Balkong med västerläge

Runstens byväg 14, 2 tr

Runsten, GRÖDINGE

Vill du bo i ett lugnt, tryggt och lantligt bostadsområde med endast 40 minuter till Stockholm city, så är Runsten ett utmärkt val. Varmt välkommen till en trivsam lägenhet om två rum och kök. Hörnlägenhet som är belägen högst upp i huset med balkong mot sydväst, här kan solen avnjutas från mitt på dagen till kvällen. Välkomnande hall med given plats för klädförvaring samt garderob och städskåp. Stort badrum med vitt kakel på väggar och grått klinker på golv. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegel med belysning, dusch med vikväggar och tvättmaskin kombinerat med torktumlare. Kök med ljusa köksluckor och lådfronter. Bänkytan är grå i slittålig laminat, vägg ovan bänkyta är klädd med vitt kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin och mikrovågsugn i behaglig arbetshöjd. I anslutning till kök finns plats för matbord vid fönster. Med öppen planlösning mot kök ligger allrum med fönster och utgång till balkong. Rymligt sovrum med platsbyggda skjutdörrsgarderober. Tillhörande lägenheten finns ett förråd i fristående byggnad. Abonnemang för TV, bredband och el är gemensamt i föreningen för att minimera kostnaderna för de boende. Byggnaderna utrustas med bergvärme och solceller. Tanken är att föreningen skall kunna sälja el till medlemmarna. Parkeringsplatser finns att hyra för 195kr/mån. P-plats med Laddbox kostar 295kr/mån plus el. Varje lägenhet har garanterat en p-plats att hyra. Utöver det finns det ytterligare p-platser, handikapps- och gästparkering. Samtliga medlemmar i föreningen/bostadsrättsinnehavare har tillgång till Runsten Equestrians utbildningspaket inom ridsport. För vidare information se i länk nedan. https://www.runstenvillage.com/runsten-ridanlaggning/ Vid fortsatt intresse av lägenheterna går det bra att anmäla intresse samt att boka lägenhet via länk. https://kopanmalan.rebla.se/projekt/4 Det går även bra att kontakta ansvarig mäklare för vidare information om köpanmälan samt för att boka tid för visning.

Fakta

Utgångspris
2 195 000 kr
Månadsavgift

4 383 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

671 740 kr

Andelstal

5 %

Rum

2 st

Boarea

54 m²

Våningsplan

2 / 2

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2023

Fastighetsmäklare

Profil

Anna Dahlgren

0708-113085

anna@totalmaklarna.se

Tillträde

Omgående eller enligt ök.

Månadsavgift

4 383 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

671 740 kr

Föreningen är ny, angiven nettoskuldsättning är beräknad, 54 kvm x 12 810kr/lån/kvm.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Drift per år

Elförbrukning

3 000 kr

Summa

3 000 kr

Angiven driftkostnad för el är en uppskattning. Kostnad för el är beroende på förbrukning samt pris /Kwh. Bredband/TV, försäkring tillkommer.

Närområde

Runsten Village är ett lugnt, tryggt och lantligt bostadsområde. De första familjerna flyttade in i februari 2017. Idag bor det ca.130 familjer i området. Området ligger vackert inramat mellan skogsdungar och öppna fält, det är en mycket rogivande miljö med endast ca. 40 minuter till Stockholm. På närliggande Runsten Equestrian som är en omtalad ridanläggning finns en trivsam cafeteria/restaurang med fönster mot ridhuset. Här kan man avnjuta härliga bakverk samt god frukost, lunch och middag samtidigt som man skådar trevliga ridekipage alt.sitter man ute i anslutande serverings trädgård. Är du hästintresserad och är behov av stallplats så har de boende förtur till plats för hästen/hästarna. Det finns ca.90 hästar på anläggningen.

Kommunikation

Skyttelbussen transporterar sträckan mellan Tullinge - Runsten på vardagar på morgonen och på em. Bokningar sker via App på Google Play och Appstore: Sök på ”Runstens Skyttelbuss” Alternativt via hemsidan: https://buss.runstenvillage.com SL buss finns ca. 4 km från bostaden vid Sorundavägen. SL buss finns även i Riksten som ligger ca.7 km från Runsten för vidare transport till Tullinge pendeltågstation. Pendeltågsstation finns i Tungelsta ca. 9 km från Runsten, där det även finns pendelparkering.

Närservice

I augusti 2020 öppnade områdets förskola i form av dagmamma verksamhet, verksamheten bedrivs i förskolelokal. Förskola och skola finns i Riksten ca.7 km från Runsten samt i Tungelsta ca.9 km från Runsten. Barnen som går i Tunngelsta skola får åka skoltaxi till och från skolan. Möjlighet kan finnas att barn som går i Riksten får skolskjuts, kontakta kommunerna, Haninge och Huddinge, för ytterligare information. Matvarubutik Ica Nära med bra sortiment finns i Riksten. Här finns även några restauranger. Matbutik Coop och restauranger finns i Tungelsta och vidare ca. 3 km ligger Västerhaninge med div. butiker, trevligt Cafe, restauranger, apotek, systembolag, matbutiker mm.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

2023

Övriga byggnader

Separat förrådsbyggnad på gården.

Förening

Namn

Brf Hästskon.

Organisationsnr

769641-7026.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Föreningens avgifter planeras att höjas med 2% per år from 2025.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Parkering finns att hyra för 195kr/mån Parkering med Laddbox kostar 295kr/mån plus el.

Äger marken

Ja.

Tillåter juridisk person som köpare

Ja.

Lägenheter

23 st.

Karta

Bilder