/ Drottninggatan 21C

Drottninggatan 21C

75.5 kvm

3 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 995 000 kr

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Detaljer

Rumsbeskrivning

Hall
Genom ytterdörren välkomnas vi in i en ljus och trevlig hallmiljö med nymålade vita väggar och klinkergolv som sedan bryts av mot den snygga 1-stavs parketten som följer resten av lägenheten. Gott om plats för förvaring- och avhängningsmöjligheter i platsbyggt garderobssystem, exakt anpassat efter behov.

Kök
Hallen leder dig vidare in till det stilrena och påkostade köket med vita fronter med inbyggda grepplister som kombinerats snyggt ihop med stänkskydd och en stenliknande bänkskiva. Köket är inte bara stilrent utan även funktionellt inrett med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Kökets har högkvalitativa vitvaror (Siemens) som består av integrerad diskmaskin, rostfri kyl och frys, extra bred induktionshäll (90 cm) och integrerad fläkt, ugn och micro samt en inbyggd kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Köket erbjuder även smarta lösningar med kontakter på köksbänk. Här ryms dessutom ett matbord för trevliga middagar.

Duschutrymme
Modernt, helkaklat badrum i stilrena färgval som renoverades 2016. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp och duschhörna med takdusch och duschdörr i glas.

Vardagsrum
Vidare öppnar lägenheten upp med ett stilrent vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i söderläge. Rummet är flexibelt i sin möblering och har gott om plats för soffa och mediamöbler. Härifrån nås den sköna vindskyddade balkongen med många soltimmar större delen av dagen, från lunchtid till kvällstid, perfekt plats att avnjuta sommardagarna på.

Sovrum 1
Nu kommer vi till lägenhetens mer privata delar, där vi börjar med sovrummet närmst köket. Här finns gott om plats för enkelsäng i kombination av sängbord eller annan förvaringsmöbel och ett skrivbord om så önskas. Mot väggen till vardagsrummet finns gott om plats att möblera med garderober.

Sovrum 2
Intill detta rum ligger nästa sovrum med gott om plats för dubbelsäng i kombination av två sängbord. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i lyxig platsbyggd garderob med skjutdörrar.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus

Byggnadsår
1953

Fönster
3-glas

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Energideklarerades
2017-05-22

Energideklaration
Utförd

Energiklass
F

Energiprestanda
138 kWh/m² och år

Övrigt
RENOVERINGAR I FÖRENINGEN 2021 Takbyte 2020 Relining 2017 Elsanering 2017 Nya entrédörrar 2016 Nya maskiner i tvättstuga 2011 Nya säkerhetsdörrar 2008 Byte och renovering av hissar 2008 Omläggning av tak 2008 Balkongrenovering (nya räcken samt omgjutning av betongplattor) 2008 Fönsterbyte samt byte av balkongdörrar 2002 Stambyte och badrumsrenovering
Förening

Namn
Brf Lagerkrantz
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Lagerkrantz i Karlskrona kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 36 lägenheter. Byggnaden är uppförd 1953. Fastighetens adress är Drottninggatan 21 och Fortifikationsgatan 2 i Karlskrona.

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Renoveringar
2002- Stambyte 2008- Fönsterbyte 2008- Balkongrenovering 2008- Omläggning tak 2008- Hissar 2011- Byte av lägenhetsdörrar 2016- Tvättstuga- byte av maskiner 2017- Entrédörrar 2017- Elsanering 2020- Relining 2021- Åtgårder i samband med OVK

Juridisk person
Ej angiven

Marken ägs av
Ej angivet

Delat ägarskap
Ej angivet

Övriga utrymmen/byggnader
I föreningen finns en tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare. Här finns även separat torkrum och mangel, och strykrum. Föreningens medlemmar har även tillgång till ett hobbyrum samt cykelrum.
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
22

Boarea
75.5 kvm

Areakälla
Föreningens information

Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräkningen är baserad på årsredovisning 2022.

Elförbrukning: 0 kWh

Övrigt
Till lägenheten hör ett matkällarförråd och ett stort vindsförråd.
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

1 995 000 kr

Adress

Drottninggatan 21C

Bostadstyp

Bostadsrätt

Rum

3 rok

Boarea

75.5 kvm

Byggår

1953

Utgångspris:

1 995 000 kr

Intresseanmälan

Trea med wow-faktor!

SNART TILL SALU! Imponerande gaveltrea med en wow-faktor. Upplev vardagslyx i denna moderna gaveltrea, högt belägen med en imponerande balkong i söderläge och genomgående fina ytor. Lägenheten genomsyras av påkostade material, renoverade ytskikt och härliga sällskapsytor. Här flödar ljuset in från två väderstreck under dagtid medan de moderna spotlightsen i taket skapar ett stämningsfullt och behagligt ljus under kvällstid. Den fina planlösningen omfamnar ett öppet och men ändå avskilt kök som är en central del av bostaden med sin stilrena design, perfekt för middagsbjudningar och samvaro. Sovrummen ligger lugnt mot innergården i väster och har nyanser som andas trend och stil. Från vardagsrummet leder dörren ut till den vindskyddade balkongen, där du kan njuta av solens strålar och det perfekta söderläget. Dessutom erbjuds här ett stilrent duschutrymme, vilket gör vardagen både smidigare och mer funktionell. Bostaden ligger i en eftertraktad bostadsrättsförening med en stabil ekonomi och med hiss från markplan. Du bor mitt i hjärtat av staden, med nära till allt från shopping i Wachtmeister galleria till mysiga caféer och förstklassiga restauranger. Förbindelserna är utmärkta med buss precis utanför dörren och Stumholmens vackra promenadstråk och badplatser bara en stenkast bort. En unik möjlighet att bo på ett ställe där komfort och bekvämlighet möter stil och elegans!