Sonja Kovalevskys Gata 3, VÅN 11/11

KOMMANDE

Fantastiskt Penthouse i Hagastaden med milsvid utsikt över staden och kommande Norra Stationsparken. Stor soldränkt privat takterrass om ca 45 kvm. Här finns även spapool samt utedusch. Bostaden består av eleganta och exklusiva materialval med ett modernt, genomgående kulörtema. Den ytsmarta, öppna planlösningen gör att varje kvadratmeter tas tillvara …på och ger gott om sällskapsytor mellan köket och vardagsrum. Kökets mörka luckor skapar en snygg kontrast mot dom ljusa väggarna och den stilrena ekparketten. Sovrummet har plats för dubbelsäng och disponerar även en skjutdörrsgarderob med gott om förvaringsmöjligheter. Det stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en riktig panorama känsla. Pricken över i:et är det extremt lyxiga, helkaklade badrummet i marmormotiv med all utrustning tillhörande din moderna vardag. Föreningen har goda lokalintäkter genom uthyrning och en stabil ekonomi. Garage samt gästlägenhet finns i fastigheten. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Denna bostad måste verkligen upplevas på plats, varmt välkomna på visning!

Sonja Kovalevskys gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där Stationsparken kommer att bli ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur i anslutning tillfastigheten. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2028 och uppgång kommer att finnas ca 200m från bostaden. Linjen kommer att gå via den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

Läs mer

Rum Boarea Biarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår

2 56 kvm 45 kvm 2 800 kr 11 Ja Ja 2017

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Sonja Kovalevskys Gata 3, VÅN 11/11
Postadress	113 65 STOCKHOLM
Område	Vasastan - Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	56 kvm
Biarea	45 kvm
Våningsplan	11
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2017

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2017
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk till - och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2020-07-07)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Haga Nova
Byggnadsår	2017
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769630-4547
Om föreningen	Föreningen är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av totalt 276 st lägenheter som är fördelade i 2 st flerbostadshus, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Bostäderna är upprättade av Einar Mattsson. Det finns 6 st lokaler som upplåts med hyresrätt och 2 st med bostadsrätt som upplåts till förskolor. Förråd: 40 st förråd finns att hyra av föreningen. Föreningen har installerat ett toppmodernt elektroniskt låssystem som gör att vistelsen blir fri från nycklar. El/Varmvatten: Individuell mätning av el och varmvatten. Debitering sker i efterskott i samband med avgift/hyresavisering. Uppvärmning sker via vattenburen golvvärme och styrs centralt, 21 grader ingår.
Gemensamma utrymmen	Föreningen erbjuder en innergård som delas med en förskola, 2st övernattningsrum samt barnvagns- och cykelförråd.
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningens hemsida (2024-01-04)
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Telenor är leverantör av fiber och tv. Datauttag finns i alla rum. Obligatorisk avgift om 176 kr/mån tillkommer på avgiften, vilket avser kabel-tv och bredband.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen tillåter max tre ägare.
Renoveringar	Fastigheten är en nyproduktion och har inga större renoveringar planerade. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Garage med 173 st parkeringsplatser samt 3 st MC-platser. - Garageplats: ca 2250kr/mån, - Parkering med eluttag: 2500kr/mån - Mc-plats: 500 kr/mån

Ekonomi

Månadsavgift	2 800 kr Inkl värme, kallvatten och ett basutbud med tv-kanaler. Obligatorisk avgift om 165 kr/mån tillkommer för kabel-tv och bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	933 718 kr

Bostadsinformation

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration

Ronni Mleczkovicz Reg. Fastighetsmäklare 072 332 06 66 ronni@bergetsro.se