Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Bostadsrätt

Boarea:

72 kvm

Areakälla:

föreningens information

Antal rum:

3

Kökstyp:

Kök

Andel i föreningen:

3.01 %

Andel av årsavgift:

3.01 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:

848 641 kr

Lägenhetsnummer förening:

B34R

Pantsättning:

Bostaden är inte pantsatt

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

2017

Fönster:

3-glas isoler

Ventilationstyp:

Mekanisk

Energideklaration:

Energideklaration: Ej angivet

Elkostnad:

4 000 kr/år

Total driftkostnad:

4 000 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 0 kr

Namn:

Brf BoKlok Åkerbruket

Organisationsnummer:

769629-8723

Organisationsform:

Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen:

Brf Bo Klok Åkerbruket äger fastigheten Svedala 306:284 och är en äkta bostadsrättsförening, som består av 32 bostadsrätter i två flerfamiljshus. 28 förråd hyrs ut till medlemmarna, separat kölista. Byggår är 2016-17. Ekonomisk förvaltning sköts av Akevo. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Under hösten utförs en gemensam städdag. Gemensam uteplats finns mellan husen. Föreningen har inga gemensamma lokaler eller dylikt. Tvättmöjligheter finns i varje lägenhet.

Äger föreningen marken:

Ja.

E-post:

svedala.akerbruket@hotmail.com

Äkta bostadsrättsförening:

Ja

Parkering:

Föreningen tillhandahåller 32 parkeringsplatser, fyra gästparkeringar samt två handikapp-platser. Det ingår en parkeringsplats per hushåll utan extra kostnad.

Bredband/TV:

Föreningen har TV och bredband via Telia. Basutbud av TV ingår i månadsavgiften. Önskas bredband eller fler TV-kanaler tecknas och bekostas detta individuellt.

Renoveringar:

Tvåårsbesiktning utfördes sommaren 2019. Endast sedvanligt underhåll föreligger. Föreningen håller på att ta fram en underhållsplan.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare:

Ej angivet

Ekonomi:

Avgiftsförändringar:
Årsavgiften höjdes med 15% och förråden med 2% per den 2023-01-01.
Föreningen har per den 23/10 2023 beslutat om att avgiften kommer att höjas med 25% och förråden med 2%. Höjningen gäller fr.o.m 1/1 2024.

Antal lägenheter:

32

Överlåtelseavgift:

1183 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Pantsättningsavgift:

525 kr

Övrigt:

Önskas förråd kostar detta 129:-/månad, kösystem.

Föreningsinformationen är inhämtad från berörd förening, uppdaterad 2023-11-21. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med representant ur styrelsen före ett köp.

Ekonomisk förvaltare Akevo har angivit följande andelstal:
Andelstal %: 3,01000.
Andelstal kapital %: 0.
Årsavgift andel %: 3,01.

Allmänt om området:

Trivsamt område som är mycket populärt bland barnfamiljer. Här finns både villor, radhus och ett flertal bostadsrättsföreningar. Bebyggelsen är blandad, allt från början på seklet till helt nybyggda hus. I Svedala finns det både grundskolor, gymnasieskola samt ett flertal förskolor. Bra barnomsorg med både tillgänglighet och kvalitet är en av faktorerna som gör att barnfamiljer gärna flyttar hit.

Anslutningen till motorvägen ligger nära, härifrån tar man sig snabbt till Malmö och Öresundsbron men även till de olika städerna i denna region. En av de stora fördelarna med att bo i Svedala är just förbindelserna. Med bil tar man sig snabbt och lätt var man än tänker bege sig. Centrala Malmö når man fort. Tåg och buss går ofta så åker man kollektivtrafik tar man sig enkelt och snabbt dit man vill.

Affärsutbudet är bra, här finns även en stormarknad med ett mycket bra sortiment. Utspritt i närområdet finns även en del medelstora matbutiker. En stor fördel när man har det mesta i affärsväg runt omkring sig.

Här bor man bra, lugnt och tryggt. Barnfamiljerna har sedan länge upptäckt alla fördelar, med närheten till allt samtidigt som barnen har det bra. I de nybyggda områdena är det barnfamiljer i nästan varje hus. Lekplatser och härliga grönområden finns här gott om.

Även de vuxna hittar lätt vägen till rekreation. Närbelägna golfbanor i toppklass kanske passar en del eller cykling och löpning i bokskogen. Svedala ligger med den vackra Bokskogen in på knuten och nyttjas flitigt alla tider på året.

I Svedala finns friluftsbad, tennis- och padelhall, gym, stor aktiv fotbollsförening, volleyboll och gymnastik för att bara nämna några av de många fritidsaktiviteter som utövas. Svedala är en av kommunerna med flest hästar per invånare i Sverige.

Närservice:

.

ALLMÄN INFORMATION: De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren, samt berörd förening och dess hemsida om sådan finnes. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter rörande exempelvis lediga p-platser, kommande renoveringar, källarutrymmen, tvättstuga, andra utrymmen tillhörande föreningen, eventuella avgiftsförändringar samt annat av betydelse för köpet av bostadsrätten. Köpare/spekulanter uppmanas också att kontrollera årsredovisning samt stadgar för föreningen.

UNDERSÖKNINGSPLIKT ETC: Säljaren samt fastighetsmäklaren uppmanar köpare/spekulanter att fullgöra sin undersökningsplikt enligt paragraf 20 i Köplagen. Är man som köpare/spekulant osäker på vad detta innebär så uppmanas man härmed att kontakta ansvarig mäklare för frågor kring detta. För ytterligare information kring undersökningsplikten eller annat som kan vara av särskilt intresse såsom förfarande kring budgivning, hur du mäter bostaden, regler kring flyttstädning samt distinktionen mellan fast och lös egendom etc., uppmanas spekulanten att kontakta mäklaren som förser er med muntlig information samt skriftlig information i form av informationsblad. Köparen är medveten om att boarea kan variera beroende på skillnader mellan olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas härmed att kontrollera bostadens area innan köpet.

DRIFTSKOSTNADER: Driftskostnader som anges kan vara antingen verklig förbrukning för det specifika objektet alternativt schablonmässiga uppskattningar. Beroende på typ av driftskostnad så kan den vara specificerad antingen under driftskostnader eller i årsavgiften. Hemförsäkringen och förbrukning av hushållsel är i normalfallet inte en sådan driftskostnad som anges om de inte är obligatoriska tillägg till årsavgiften.

ÖVRIGA KOSTNADER: Föreningen eller den ekonomiska förvaltaren tar i normalfallet ut en överlåtelseavgift på högst 2,5% av prisbasbeloppet. Det är olika om den faller på säljaren eller köparen. Ofta tas också en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet ut om man pantsätter bostadsrätten. Eventuell medlemsavgift till föreningen kan också förekomma. Dessa summor kan variera, framförallt hos bostadsföreningar. För närmre information vänligen se stadgarna eller konsultera ansvarig mäklare.

BUDGIVNING: Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken köpare eller säljare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av båda parter. Vi tillämpar öppen budgivning, vilket innebär att fastighetsmäklaren i normalfallet löpande redovisar högsta budet till säljare och övriga budgivare. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren fattar inga egna beslut i fråga om försäljningen, det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare är skyldig att vidarebefordra samtliga bud och meddelanden till säljaren som inkommer innan köpeavtal har undertecknats. Avsteg från den öppna budgivningen kan göras på säljarens inrådan om villkorade bud inkommer. Detta kan bland annat innebära att spekulanter/budgivare inte får reda på alla bud som läggs.

BOENDEKOSTNADSKALKYL: Köpare/spekulanter har rätt att i god tid före köpet få en individuell boendekostnadskalkyl upprättad om så önskas. Köpare/spekulanter uppmanas att kontakta fastighetsmäklaren för att få denna kalkyl upprättad.

ÖVRIGT: Köparen uppmanas även att efter tillträdet, för egen säkerhet samt i försäkringssyfte byta lås då antal nycklar inte alltid kan garanteras.
När du varit på visning godkänner du att Våningen & Villan eller tredje part kontaktar dig i form av telefonsamtal, sms eller email på de kontaktuppgifter du lämnat till fastighetsmäklaren vid visningen eller bokningen av visningen. Önskar du inte bli kontaktad så meddelar du bara det så tar vi bort dig ur våra register.