Vikingagatan 5

**KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING**

- ETAGELÄGENHET
- BALKONG I BÄSTA SOLLÄGE
- HISSBYGGNATION UNDER PÅGÅENDE DISKUSSION I FÖRENING

Välkommen till denna enastående och renoverade vindsvåning i etage med soldränkt balkong, öppen spis och charmiga takbjälkar. Denna unika bostad har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, där kvällar kan spenderas …

Läs mer

Utgångspris

9 900 000 kr

Rum Boarea Biarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår

3 65 kvm 17 kvm 4 129 kr 4 Nej Ja 1906

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Vikingagatan 5
Postadress	113 42 STOCKHOLM
Område	Vasastan - Birkastan
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	65 kvm
Biarea	17 kvm
Våningsplan	4
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1906
Utgångspris	9 900 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1906
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-01-23)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BF Ugnen 7 u.p.a.
Byggnadsår	1906
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702002-4274
Om föreningen	Föreningen äger och förvaltar fastigheten Ugnen 7 på adressen Vikingagatan 5 i Stockholm. Föreningen har 31 bostadsrätter om totalt 1 372 kvm och 2 lokaler om 136 kvm. Byggår: 1906
Gemensamma utrymmen	Föreningen har en fin gemensam innergård med sittgrupper. Det finns en tvättstuga i källaren utrustad med 2 tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. I källaren finns även cykelförråd och soprum.
Föreningens ekonomi	Föreningen har stabil ekonomi och amorterar löpande. De långfristiga skulderna är ca 13,1 mkr. Föreningen höjde avgiften 1/7 och har inga beslutade övriga avgiftsförändringar.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Bredband via Bahnhof. Obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Delat ägande godkänns, lägsta ägarandel om 10%.
Renoveringar	Utfört underhåll: 2007 Ommålning av tak och montering av värmeslingor mot isbildning 2008 Nya stigare för el och nya elcentraler 2008 Byte av rörstammar 2009 Renovering av ventilationssystem 2010 Renovering av trapphus, inkl nya lägenhetsdörrar 2011 Utförd och godkänd OVK besiktning 2014 Utvändig målning av fönster 2015 Uppfört balkonger mot gården 2015 Förbättringsmålning av tak och mindre fasadarbeten 2017 Utförd OVK 2018 Indragning av datafiber i samtliga lägenheter 2019 Avloppsstammar och anslutningar spolade 2019 Renovering av fasadputs på södra gaveln 2022 Renovering av fasad och fönster mot gatan 2023 Uppförande av en balkong mot gården Planerat underhåll: 2028 Fasaden och taket mot gården Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Boendeparkering gäller längst gatorna, se Stockholm Stads hemsida för mer information.

Ekonomi

Pris	9 900 000 kr
Månadsavgift	4 129 kr Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	547 866 kr

Bostadsinformation

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2022

Ronni Mleczkovicz Reg. Fastighetsmäklare 072 332 06 66 ronni@bergetsro.se