Kolla restider
Landsvägen 2200A, 23170 ANDERSLÖV
Välkommen till denna påkostade etagelägenhet som erbjuder en oöverträffad livsstil i en nybyggd, högklassig bostad. Med sina 96 kvadratmeter, tre rymliga rum och kök samt generösa utomhusytor och en takterrass , är detta ditt drömhem.
I denna lyxiga etagelägenhet har varje detalj noga planerats och utformats med fokus på kvalitet och elegans. Här finner du en modern och stilren inredning med högkvalitativa materialval och smarta lösningar som ger både komfort och funktionalitet. Köket är utrustat med toppmodern apparatur och erbjuder gott om plats för matlagning och umgänge. De rymliga och ljust upplysta rummen har generösa förvaringsmöjligheter och stilfulla ytskikt som skapar en harmonisk atmosfär.
Stig ut på din egna takterrass och njut av en fantastisk utsikt. Här kan du skapa ditt eget lilla paradis med utemöbler och gröna växter, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Dessutom har du din egen privata uteplats, perfekt för grillkvällar och soliga dagar.
Den här bostaden har också förmånen att erbjuda en gemensam trädgård med ett fantastiskt poolområde. Slappna av vid poolen, ta ett uppfriskande dopp, eller njut av en fika. Detta är den ultimata platsen för avkoppling och gemenskap med grannarna.
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
Hallen är rymlig med vackert trägolv som följer med upp för trappan. Här finns även plats för avhängning av ytterkläderna. Det är även från hallen som vi når ett av rummen och den separata tvättstugan.
På första våningen hittar du rummet som är perfekt till sovrum/kontor eller varför inte en stor walk-in-closet! Även här finner vi det vackra trägolvet.
På andra våningen kommer vi upp till det ljusa köket med matchande kompositskiva. Den maskinella utrustning består av rostfria vitvaror, kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin och fläkt.
Tar vi till vänster när vi kommer upp för trappan så möts vi av den slående utsikten och ljuset strömmar in från de stora fönsterpartierna som även här ackompanjeras av ljusbringande terrassdörr, som förstås leder ut till bostadens terrass. Vardagsrummet möbleras med lätthet med både soffgrupp och en skön fåtölj.
På andra våningen finner vi mastersovrum med fönster i tre vädersträck och rikligt med garderober.
Badrummet finns andra plan och är smakfullt halvkaklat samt infällda spotlights i tak. Badrummet är inrett med handduksvärmare, takdusch med duschväggar, wc och handfat med kommod.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Radhus
Boarea:
97 kvm
Areakälla:
Föreningens information
Kommentar till areakälla:
Ekonomisk plan
Antal rum:
3
Kökstyp:
kök
TV & Bredband:
fiber
Andel i föreningen:
9.07 %
Andel av årsavgift:
9.07 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
1 229 439 kr
Lägenhetsnummer förening:
0009
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Fastighetsbeteckning:
Profilen 11
Byggnadstyp:
Etagelägenhet
Byggnadsår:
2022/2023
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme på båda våningsplanen
Ventilationstyp:
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration:
Energideklaration: Ej utförd
Antal personer i hushållet:
3 st
Uppvärmningskostnad:
22 416 kr/år
VA:
4 500 kr/år
Övrigt:
3 600 kr/år
Total driftkostnad:
30 516 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 0 kr
Namn:
Andrum
Organisationsnummer:
769639-9018
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Antal lägenheter:
10
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Allmänt om området:
Anderslöv är belägen i det vackraste av områden, i ett hedlandskap som påminner om den skotska landsbygden. Vackert böljande och kuperat med närhet till Havgård och Börringesjön. Gabeljung är skogen där man njuter av trevlig blandskog. Lagom stor för att snabbt lära känna omgivningarna och de bästa gångstråken. Herrgårdarna Havgård och Börringekloster gör sitt till för att förhöja charmen.
Söder om Anderslöv ligger den skånska slätten och ca 10-15 min med bil når man stränderna i Beddingestrand och Skateholm. Denna unika placering mellan två så olika landskap gör naturupplevelsen extraordinär i ett Skåne där man annars får välja.
Om man som barnfamilj väljer att flytta hit så erbjuder Anderslöv full service i form av dagis, skolor och många former av aktiviteter. Förutom de kommunala valen måste föräldrakooperativet Börringebarnen nämnas, ett dagis beläget på Börringeklosters mark och byggnad, en unik miljö för de små att tillbringa sina dagar på. Populär är även Pilens Montessori i Fru Alstad. Här finns dagis samt skola upp till 5:e klass. Denna har mycket gott renommé, även detta är ett föräldrakooperativ. Aktiviteter för barn och ungdomar i och runt Anderslöv är många. Fotboll och ridning står högt upp på listan. Även musik och teater finns för den som detta tilltalar.
Varför vill man bo i Anderslöv?
Anderslöv är en pittoresk by på Söderslätt i framfart. Här byggs nya villor och barnfamiljer flyttar ut från Malmö och de andra större städerna. Det bra pendlingsavståndet till såväl Malmö, Lund, Trelleborg samt Köpenhamn och närheten till Sturup lockar många. Byn är en genuin by med bl.a. kyrka och Gästis från den gamla tiden och modern service såsom dagis, skola, vårdcentral, tandläkare och affärer. Även gym, friluftsbad och apotek.
Avstånd: 3 mil Malmö, 2 mil Trelleborg, 3 mil Ystad, 3,5 mil Lund, 1,4 mil till Sturups flygplats
Landsvägen 2200A, 23170 ANDERSLÖV