Kolla restider
Kantorsgatan 9E, 25451 HELSINGBORG
Välkommen till Kantorsgatan 9E och denna fräscha bostadsrätt med radhuskänsla i tre plan om hela 148 kvm i fridfulla Pålsjö! Här finner ni ett välplanerat, smakfullt och rymligt boende med gott om plats för hela familjen. Bostadens entréplan erbjuder bland annat en påkostad köksinteriör med trevlig matplats, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett helkaklat badrum.
En trappa upp finns idag två bra sovrum, ett allrum, ett lyxigt dressingroom samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Både allrum och dressingroom går att göra om till sovrum för den som önskar det.
Det översta våningsplanet bjuder på ett sovrum/allrum och en ljuvlig terrass i härligt solläge - perfekt för trivsamma kvällar i goda vänners lag.
Alla våningsplan har vattenburen golvvärme under snygg vitpigmenterad ekparkett.
Parkeringsplats med laddstolpe finns i direkt anslutning till boendet.
I närheten finns underbara Pålsjö skog med sina fridfulla strövområden samt all tänkbar service så som skolor, allmänna kommunikationsmedel och livsmedelsbutik. Här bor du i ett lugnt men ändå stadsnära läge i en modern, praktisk och bekymmersfri bostad i mycket bra skick.
Ja detta är sannerligen en bostad som bör upplevas på plats - varmt välkomna på visning!
En ljus och öppen hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter samt ett både snyggt och praktisk klinkergolv välkomnar dig in i bostaden. Från hallen övergår sedan klinkern till en vacker vitlaserad ekparkett med golvvärme, vilket är genomgående i hela bostaden.
Bostaden erbjuder ett rymligt och stilrent kök från Ballingslöv med vitvaror från Electrolux. Köket och dess köksö går i stilren grå kulör och en ljus bänkskiva i sten kompletterar inredningen på ett smakfullt sätt. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis, fläkt, ugn, inbyggd mikro samt kyl & frys i fullhöjd. (Vinkyl ingår ej).
I anslutning till köket finns en generös matplats med ett härligt ljusinsläpp från fönsterna mot framsidan.
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösningen mot köksdelen. Gott om plats för både soffgrupp, fåtölj och tv-möblemang.
Fräscht, helkaklat badrum med dusch, wc, handfat med kommod, spotlights och skön golvvärme.
En trappa upp når du ett allrum som vid behov enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum. Allrummet rymmer ledigt en soffa och tv-möblemang.
Rymligt "master bedroom" med gott om plats för både dubbelsäng och nattduksbord. Längs ena väggen finns en rymlig garderobslösning.
Trevligt sovrum med plats för såväl säng och skrivbord.
F.d. sovrum som omvandlats till ett lyxigt dressingroom.
Helkaklat badrum med golvvärme, badkar, wc, tvättställ med kommod, tvättmaskin, torktumlare samt handdukstork.
Bostadens övre plan har ett underbart ljusflöde med fönster från golv till tak i två väderstreck. Rummet används idag som ett sovrum, men är även användbart som t.ex. allrum eller arbetsrum.
Från allrummet når du den härliga terrassen i sydostläge med plats för både matgruppen och grillen. Här kan du verkligen njuta av solen och den rogivande utsikten över omgivningarna.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
148 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
6
Varav sovrum:
3 - 5
Kökstyp:
Kök
TV & Bredband:
Fiber
Beskrivning uteplats:
Terrass
Beskrivning bilplats:
Parkeringsplats med laddstolpe finns i direkt anslutning till boendet
Andel i föreningen:
8.8586 %
Andel av årsavgift:
8.8586 %
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Uppgift om bostadens nettoskuldsättning har inte varit tillgänglig. Kontakta mäklaren för mer information.
Lägenhetsnummer förening:
779-1-0202
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2019
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Renoveringar:
Stadsnät
Övriga byggnader:
Förråd
Energideklaration:
Energiklass: C
Energideklaration: Utförd
Datum: 16 nov. 2021
Övrigt:
Stadsnät
Antal personer i hushållet:
3 st
Kommentar:
Kostnad för hushållsel tillkommer. 200 kr/mån tillkommer för varmvatten.
Namn:
Brf Pålsjö Park
Organisationsnummer:
769636-0689
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Föreningen äger fastigheten Mässhaken 1 i Helsingborgs kommun med därpå uppförd byggnad med 12 lägenheter (8 st 6 rok och 4 st 4 rok). Byggnaden är uppförd 2019. Fastighetens adresser är Kantorsgatan9A-E.
Äger föreningen marken:
Ja
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
14 st p-platser
Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Bredband/TV:
Stadsnät
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Antal lägenheter:
12
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Allmänt om området:
Strax norr om krematoriet i Pålsjö skog finner vi det nya bostadsområdet Pålsjö. Nära grönska, hav och city - allt finns inom räckhåll. Pålsjö skog ligger som närmsta granne med sina populära motionsstråk, rekreationsområde och tennisbanor. På andra sidan skogen finns Sofiero, härliga badplatser och kallbad nere vid strandpromenaden. Området ligger ca 5 km från Helsingborg city, cykelavstånd till allt och även bra bussförbindelser.
I direkt anslutning har vi Mariastaden, en stadsdel i norra Helsingborg som byggts upp kring det tidigare sjukhusområdet S:ta Maria Sjukhus i ett område som tidigare hette Senderöd. Stadsdelen började byggas 1995 och växer fortfarande etappvis. Området är tänkt att sträcka sig från sjukhusområdet i väster till Maria Station i öster. År 1995 öppnades pendeltågstationen Maria i utkanten av Mariastaden. Stationen underlättar pendlingen både för dem som bor i området och dem som pendlar till Berga industriområde.
Området planerar för en förskola och i Mariastaden finns ICA, restaurang, pizzeria, videoaffär, vårdcentral, apotek, gym samt flertalet skolor F-9 och dagis. Bussförbindelserna till stan och Maria Station där pågatågen går, är goda.
Kantorsgatan 9E, 25451 HELSINGBORG