, lunch och middag samtidigt som man skådar trevliga ridekipage alt.sitter man ute i anslutande serverings trädgård. Är du hästintresserad och är behov av stallplats så har de boende förtur till plats för hästen/hästarna. Det finns ca.90 hästar på anläggningen.

Kommunikation

Skyttelbussen transporterar sträckan mellan Tullinge - Runsten på vardagar på morgonen och på em. Bokningar sker via App på Google Play och Appstore: Sök på ”Runstens Skyttelbuss” Alternativt via hemsidan: https://buss.runstenvillage.com SL-buss finns ca. 4 km från bostaden vid Sorundavägen. SL-buss finns även i Riksten som ligger ca.7 km från Runsten för vidare transport till Tullinge pendeltågstation. Pendeltågsstation finns i Tungelsta ca. 9 km från Runsten, där det även finns pendelparkering.

Närservice

I augusti 2020 öppnade områdets förskola i form av dagmamma-verksamhet, verksamheten bedrivs i förskolelokal. Förskola och skola finns i Riksten ca.7 km från Runsten samt i Tungelsta ca.9 km från Runsten. Barnen som går i Tunngelsta skola får åka skoltaxi till och från skolan. Möjlighet kan finnas att barn som går i Riksten får skolskjuts, kontakta kommunerna, Haninge och Huddinge, för ytterligare information. Matvarubutik Ica Nära med bra sortiment finns i Riksten. Här finns även några restauranger. Matbutik Coop och restauranger finns i Tungelsta och vidare ca. 3 km ligger Västerhaninge med div. butiker, trevligt Cafe, restauranger, apotek, systembolag, matbutiker mm.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

2023

Övriga byggnader

Separat förrådsbyggnad på gården.

Förening

Namn

Brf Hästskon.

Organisationsnr

769641-7026.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Föreningens avgifter planeras att höjas med 2% per år from 2025.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Parkering finns att hyra för 195kr/mån Parkering med Laddbox kostar 295kr/mån plus el.

Äger marken

Ja.

Tillåter juridisk person som köpare

Ja.

Lägenheter

23 st.


Karta



Bilder

Tipsa

Klicka här för att skicka en intresseanmälan, boka en visning eller om du är intresserad av att få din bostad värderad!
Ditt tips är på väg
Din intresseanmälan har skickats
Välkommen på visning

Lägg till i kalender