Mellomgårdsgatan 57

HULTA, Borås

Välskött radhus med allt i ett plan. Lättskött tomt med stensatta altaner på både fram och baksidan gör att man kan välja att vistas ute i sol eller skugga hela dagen. Nära till buss, förskola, skola och Kransmossens friluftsområde mm.

Fakta

Utgångspris

1 775 000 kr

eller högstbjudande

Fast.beteckning:

Femtioöringen 14

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

76 m²

Tomtarea

167 m²

Byggnadstyp

RADHUS

Byggnadsår

1963

Dokument

Energideklaration

Länkar

Reg. Fastighetsmäklare FMF

Peter Apelqvist

070-9227575

peter@husbutiken.se

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Hall med klinkergolv och kappavhängning. Inre hall med parkettgolv. Kök med matplats, parkettgolv, hällspis med ugn, fläkt (2022) och kyl/frys. Köksluckor i ljus laminat. Vardagsrum med parkett och utgång till altan och trädgård. Tv/sovrum med parkettgolv. Sovrum med parkett. Badrum renoverat ca 2010 med klinker, kakel, dusch, tvättställ wc och tvättmaskin (2023). Här finns också ett takfönster för ljusinsläpp. Klädkammare.

Tomt

Trädgård.

Planbestämmelser

Stadsplan (1961-07-14)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Borås Femtioöringen GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 18/1 2019

Klass

E

Förbrukning

132 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Borås Elnät

Leverantör

Borås Elhandel

Förbrukning

682 kWh/år

Drift per år

Försäkring

1 868 kr

Elförbrukning

4 484 kr

Väg/Samfällighetsavgift

25 092 kr

Summa

31 444 kr

I samfällighetsavgiften 4 x 6 273 kr = 25 092 kr/år ingår värme, varmt och kallt vatten, sopor, grundutbud av tv från Tele2, skötsel och underhåll av gemensamma byggnader, skottning + sandning och trädgårdsskötsel av gemensamma ytor.

Tomträtt

Avgäld

8 740 kr/år

Löptid

31/12 2025

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 395 000 kr

Byggnad

869 000 kr

Mark

526 000 kr

Skatt/avgift

9 525 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1963

Pantbrev

Summa

509 000 kr

Antal

5 st

Byggnad

Typ

RADHUS

Byggår

1963

Fasad

Trä och betong

Grund

Betongplatta

Stomme

Betong/lättbetong/trä

Uppvärmning

Fjärrvärme

Tak

Papp (ca 2006)

Fönster

3-glas (ca 1998)

Övrigt

Tv genom Tele2 fria kanaler ingår via samfälligheten. Fiber framdraget till huset. För information om kostnader att dra in mm kontakta Splitvision. Eftersom huset säljs av arvingar i ett dödsbo säljs fastigheten med friskrivning för dolda fel. Tomten kan friköpas för 427 112 kr + kostnad för lagfart under 2024.

Övriga byggnader

Kallförråd på tomten. Gemensam stor rymlig tvättstuga i samfällighetens lokaler. Kostar 40 kr per tre timmar att nyttja. Separat kö för att hyra parkering 40:-/mån och garage 200:-/mån. Cykelrum i garagelängan intill huset.