Huvudbild

Hasselvägen 4

Berga, Berga

1 1/2 plans villa på barnvänligt område

Lugnt barnvänligt område med närhet till skog vatten och badplats. Mysig trädgård med altan och växthus. Totalt 4 sovrum + ett sovrum i uthuset, två badrum. Elpanna och braskamin. Huset har en smart planlösning samt anpassad som familjebostad. Bottenplan består av hall/entré/grovkök, kök med diskmaskin, vardagsrum med braskamin och utgång till härlig altan i söderläge. Två sovrum med garderober, ljusa färger. badrum med dusch, plastmatta och kakel. Plan två har entré med tvättmaskin, badrum med kar, två sovrum samt stor klädkammare. Garage samt mindre hus med ett rum. Lättskött trädgårds och naturtomt. Växthus. Tillträde efter överenskommelse. Krypgrund utan källare och all bostads yta är ovan mark. Varmt välkommen på visning. Kontakta mäklaren på 0730 - 86 34 10 eller janne@netflat.se

Fakta

Utgångspris
795 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Mellby 4:195

Rum

6 st

Sovrum

4 st

Boarea

132 m²

Tomtarea

905 m²

Byggnadstyp

1 1/2 plans villa med torpargrund

Byggnadsår

1981

Reg.Fastighetsmäklare jur kand

Profil

Jan Ridder

0730 - 86 34 10

janne@netflat.se

Övrigt

Lugnt villaområde med närhet till skog och natur, sjö med bad efter några minuters cykelväg Fiber finns installerat Stora delar av interiören renoverades 2016 med ytterligare förbättringar 2021. Fasaden målades om 2022.

Interiör

BOTTENPLAN:

Rum

  • HALL/ENTRÈ

    Ljus plastmatta, ljusa väggar, tvättmaskin, elpanna, ljusa bänkskivor

  • Kök

    Ljusplastmatta, ljusa skivor, ljusa luckor, hällspis, fläkt, diskmaskin, diskbänk, kyl och frys

  • Vardagsrum

    Ljust laminatgolv, ljusa väggar och tak, utgång till altan, braskamin

  • Sovrum

    Ljust laminatgolv, ljusa väggar. garderob

  • Sovrum

    Ljust laminatgolv, ljusa väggar, garderober

  • Badrum

    Ljus plastmatta, kakel, dusch, fönster

  • PLAN 2

  • Hall/Entré

    Ljus plastmatta, ljusa väggar, tvättmaskin, frys skåp

  • Vardagsrum

    Mörkt laminatgolv, ljusa väggar, takfönster

  • Badrum

    Ljus plastmatta, röd plat tapet, fönster, badkar, wc

  • Sovrum

    Laminatgolv, ljusa färger,

  • Sovrum

    Laminatgolv, ljusa färger

  • Klädkammare

Tomt

Trädgårds+naturtomt.

Växthus.

Altan med tak.

Planbestämmelser

Byggnadsplan Ändring Av Dp

Bilplats

Garage.

Ventilation

Mekaniisk + självdrag. Ej besiktigad.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Drift per år

Försäkring

2 200 kr

Vatten/avlopp

12 000 kr

Elförbrukning

20 000 kr

Sotning

1 000 kr

Summa

35 200 kr

Renhållning ingår i kostnad för v/a.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

344 000 kr

Byggnad

306 000 kr

Mark

38 000 kr

Skatt/avgift

2 580 kr

Taxeringsår

2018

Värdeår

1981

Pantbrev

Summa

453 200 kr

Antal

3 st

Närområde

Lugnt villa område nära skogen.

Parkering

Garage.

Kommunikation

Tåg, buss.

Närservice

Coop närservice Biograf Café.

Övrigt om närområdet

Nära skola, dagis, natur och kultur. Gösjöns badplats och camping med tennis bana på några minuters säker cykelväg genom skogen. Till Högsby som är lokal ort är det cirka 7 km Oskarshamn cirka 33 km.

Byggnad

Typ

1 1/2 plans villa med torpargrund

Byggår

1981

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Målad plåt

Fasad

Trä

Grund

Krypgrund

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Elpanna vattenburen värme. Braskamin, luftvärmepump

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas

Renoveringar

Nyrenoverad.

Övriga byggnader

Garage Uthus med isolerat uthyrnings rum alternativt sovrum 5 Växthus


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder