Hasselvägen 4
Berga, Berga
1 1/2 plans villa på barnvänligt område
Lugnt barnvänligt område med närhet till skog vatten och badplats. Mysig trädgård med altan och växthus. Totalt 4 sovrum + ett sovrum i uthuset, två badrum. Elpanna och braskamin. Huset har en smart planlösning samt anpassad som familjebostad. Bottenplan består av hall/entré/grovkök, kök med diskmaskin, vardagsrum med braskamin och utgång till härlig altan i söderläge. Två sovrum med garderober, ljusa färger. badrum med dusch, plastmatta och kakel. Plan två har entré med tvättmaskin, badrum med kar, två sovrum samt stor klädkammare. Garage samt mindre hus med ett rum. Lättskött trädgårds och naturtomt. Växthus. Tillträde efter överenskommelse. Krypgrund utan källare och all bostads yta är ovan mark. Varmt välkommen på visning. Kontakta mäklaren på 0730 - 86 34 10 eller janne@netflat.se
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Mellby 4:195
Rum
6 st
Sovrum
4 st
Boarea
132 m²
Tomtarea
905 m²
Byggnadstyp
1 1/2 plans villa med torpargrund
Byggnadsår
1981
Reg.Fastighetsmäklare jur kand
Övrigt
Lugnt villaområde med närhet till skog och natur, sjö med bad efter några minuters cykelväg Fiber finns installerat Stora delar av interiören renoverades 2016 med ytterligare förbättringar 2021. Fasaden målades om 2022.
Interiör
BOTTENPLAN:
Rum
-
HALL/ENTRÈ
Ljus plastmatta, ljusa väggar, tvättmaskin, elpanna, ljusa bänkskivor
-
Kök
Ljusplastmatta, ljusa skivor, ljusa luckor, hällspis, fläkt, diskmaskin, diskbänk, kyl och frys
-
Vardagsrum
Ljust laminatgolv, ljusa väggar och tak, utgång till altan, braskamin
-
Sovrum
Ljust laminatgolv, ljusa väggar. garderob
-
Sovrum
Ljust laminatgolv, ljusa väggar, garderober
-
Badrum
Ljus plastmatta, kakel, dusch, fönster
-
PLAN 2
-
Hall/Entré
Ljus plastmatta, ljusa väggar, tvättmaskin, frys skåp
-
Vardagsrum
Mörkt laminatgolv, ljusa väggar, takfönster
-
Badrum
Ljus plastmatta, röd plat tapet, fönster, badkar, wc
-
Sovrum
Laminatgolv, ljusa färger,
-
Sovrum
Laminatgolv, ljusa färger
-
Klädkammare
Tomt
Trädgårds+naturtomt.
Växthus.
Altan med tak.
Planbestämmelser
Byggnadsplan Ändring Av Dp
Bilplats
Garage.Ventilation
Mekaniisk + självdrag. Ej besiktigad.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Beställd
Elektricitet
Nätbolag
Eon
Drift per år
Försäkring
2 200 kr
Vatten/avlopp
12 000 kr
Elförbrukning
20 000 kr
Sotning
1 000 kr
Summa
35 200 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
344 000 kr
Byggnad
306 000 kr
Mark
38 000 kr
Skatt/avgift
2 580 kr
Taxeringsår
2018
Värdeår
1981
Pantbrev
Summa
453 200 kr
Antal
3 st
Närområde
Lugnt villa område nära skogen.
Parkering
Garage.
Kommunikation
Tåg, buss.
Närservice
Coop närservice Biograf Café.
Övrigt om närområdet
Nära skola, dagis, natur och kultur. Gösjöns badplats och camping med tennis bana på några minuters säker cykelväg genom skogen. Till Högsby som är lokal ort är det cirka 7 km Oskarshamn cirka 33 km.
Byggnad
Typ
1 1/2 plans villa med torpargrund
Byggår
1981
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Målad plåt
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Elpanna vattenburen värme. Braskamin, luftvärmepump
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glas
Renoveringar
Nyrenoverad.
Övriga byggnader
Garage Uthus med isolerat uthyrnings rum alternativt sovrum 5 Växthus
Intresseanmälan
Karta
Planlösning
-
Planritning
Bilder
-
Huvudbild
-
Braskamin
-
Kök
-
Kök
-
Kök
-
Matplats
-
Vardagsrum med braskamin
-
Vardagsrum med utgång till veranda
-
Sovrum 1 Bottenplan
-
Sovrum 2
-
Badrum med dusch
-
Braskamin
-
Trappa till plan 2
-
Allrum plan 2
-
Allrum plan 2
-
Allrum plan 2
-
Badrum med kar plan 2
-
Kar plan 2
-
Sovrum 3 plan 2
-
Sovrum 4 plan 2
-
Baksida med veranda
-
Lättskött tomt med växthus att odla i
-
Framsida
-
Från gatan
-
Fastighetskarta