Roslagsgatan 49
KOMMANDE
KONTAKTA MÄKLARE FÖR YTTERLIGARE INFORMATION
Utgångspris
5 500 000 kr
Rum
Boarea
Våningsplan
Hiss
Balkong
2
44 kvm
2
Ja
Ja
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Roslagsgatan 49 |
| Postadress | 113 54 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 44 kvm |
| Våningsplan | 2 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Utgångspris | 5 500 000 kr |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Ventilation | Självdrag |
Energideklaration
| Status | Inte utfört |
Föreningen
| Namn | Brf Blåkråkan 1 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 702000-2064 |
| Om föreningen | BRF Blåkråkan 1 består av 178 bostadsrätter och 3 lokalhyresgäster. Byggår 1929. |
| Gemensamma utrymmen | Barnvagnsrum, cykelkällare, innergård med möbler och grill, källsorteringsrum och tvättstuga. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har inget beslut om avgiftsförändring enligt mail från styrelsen 2024-01-05. |
| Äkta förening | Ja |
| TV/bredband | Föreningen har avtal med Tele 2 om basutbudet av kabel-TVkanaler och kostnaden ingår i avgiften. Tillgång till kanaler utöver basutbudet erbjuder både Tele2 och Stockholms stadsnät. Anslutning via Stockholms stadsnät sker via fiber. Abonnemang av dessa kanaler ingår inte i medlemsavgiften. Fastigheten är ansluten till Stockholms stadsnät samt Tele2. Anslutningen till Stockholms stadsnät är via fiber och avgift för internet ingår i medlemsavgiften. Avgift för bredband via Tele2 ingår inte i medlemsavgiften. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja, 10% ska ägas av den som bor i lägenheten. |
| Renoveringar | Genomförda renoveringar: En totalrenovering av fastighetens ursprungliga balkonger samt vindsvåningarnas terrasser har genomförts under år 2022-2023. Stamspolning av köks- och badrumsstammar 2021 Hissrenovering 2019 Senast genomförda OVK 2018. Takmålning samt säkerhetsåtgärder tak 2017 Värmeinjustering Skedde 2017. Samtidigt utfördes energieffektivisering i syfte att minska värmekostnaderna. Vindsvåningar 2001-2002 exploaterades fastighetens vindar, totalt 13 lägenheter Stammar, bad och kök 1990-1994 Byte av elstigar skedde 1990-1994 Större renoveringar Fastigheten totalrenoverades, (fasad, fönster, tak, grund, trappuppgång, gård) 1990-1994. Planerat underhåll Föreningen kommer under våren 2024 påbörja en fönsterrenovering enligt mail från styrelsen 2024-01-05. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen disponerar 15 parkeringsplatser på baksidan av fastigheten som man kan få hyra till en kostnad av f n 1100 kronor per månad. Intresset är stort och därför varierar kötiden. Intresseanmälan för parkeringsplats görs digitalt via Mitt HSB ”Mina sidor- min bostad-mina köer”. Frågor om kötid mm besvaras av HSB Medlemsservice, tfn 010-442 11 00. Av de 15 parkeringsplatserna är 6 försedda med elladdstolpar. Separat debitering för elförbrukning samt investeringskostnad görs för dessa p-platser. |
Ekonomi
| Pris | 5 500 000 kr |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2022 |
