Sörviken 127

Bjärtrå

Idyll i Sörviken

Välkommen till Sörviken 127 och denna trevliga fastighet om 1,5 plan! Förutom den trevliga miljön och närheten till vattnet erbjuder fastigheten även gott om utrymme i de tillhörande byggnaderna på tomten samt plats för parkering i det väl tilltagna garaget! I försäljningen ingår även fastigheten Geresta 6:1 som taxerad som jordbruksfastighet där man får 16 360 kvadratmeter strandtomt med en strandremsa på c:a 400m i Ångermanälven, längs med infarten mot High Coast Whiskey! På fastigheten får man sin egna brygga samt en förrådsbyggnad i anslutning med bryggan. Fastigheten kommer att säljas med stor del av lösöret kvar. Fastigheten lämpar sig både som året runt boende eller fritidshus och har du frågor är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare. Fastigheten har ett underbart läge med kvällssol! Varmt välkommen på visning!

Fakta

Utgångspris
1 295 000 kr
Fast.beteckning:

Geresta 2:11, 2:23, 6:1

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

78 m²

Tomtarea

20 180 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1909

Fastighetsmäklare

Profil

Martin Eriksson

070-2386991

martin@hkmakleri.se

Interiör

Ingång via kallfarstu som även kan användas som uteplats för morgonkaffet när sommarvärmen inte nått fram ännu. Från hallen är köket beläget rakt fram. Köket har normal standard och har även en vedspis installerad som hjälper att hålla driftkostnaderna nere och ger rummet ett charmigt intryck. Stort *gå in skafferi* vatten och avlopp samt liten diskbänk. Där står även tvättmaskinen. Bredvid köket ligger husets vardagsrum som har en bra yta för en social möblering. Här finns även en stor täljstenskamin som även den bidrar till att hålla driftkostnaderna nere i huset. Från vardagsrummet har man även utsikt ut över strandlinjen. Vidare in genom köket når man bakre delen av huset där det finns plats till förvaring samt att vi hittar husets badrum. Badrummet har klinkers på golvet och våtrums väv på väggen. Stort badkar. Golvvärme. Från badrummet finns även en dörr ut, perfekt för att duscha av sig efter morgondoppet! På nedervåningen finns även ett rum till som kan användas som gästrum eller sovrum. På husets övervåning har renovering påbörjats och det går att använda som sovrum. Möjlighet finns till att inreda för att skapa fler sovrum alternativt sällskaps yta eller kontor. Till fastigheten hör även ett antal uthus och byggnader som kan användas dels som förvaring men möjlighet finns även att renovera för att skapa mer plats för gäster. Marken runt huset består till störst del av gräsytor och är plan och fin. Fiber finns indraget. Välkommen på visning!

Tomt

Trädgårdstomt, mark.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Last: Ledningsrätt Avlopp, 2282-96/34.3 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2282-96/34.1 Last: Ledningsrätt Vatten, 2282-96/34.2

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Elektricitet

Förbrukning

11 304 kWh/år

Drift per år

Försäkring

3 578 kr

Vatten/avlopp

9 500 kr

Elförbrukning

30 806 kr

Sotning

771 kr

Summa

44 655 kr

VA inkluderar även renhållning.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

144 000 kr

Byggnad

84 000 kr

Mark

60 000 kr

Skatt/avgift

1 080 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

125 000 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1909

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Övriga byggnader

Bagarstuga/verkstad, garage/hönshus, silo för hönsfoder, stort garage/verkstad, gammal ladugårdsdel med cementgolv och förråd.


Karta



Bilder