Huvudbild

Brokagärde 130

Madesjö, Nybro

Fritidshus nära liten sjö utanför Nybro

Fritidshus beläget nära en liten sjö strax utanför Madesjö i Nybro kommun. Bottenplan består av entré via farstukvist, hall med gamla spegeldörrar, fin rum i fil med sal. I fin rummet finns en gjutjärns kamin. I salen finns en äldre rör spis. Kök med elspis, kylskåp, diskbänk och matplats. Badrum med mulltoa, duschkabin och tvättmaskin. Kammare med parkettgolv och kakelugn. Plan två består av rå vind samt inrett sovrum med synliga bjälkar. Natur och trädgårds tomt med grusgång. Snickarbod samt utedass och vedskjul. Uppvärmning via eldstäder + direkt el. El och vatten indraget. Avlopp ej godkänt. Huset bör målas om och en viss prisjustering kan ske utifrån detta. Visas efter överenskommelse med mäklaren. Ring eller skicka sms 0730 - 86 34 10. Tillträde omgående.

Fakta

Utgångspris
550 000 kr
Fast.beteckning:

Brokagärde 1:19

Rum

3 st

Sovrum

1 st

Boarea

110 m²

Biarea

20 m²

Tomtarea

1 070 m²

Byggnadstyp

1 1/2 plans torp

Byggnadsår

1909

Reg.Fastighetsmäklare jur kand

Profil

Jan Ridder

0730 - 86 34 10

janne@netflat.se

Rum

  • BOTTENPLAN

  • HALL/ENTRÈ

    mörk plastmatta, ljusa tapeter, dörr till vinden

  • FINRUM

    ljus plastmatta, ljusa väggar, trätak, nyare element, gjutjärns kamin

  • SAL

    ljus plastmatta, ljusa väggar, trätak, rör spis

  • KÖK

    mörk plastmatta, mörka väggar, ljusa luckor, el spis, fläkt, diskbänk, garderob, kylskåp

  • BADRUM

    röd plastmatta, röda tapeter, dusch kabin, tvättfat, mull toa, tvättmaskin, varmvattenberedare, utgång till trädgård

  • KAMMARE

    parkettgolv, ljusa väggar, trätak, kakelugn

  • PLAN 2

  • RÅ VIND

    golv, skorstens stock

  • SOVRUM

    röd matta, snedtak i furu, synliga bjälkar

Tomt

Trädgårds+naturtomt.

Frukt träd Syrener Grusgång.

Farstukvist.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Förmån: Avtalsservitut Vattentäkt Mm, 08-IM1-84/15199.1

Bilplats

Grusad.

Bredband

Fiber i gatan.

Ventilation

Mekaniisk + självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Avlopp saknas.

Elektricitet

Nätbolag

Nybro Energi

Drift per år

Uppvärmning

2 000 kr

Försäkring

2 000 kr

Elförbrukning

4 000 kr

Sotning

1 500 kr

Renhållning

4 000 kr

Summa

13 500 kr

Använd som sommarbostad.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

396 000 kr

Byggnad

313 000 kr

Mark

83 000 kr

Skatt/avgift

2 970 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

44 500 kr

Antal

4 st

Närområde

Lantlig omgivning.

Parkering

Ja.

Kommunikation

Buss.

Närservice

Madesjö cirka 2 km med skola, förskola butiker, kyrkby, mm Gårdsbutik med livsmedel 200 m Nybro centrum cirka 10 km.

Övrigt om närområdet

Nära sjö, skog, natur och kultur.

Byggnad

Typ

1 1/2 plans torp

Byggår

1909

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Målad plåt

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund

Grundmur

Natursten

Stomme

Trä/timmer

Uppvärmning

Kakelugn, gjutjärnskamin

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Renoveringar

Nyare fönster Nyare yttertak Nya el ledningar Ny entré dörr Nyare el element.

Övrigt

Murade dubbla skorstenar

Övriga byggnader

Bodar

Karta

Bilder