Trossö / Drottninggatan 42A

Drottninggatan 42A

49 kvm

2 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 550 000 kr

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Detaljer

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Välkomnande hall med plats att hänga av sig jackan. Här ligger ett laminatgolv som sen fortsätter in mot vardagsrummet.

KÖK
Mycket fint kök med bra förvaring och ytor. Här finns plats för matbord. Här ligger ett klinkerimitation.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med stora fönster mot väster. Här får du gott om plats för soffa och möblemang. Här ligger ett laminatgolv.

SOVRUM
Ljust och fint sovrum med fönster på gaveln. Snyggt målad vägg ovanför sängen. Här ligger laminatgolv.

DUSCHRUM
Fräscht duschrum med duschhörna, w-stol och tvättfat. Våtrumstapeten och våtrumsgolvet är målat i ljusa färger.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus

Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration
Ej utförd
Förening

Namn
HSB BRF Psilander
Allmänt om föreningen
Huset byggdes 1936 och är därmed en av stadens äldsta bostadsrättsföreningar som enda sedan det stod klart fortfarande är under HSB:s regi. Det är en relativt liten men väldigt mysig och hemtrevlig förening med sina 27 lägenheter. Centralt beläget i ett härlig område med nära till skolor, parker, affärer mm, såväl som kommunikationer av olika slag att ta sig någon annanstans. HSB BRF Psilander bildades år 1936. Föreningen äger och förvaltar byggnaden på fastigheten. Föreningen har mycket låg skuldsättning och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Sydost, vilket innebär att en medlemskapsavgift tillkommer som ny medlem i föreningen. Denna kostnad är 500 kronor. Det tillkommer även en pantsättningsavgift på 525 kr till föreningen vid belåning av denna bostadsrätt.

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
Kabel-TV via Comhem där basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via stadsnätet
Parkering
Parkering för motorcykel finns på tomten. Det finns gott om parkeringsmöjligheter i området med boendeparkering via Easypark.
Renoveringar
Sedan föreningen startade har följande större åtgärder senast genomförts: 1981 - Ny fasad, stålplåt samt byte av räcken på balkonger 1996 - Nya ytterbågar, fönster 1998 - Installation fjärrvärme 1999 - Stambyte 2002 - Omdragning av el 2004 - Bredbandsinstallation 2005 - Total stamrensning 2007 - Byggt nytt miljörum och cykelrum 2008 - Renovering av tvättstugor 2010 - Nya lägenhetsdörrar 2010 - Byte av lägenhets-, vind- samt källardörrar 2011 - Relining stammar 2011 2014 - Renovering tak 2019 - Renovering/uppfräschning av källarutrymmen 2019 - lordningställande av nytt styrelserum ca 2019 - OVK och genomgång och rensning av ventilationskanaler 2021 - Färdigställande av nytt övernattningsrum 2022 - Byte av maskinpark i tvättstugan 2022 - Översyn av eventuella åtgärder av samtliga fönster 2022 - Tvättning av fasad 2022 - Föreningen har placerat ut fuktsensorer i kök. Föreningen utför och planerar följande åtgärder: 2023 - Översyn samt utförande av eventuella åtgärder av sockel
Ekonomi
Föreningen har mycket låg skuldsättning, skulden per kvadratmeter ligger på 1 290 kr. Föreningens ett ett lån: Bank: Handelsbanken Ränta: 1,19 % Bindningstid: 2022-01-07 Belopp: 1 565 000 kr
Gemensamhetsutrymmen
Tvättstuga och torkrum i källaren. Cykelförråd och miljösortering i separat hus på gården. Trevlig uteplats med grill och möbler.
Gård
Gemensam uteplats.

Överlåtelseavgift
1 313 kr betalas av säljare
Pantsättningsavgift
525 kr

Juridisk person
Ej angiven

Marken
Föreningen äger marken

Delat ägarskap
Föreningen tillåter delat ägarskap

Information om månadsavgift
Avgiften höjdes 2023-01-01 efter att ha varit oförändrad under flera år.
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
1

Boarea
49 kvm

Areakälla
föreningens information

Avgift
3 158 kr/mån

Andel i föreningen
3,89479%
Andel av årsavgift
3,90545%

Elförbrukning: 0 kWh
Dokument
C__HSBdocuments_TempFilesStatue20220617T Ã–rsredovisning-HSB Brf Psilander i Karl
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

1 550 000 kr

Adress

Drottninggatan 42A

Bostadstyp

Bostadsrätt

Rum

2 rok

Boarea

49 kvm

Våning

1 av 4

Avgift

3 158 kr/mån

Utgångspris:

1 550 000 kr

Intresseanmälan

Innerstadstvåa på gaveln!

Stilsäker & modern innerstadstvåa på gaveln. Optimalt planerad med ytorna precis där man vill ha dem samt fönster åt två väderstreck. Smakfullt kök, stort vardagsrum och sovrum. Genomgående snygga materialval & detaljer i kombination med fina ljusinsläpp och grönskan i Kapellparken utanför. Här finns även riktigt bra med förvaringsmöjligheter. Lägenheten ligger placerad precis mellan pulsen och hamnen vilket skapar närhet till allt Karlskrona har att erbjuda. Härliga grönområden på Stumholmen finns endast något kvarter bort och busshållsplats bara ett stenkast från lägenheten. Välkommen på visning!