Kolla restider
Ystadsgatan 12A, 25250 HELSINGBORG
På populära Husensjö finns nu chansen att förvärva en stilren och ljus 2:a. Bostadens 56,5 kvm fördelar sig på ett generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp och härlig balkong med grönskande utsikt. Vidare erbjuder bostaden ett mycket stilrent kök, sovrum och badrum.
Här bor du bekvämt, centralt men lugnt. Gångavstånd till det mesta som du kan tänkas behöva.
Varmt välkomna på visning!
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
Välkomna in! Vi möts av en trevlig och praktisk hall med gott om plats för förvaring och avhängning. På golvet ligger praktisk klinker och väggarna är vitmålade.
Från hallen når man det stilrena och fräscha köket som även ger plats åt en matgrupp vid fönstret. Köket har vita luckor, mörk bänkskiva samt stänkskydd i en grå ton. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn samt spisfläkt.
Vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp i rummet. Här finns plats för både soffa och matbord eller kontorshörna.
Från vardagsrummet kommer vi även ut till balkongen där du kan avnjuta många härliga soltimmar.
Vidare tar vi oss till bostadens sovrum. Här får ni med enkelhet plats med dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns dessutom plats för förvaring i form av skjutdörrsgarderober.
Fräscht, helkaklat badrum i ljus kakel och klinker. Badrummet är utrustat med wc, duschhörna, skåp samt spegel.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
56 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
2
Kökstyp:
Kök
Andel i föreningen:
1.06191 %
Andel av årsavgift:
1.059 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
15 408 kr
Lägenhetsnummer förening:
74
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1954
Energideklaration:
Energideklaration: Ej angivet
Kommentar:
Hushållsel tillkommer.
Namn:
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 4
Organisationsnummer:
743000-2019
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Föreningen äger fastigheterna Magdalena 1, Capella 6 och Hunden 9 i Helsingborgs Kommun. På fastigheterna finns 3 byggnader med 96 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1954. Fastigheternas adress är Ystadsgatan 12–18 i Helsingborg.
Äger föreningen marken:
Ja
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Det finns 17 garageplatser att hyra för 400 kr/mån. Sep. kö. Det finns 19 st parkeringsplatser att hyra för 100 kr/mån. Sep. kö.
Gård:
Trevlig innergård med sittplatser och grillmöjligheter.
Delade utrymmen:
Gemensam innergård, cykelförråd, tvättstuga och samlingslokal med bastu och dusch.
Försäkring:
Fastigheterna är fullvärde försäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Bredband/TV:
Tele2
Renoveringar:
Utförda renoveringar
2019 Omfogning av fasad.
2016- 2017 Byte av ventiler.
2016-2017 Läggning av takpannor
2015-2016 Underhållsspolning
2014 Tegelfogar
2009 Bastu
2008-2009 Yttermiljö
2006-2007 Tvättstugor och maskiner
2004 Säkerhetsdörrar
1999 Stambyte
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Ekonomi:
Föreningen höjde avgiften med 3 % den 1 oktober 2021.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Antal lägenheter:
96
Överlåtelseavgift:
1313 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
525 kr
Allmänt om området:
Bebyggelsen domineras till största delen av villabebyggelse från 1900-talets första hälft, även om det finns inslag av hus från århundradets andra hälft. Dock finns det i väster en del flerbostadshus, till största delen i form av fristående låghus i tre våningar, i anknytning till Jönköpingsgatan. Bebyggelsen runt gatan bildar en slags centrumbebyggelse för stadsdelarna Husensjö, Wilson Park och Fältabacken. Växjögatan löper i väst-östlig riktning som en större väg genom stadsdelen. I anknytning till denna finns även de mindre grönområden som finns i området. Den större av dessa, Storängen, ligger i korsningen med Jönköpingsgatan, medan de två andra, Vipängen och Lärkängen, ligger som ett stråk längs gatans norra sida i dess östra ände.
På 1800-talet var området beläget strax utanför Helsingborgs stadsgräns och tillhörde istället Filborna och Köpinge byar. Stadens expansion fick dock som följd att dessa marker blev åtråvärda för exploatörer, som i slutet av 1800-talet började köpa upp marker, mest i anknytning till Husensjövägen, och stycka upp dessa till tomter. En del bebyggdes med arbetarhus, medan andra utnyttjades som mindre jordbruk och trädgårdsodlingar. Sydost om detta område skapades efter första världskriget ett stort egnahemsområde, som blev ett av dåtida Helsingborgs största villaområden.
Ystadsgatan 12A, 25250 HELSINGBORG